关于房地产交易管理中的风险分析及规避策略探讨

王文格

（景洪市住房和城乡建设局城乡建设综合服务中心）

摘要：城市发展对懂了房地产行业的发展，随着城市化进程的推进和市场经济环境下，房地产的交易中将会产生各种问题。对于房地产交易管理中存在的风险和隐患，我们应该积极地应对，对这些风险进行有效的预防和规避是房地产管理中应该关注的重点。本文将结合房地产交易的特点，对其中的风险进行分析以及规避。

关键词：房地产交易 管理 风险 分析 规避

房地产行业包括了房地产投资、开发、建设、销售、经纪、抵押以及装饰等，随着市场经济的推动房地产行业受到了很大的鼓动，得到了飞跃性的发展。现代社会中所定义的房地产行业涵盖了多个领域，各个领域之间紧密相扣形成了一个完整的过程。由于我国房地产行业利润趋高，所以在房地产交易中所产生的问题也随之增多。我国大部分的城市中，居民想要拥有自己的房产就需要付出很大份额的资金，如果在交易过程中遇到诈骗或其他问题，将会严重的影响居民正常的生活，产生深远的社会影响，带来社会矛盾的激化和不稳定因素。所以在房地产交易过程中，如何通过管理来规避风险有着积极地意义与作用，对于社会发展将会有正面的引导。

一、房地产交易特点

房地产交易属于不动产权的交易过程，不动产与普通的商品不同，无法通过交钱交货来进行交易，不动产权的交易需要通过房地产转让、房地产抵押或者房屋租赁等形式进行。……