浅析中国房地产法律制度及完善

温小玲

摘 要：本文首先论述了房地产法律制度的大概内容和基本概念，仔细研究了房地产行业在发展过程中法律制度的作用以及发展进程和发展前景。并且解析了房地产行业的发展现状，以及通过这个现状发现了房地产行业发展的不足，并详细提出了解决这些不足的措施。

关键词：房地产业；基础产业；法律制度；解决措施

1 房地产法律制度

如果要深入了解房地产这个行业，就必须要先详细的了解房地产的法律制度和法律规定。房地产业是指房地产来源，管理，管理和服务活动。它既是经济发展的基础产业，也是国家财富增值的平台。而房地产法律指的就是，用来协调房地产关系的法律和法规。因为房地产对于国家发展占有足够重要的地位，所以房地产法律也是中国法律体系的重要组成部分之一。同时它也是备受人们的关注和研究的一个话题，因为房地产严重影响到他们切身的利益。

下面为大家简单的介绍房地产法律的四项基本原则：

1、促进房地产的商品化；如将房地产建筑推向市场等等方法。

2、合理的使用土地并且保护农民的耕地；

3、根据有关法律法规“国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，来逐步的改善居民的居住条件。”所以这项法规就规定了国家对于社会发展要提供一定的帮助。

4、保护房地产权人的合法权益；因为对房地产业主的权利更大的保护，所以促进了房地产行业的发展。

2 中国的房地产业的法律制度