利用信息技术，提升房产测绘管理水平研究

孟昭焕

摘 要：随着我国房地产业的快速发展，房地产管理业务量也同步迅速增加，产品交易额巨大，产权变更日益频繁，各方对测绘产品质量的要求也日益提高。传统的测绘管理已经不能适应测绘市场的发展，面对此种情况，本文论述了以信息化和网络技术，特别是以GIS为基础的技术是如何实现房地产测绘管理效率和质量的提高。

关键字：房地产测绘；GIS技术；房地产信息

1 引言

房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用情况的专业测绘，从而为房地产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规范建设等提供数据和资料。

地理信息系统GIS，是以地理空间数据库为基础，在计算机软硬件的支持下，对空间相关数据进行采集、管理、操作、模拟和显示，并采用地理模型分析方法，适时提供多种空间和动态的地理信息，为地理决策服务而建立起来的计算机技术系统，是集计算机图形学、几何学、信息学、地理学等多门学科于一体的综合性高新技术，其最大的特点就是同时具备空间数据的处理功能和属性数据的处理功能[1]。

2 房地产测绘管理的发展和不足

上世纪90年代左右，随着国内房地产市场的兴起，部分城市开始试点房地产产权登记和管理信息化建设以代替传统的手工操作模式，这一转变对房地产测绘管理具有质的意义，从此开启……