装配式建筑在江西

江西省住房和城乡建设厅召开推进装配式建筑现场会

去年8月，江西省人民政府继住房和城乡建设部批复同意江西创建建筑产业现代化试点省份后，迅速颁布《关于推进装配式建筑发展的指导意见》，并确定南昌、抚州、上饶、九江、吉安、赣州等6市作为全省装配式建筑发展试点城市。

近年，江西省建筑业发展虽然实现了新的跃升，但随着经济进入新常态，全省建筑业发展仍面临着量的扩张与质的提升双重任务和双重压力，建筑业发展已处在一个重要的历史关口。在经济新常态下，江西确定，加快发展装配式建筑是实现全省建筑业转型升级的唯一出路。

建筑市场空间广阔

江西省装配式建筑市场空间广阔，江西省住建厅要求全省住建系统，抓紧制定本地区推进装配式建筑发展的具体目标、工作方案和保障措施，确定装配式建筑发展未来5年、10年的总体思路主方向。努力取得江西省装配式建筑发展的新突破。江西建立有省直有关厅（委、局）参加的装配式建筑联席会议制度，江西省住建厅组建装配式建筑专家委员会，加强对各地指导和服务。江西省住建厅提出，要促进政策落地，用好用活用足国家和省里鼓励支持装配式建筑发展的政策措施，政府投资性的公建项目、保障房建设等要设定刚性比例搞装配式建筑。今年全省建筑业总产值要实现10%以上的增长目标，装配式建筑要实现重大突破，达到200万平方米。

江西提出，到2018年，全省采用装配式建筑施工的建筑占同期新建建筑的比例将达到10%，其中政府投资项目达到30%；到2020年，全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑比例达到30%，其中，政府投资项目达到50%。

江西要求，试点城市要抓紧推进装配式建筑部品部件生产基地建设，积极支持鼓励大型有实力的企业联合建设生产基地，推动PC部品部件产能快速落地。江西省住建厅将选择2—3家有实力基地建设试点。2017年，南昌市试点工程项目总建筑面积不低于30万平方米，上饶、抚州、吉安、九江、赣州等试点城市不低于10万平方米，其他设区市不低于3万平方米，省直管试点县（市）不低于1万平方米。

上海经验成为突破契机

江西住房和城乡建设厅分管领导高浪又带领全省房管局长赴上海学习考察保障性安居工程应用装配式建筑的经验与做法，详细学习了解了装配式建筑预制构件生产工艺、项目施工工艺

作为负责此项工作主管部门的江西省住房城乡建设厅，积极应对，迅速行动。选择学习上海推行装配式建筑的宝贵经验和成功做法。为加快江西装配式建筑发展步伐，引进上海市装配式建筑龙头企业资金、技术和管理。去年12月，江西省住房城乡建设厅厅长陈平、总工程师章雪儿，召集6个试点城市，11个设区市建设局（建委），有关金融机构，部分骨干建筑企业负责人，在上海举行推进装配式建筑学习考察座谈会，实地考察了上海市宝业、城建2家公司的3个装配式建筑基地、工程项目和构件生产厂，面对面学习上海市装配式建筑先进技术和管理经验。今年2月，陈平厅长再次带领部分设区市建设部门、省内骨干建筑企业负责人赴上海市就发展装配式建筑招商引资，先后与上海城建实业集团、宝业集团上海公司高层进行了广泛沟通，取得了明显成效。此次招商引资，进一步加深了上海装配式龙头企业对江西的良好印象，到访企业表现出到江西投资的浓厚兴趣。随后，江西省住房城乡建设厅分管领导高浪又带领全省房管局长赴上海学习考察保障性安居工程应用装配式建筑的经验与做法，详细学习了解了装配式建筑预制构件生产工艺、项目施工工艺。

江西坚持以学习上海经验为契机，紧锣密鼓部署、推进装配式建筑发展工作。以新发展理念引领，推动全省装配式建筑加快发展，以及实施建筑业“走出去”战略。

试点城市全面启动

从试点城市的进展情况看，江西各地推进装配式建筑开局良好。

南昌市已拟定装配式建筑阶段性建设和发展目标，采取市辖区和政府投资项目阶段性示范、县区和开发项目同步覆盖的方式落实装配式建筑发展目标，到2025年，全市采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例争取达到50%，建成若干个建筑产业化装配式基地，预制构件部品部件产能基本满足本市应用需要。优先选择安置房等政府投资的建设项目进行试点，发挥引领作用，应用新模式、新工艺、新装备，建成一批示范项目，为装配式建筑产业化发展积累经验。逐步提高全市预制装配式住宅建设试点项目面积，提升装配率。

赣州市PC装配式建筑基地于去年11月18日开工，由江西中煤建设集团与赣州市城投、章贡区建投合资成立了赣州建筑工业化有限公司，公司注册资本1亿元人民币，基地占地300亩，建设集设计、加工、制造为一体的住宅产业化基地。杭萧钢构股份有限公司与于都县华强水泥制品有限已正式签署钢结构住宅体系的合作协议，合作成立了赣州华强杭萧建设股份有限公司，项目首期用地120亩，建成后年产12万吨装配式钢构件生产能力。预计今年上半年建成投产。

上饶市扎实推进装配式建筑：一是积极打造装配式生产基地。积极推动建设1-2个装配式建筑生产基地，大力培育发展钢结构和装配式混凝土建筑，实现年装配生产能力超100万平方建筑面积，辐射半径达200公里。二是积极培育壮大装配式市场。政府投资或主导的建筑面积1万平方米以上的体育、文化、教育等公益性建筑，棚户区改造、保障性住房项目和城市地下管网等公共基础设施项目，率先采用装配式建筑，推动装配式建筑在政府投资项目中比例逐年递增。三是开展项目试点示范。力争2018年底，选择一个10万平方米以上的新建住宅小区和一个单体建筑超过1万平方米以上的公共建筑进行试点示范。通过试点示范，推动建设主体在设计理念、技术集成、居住形态、建造方式和管理模式等方面进行创新，实现整个建设行业的转型升级。四是大力推进工程总承包模式。政府投资重点项目实施装配式建筑的，适用《上饶市政府投资重点项目在预选承包商名录内实行工程总承包的暂行意见》，其它装配式施工项目的招标方式核准为公开招标的，应采用资格预审，由具备装配式建筑建造、工程总承包能力的企业参与公开招投标。

抚州市成立由市政府分管领导任组长、各有关部门负责人为成员的推进装配式建筑发展工作小组，制定了各项优惠政策措施和明确有关工作要求。抚州市市政府与中新房集团、远大住工、上海研砼、精工钢构、杭萧钢构等多个国内知名装配式建筑企业进行了合作洽谈，大力支持中阳集团、玉茗集团、抚州恒强达等有意愿参与装配式建筑发展的公司，与央企和大型省外装配式建筑企业合作投资建设装配式建筑生产基地。积极推动中阳集团、玉茗集团、恒强达公司等尽快启动装配式建筑项目，努力打造全省及国家级装配式建筑示范基地，为江西全省建筑产业绿色崛起做出应有贡献。