城镇化中的土地管理问题分析

宁勇+邓骄业

摘要：文章深入研究探讨对城镇化中的土地管理的问题分析，并且提出了一些针对解决城镇化土地管理问题的对策。在实际的工作中不断的去完善对城镇化土地管理的工作，同时解决在实际操作中出现的问题，从而改善乡镇土地管理的状况，使各级城市稳步发展，缩小差距。

关键词：城镇化；土地管理；问题对策

一、导言

土地管理问题是城镇化发展的重要问题之一，城镇化发展与土地管理是息息相关的。近年来，由于土地资源管理不当引发的矛盾不断增加，这一现象揭露了我国在城镇化进程中土地资源的管理不协调这一问题。在现代的社会机制下，科学合理的解决土地管理问题就必须先要有效的提高土地的使用效率，合理规划公益用地的使用范围。根据改革的制度合理的推广土地制度，将农民的土地权益放在首要位置，积极建设城镇化管理，让城镇企业，人口以及土地共同发展，使城镇健康发展。

二、城镇化中的土地管理问题分析

（一）建设用地规划不合理

我国城镇化发展的方式一般都是从城市中心向四周逐渐蔓延，而这种发展方式，很容易造成对实际用地规划的不合理性。城镇周边的一些村庄的分布形态也会在一定程度上影响城市对于整个土地的规划，而且会在一定程度上影响到对于土地用途，功能以及配置的合理分配。我国目前对于土地的不合理规划，主要表现在两个方面，一方面是对土地资源的利用规划不够科学合理，另一方面体现在土地的使用率过低。……