房地产经济管理中存在的问题与应对策略分析

王晓宁

摘要：近年来，随着市场经济的深入发展，房地产作为我国国民经济的支柱产业，也迎来了蓬勃发展的阶段。房地产的发展一方面为我国国民经济总量的增长做出了巨大贡献，另一方面也带来了一定的社会矛盾。房价居高不下，建筑质量难以达到相应标准，施工过程中的环境污染等问题逐渐成为制约我国房地产行业健康发展的重要因素，基于此，从管理学的角度对房地产经济管理进行研究则成为推动房地产产业转型的关键。文本从房地产经济管理中存在的问题出发，对其中的应对策略进行探究。

关键词：房地产；经济管理；问题；应对策略

引言：所谓“安居乐业”，居民只有实现了基本的住房需求，才能够安心地参与到工作、学习中来，因此，在城市化发展中，房地产行业的发展则是推动社会经济持续发展的物质保障。近年来，随着市场经济的不断深化，房地产已经成为我国国民经济中“炙手可热”的行业。庞大的住房需求，加之房地产商的商业炒作，使得房地产价格居高不下，一些城市居民甚至倾其所有，才能够购买到一套基本住房。虽然近几年，我国政府连连出台了“国六条”、“国十条”、“国五条”等政策，以期对过热增长的房地产行业进行宏观调控，但收效甚微，相反，其在一定程度上甚至增加了租房者的负担，且造成了土地、原材料、人工、机械等房地产相关行业成本的不断上涨，反过来又刺激了房地产价格的新一轮增长。……