建筑施工中防渗漏施工技术

刘百坤

【摘 要】建筑行业的快速发展可直观体现出经济与社会的进步，建筑施工技术也会在此种趋势之下呈现出日渐完善的趋势。建筑防渗漏施工技术是建筑施工技术不可缺少的一部分内容，同时在其中占据相当重要的位置。在保障建筑整体质量方面，建筑防渗漏施工技术所起到的作用至关重要。相关部门以及工作人员必须提高对建筑防渗漏施工技术的重视程度，并在施工过程中结合实际对其进行科学使用，这对建筑行业的进一步发展有积极意义。

【关键词】建筑施工 防渗漏 施工技术

在不断实践与应用的过程中，建筑行业在原有基础上取得相当大的进步与成绩，可将性能更为良好的建筑提供给人民群众。但是我们还是不能忽略其中存在的缺陷与不足，渗漏问题就是其中之一。在实际施工中结合工程需求科学使用建筑防渗漏施工技术是改善上述现象的重要前提，这是不断完善建筑施工技术手段的方式之一，同时也为后续施工工作的顺利开展打下坚实基础。这都可说明建筑防渗漏施工技术的重要性与必要性。

一、建筑施工过程中出现渗漏的原因

（一）房屋建筑的施工材料质量不合格

房屋建设施工过程中出现渗漏现象的主要原因是防水材料的质量不合格。而防水卷材作为防水材料的一种，其质量的缺陷出现的频率最高，尤其是由沥青制作成的油毡，虽然价格不高，但质量特别差，却在房屋的建筑施工中被广泛的应用。

（二）过度追赶工期

部分单位在实际进行施工过程中会出现一种过度追求施工进度的现象，但是施工质量会在追赶施工进度的同时被忽视，所以这也是导致建筑整体质量得不到保障的原因之一。混凝土浇筑也是建筑施工不可缺少的一个环节，如果在其中掺入不合格的杂质也会导致防渗整体质量得不到保障，进而导致房屋的防水能力受到一定影响。

二、建筑施工過程中出现渗漏的位置

（一）厨房和卫生间渗漏问题

防水层施工不符合房建施工标准、混凝土材料质量不合格都是导致厨房以及卫生间出现渗漏问题的主要原因，所以在实际治理渗漏的过程中必须充分考虑上述因素。

（二）外墙渗漏

外墙在施工的过程中拉结筋数量过多或没有严格按照施工规范进行施工，会使墙体施工质量得不到保证，从而导致外墙发生渗漏现象。此外，外墙材料的也相当重要，若墙体材料质量不合格，施工过程中就有可能发生墙体变形和混凝土裂缝现象。一旦发生不仅对房建的施工质量造成直接的影响，而且当遭遇雨水侵蚀时易发生渗漏现象，对房屋建筑的安全性造成一定的影响。

（三）屋面渗漏

屋面是建筑工程产品在使用阶段发生渗漏质量通病的常见部位。由于屋面防渗漏施工过程中工序过于复杂，施工人员必须要按照相关技术标准与实施细则进行施工作业，但由于建筑企业施工人员素质问题而导致某些工序存在质量缺陷，最终导致建筑产品在使用阶段因屋面质量缺陷而发生渗漏。

三、房建施工中防渗漏施工技术的应用

（一）厨卫防渗漏施工技术的应用

厨卫防渗漏施工技术主要体现在：厨卫间的墙面和地面均采用防水涂料进行防水。首先进行地面防渗漏施工，进而最大程度减低本工程中厨卫间渗漏现象的发生率，然后在进行墙面的防渗漏施工，涂料的分层厚度以及搭接宽度都严格按照施工技术规范进行。

（二）外墙防渗漏施工技术应用

外墙是房建施工中阻止渗漏的主要屏障，所以在外墙的建筑施工活动中，应该选用蒸压性的混凝土外墙材料进行建筑施工，保证建筑物外墙的防水性能。另外，应该以房屋建筑的质量为重，在对外墙进行抹灰施工之前，应该及时清理外墙表面，去除外墙表面松散的材料和浮灰等，保证外墙砌体与抹灰材料的高度结合。

（三）屋面的防渗漏施工技术应用

建筑工程屋面防渗漏施工技术具有以下技术要点：

1.科学处理基层

首先我们从屋面防渗漏施工准备阶段分析，施工人员必须对基层进行彻底清理，浇水润湿与扫浆处理是基层清理完成后必须开展的工作。上述工作完成的同时还要是完成科学的压光处理，注意将养护时间维持在浇筑工作完成的24h以后。

2.屋面内板

建筑工程屋面内板的质量控制在于避免其出现冷缝、蜂窝、漏浆以及漏筋等质量缺陷问题，所以要求施工人员在控制振捣施工的同时利用滚筒进行滚压，屋面内板提浆收水要采用铁抹对其进行压光处理，并要将其养护时间控制在一星期以上。

3.防水层

防水层施工准备阶段施工人员要对找平层与屋内基层进行检查，在确保其满足相关技术规范的基础上合理选择防水卷材与涂料；对于一些重要部位施工人员在施工阶段要采用一些专门的施工技术与工艺，防水层施工结束后要做好相应的保护措施，避免管道焊接、砂浆拌制等工序对防水层造成不同程度破坏，严格限制施工人员在后续工序施工阶段将重物随意放置在防水层上。

4.保温层

保温层施工阶段的质量控制将决定整个屋面在使用阶段的防水性能，所以施工人员要通过保温层含水量来避免屋面防水层起鼓、开裂，所以在保温层施工阶段施工人员要结合工程实际需求沿轴线方向设置分仓缝，尽量选用一些聚氨酷泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等原材料来完成整个保温层施工。

三、结语

通过上述分析我们可以发现，实现对防渗漏施工重难点的掌握是解决建筑工程中渗漏问题最为有效的手段，注意也要针对渗漏部位发生的原因进行一定的探究与深化，并在这一过程中实现对解决措施的科学制定。防渗漏施工技术的价值与作用得到最大限度的发挥，并且帮助建筑工程实现对自身防渗漏效果的有效提升，在真正意义上保障房建工程质量。这对人民群众个性化需求的满足有积极影响。

参考文献：

[1]彭玲琴.建筑施工中防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2013（26）：54～55.

[2]陈炯坚.建筑施工中防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2017（20）.