远洋：“相关多元化”再出发

刘俊卿

触底反弹之后，远洋下一个十年目标是成为以房地产为基础的多元化投融资集团。

9月27日，杭州远洋乐堤港正式开业，标志着远洋集团控股有限公司（下称“远洋”）首个独立运营的商业综合体正式落地。

8月中旬，远洋发布的2017年中报显示，上半年实现销售额304.66亿元，同比增长48%；实现营业收入172.6亿元，较去年同期增长85%。这是近3年来远洋最好的一次“中考”成绩。

自2014年以来，远洋的营业收入出现接连下滑，直至调整策略，才实现业绩触底反弹。销售额突破千亿，也已提上议事日程。

在远洋董事局主席、总裁李明预计中，千亿目标的实现为期不远，就在2018年。他对《财经国家周刊》记者说，上市十年，远洋已从一个以房地产住宅开发为主业的公司，转变为相关多元化多种业务齐头并进的综合性投融资集团。经过一系列调整，逐渐形成了较为成熟的体系与盈利模式。

从偏安一隅到布局全国

时间回溯至1993年，中国远洋运输集团旗下诞生了众多的房地产公司，并因此成立中远房地产公司（远洋前身），以统筹管理企业地产业务。

2000年，原本籍籍无名的中远房地产已经在北京市场小有名气，公司开始由管理型向经营型转变，尝试多个项目大规模并行开发。

2007年9月28日，远洋以“红筹第一股”身份在香港联合交易所主板成功上市，融资和规模位列全球第三，国内第二。

“上市对于远洋来说不仅是一个标志，也是一个变革，使公司从简单的环境走向了更广阔的环境。上市后，远洋才可以说具备了从北京区域性公司转型为全国性公司的基本条件。……