BIM在建设工程造价管理中的适用性初探

陈迟

摘要：BIM在建设工程造价管理数据信息共享和数据信息的高效提取过程方面发挥着重要作用。它可以在构筑建筑信息模型的基础上，为建筑工程施工领域构建良好的发展平台。本文主要从BIM在建设工程造价管理中的适宜性入手，对BIM的应用措施等问题进行了探究。

关键词：BIM技术；建设工程造价管理；工程项目施工

前言：

建筑业中的人力物力成本的增加，原有的建设工程造价管理体系在实际应用过程中表现出来的管理方式滞后，信息化水平低下的问题是影响监护工程造价控制效果的重要因素。建筑信息模型技术（BIM技术）是以BIM平台为核心，在集成各个专业模型的基础上，关联建设工程施工中的图纸、合同、成本等信息的直观化管理技术。这一技术可以为建设工程项目成本管理、物料管理等工作提供数据支撑，以发挥出减少设计变更、提升工程质量的作用。对这一技术在造价管理中的适用性进行探究，可以在一定程度上促进我国建筑工程造价管理技术的进步。

1、BIM在建设工程造价管理中的适宜性

1.1及时更新数据库信息

在传统的工程造价管理模式下，纸质存档和电子表格文档是数据信息的主要存储方式，由于建设工程项目的数据量较为庞大，因而在纸质存档和电子表格文档等各自独立的存储模式下，人们往往难以有效找到所需要的数据信息[1]。工程造价过程管理的缺失，数据积累困难和造价分析体系细度不够的问题是传统工程造价管理技术中存在的主要问题。在BIM技术应用于建筑工程造价管理以后，BIM模型可以让一些相对零散的、独立化的信息整合至同一个数据平台之中，进而让借助共享化数据模型，为参与工程项目建设各方的信息共享提供便利，也可以在保障数据输出的及时性的基础上，解决传统工程造价管理技术的局限性。

1.2提升建设工程量的准确度

在BIM应用于建设工程造价管理以后，工程造价人員可以借助BIM模型中空间拓扑关系、3D布尔运算规则和当地工程量计算规则，在BIM软件之中调整和扣件计算规则，也可以让系统发挥出对构建扣减运算进行自动计算的功能。利用BIM模型计算工程量信息，可以让工程量信息的精确性得到有效提升。在利用BIM提升工程量信息统计效率以后，相关人员可以充分关注风险评估和询价组价等工作。因而提升建设工程量的准确度，是BIM在建设工程造价管理工作中的适用性的表现。

1.3促进工程造价动态管理的实现

BIM三维模型、时间维度与成本维度的融合，可以让人们借助5D建筑模型对建筑工程项目中的资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等问题进行动态管理。BIM模型为工程项目施工进度、施工材料和工序安排等因素赋予的参数化信息，可以为工程项目的多算对比提供技术支持。提升造价管理效率，促进工程造价管理水平的提升，是BIM三维模型在工程造价管理工作中的适用性的表现。

2、BIM在建设工程造价管理中的应用

2.1工程项目投资决策阶段的应用措施

BIM数据模型的建立，离不开可视化技术、模拟建设技术和BIM软件功能的共同作用。基于BIM技术的数据模型信息库可以借助BIMM的模拟性和可视化特点为建设项目的模拟决策提供支持，工程业主方可以利用BIM软件分析建筑三维概念模型，并对建筑照明、周围环境和日照情况进行分析。对于工程造价管理者而言，BIM数据库中的历史资料，模拟搭建项目BIM模型是工程参数信息统计工作中不可缺少的内容。估算指标和价格信息的快速查询离不开造价云端系统的作用。在BIM系统应用于建设工程造价管理以后，相关人员也可以在保障前去估算成本的准确性的基础上，确定预期项目的投资目标。

一般而言，工程设计阶段主要由工程项目技术设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段三部分组成。在技术设计和初步设计阶段，BIM技术可以帮助人们快速了解工程拆分实物量。在施工图设计阶段，BIM所提供的数据支持可以让工程项目的参数信息得到不断完善。

2.2工程项目设计阶段的应用措施

工程项目设计阶段是工程造价控制工作中的关键环节。BIM技术的应用，可以让相关人员借助数据库获取以往的建设项目的历史数据，并在参考历史数据的基础上进行限额设计，利用BIM数据模型开展工程限额设计，可以看让建设项目在技术层面的可行性和经济方面的合理性进行有效确定。针对工程设计审核阶段下出现的各专业设计之间的冲突问题，人们可以利用BIM数据模型中的碰撞检查功能和虚拟建造技术对各个专业设计中存在的冲突问题进行协调，进而在降低施工中的返工概率的基础上，节约工程成本。

2.3工程项目招投标阶段的应用措施

工程量清单编制工作是工程项目招投标阶段的核心问题。BIM在建设工程项目招投标阶段的适用性表现于工程量清单编制工作之中。BIM模型可以帮助工程建设单位快速获取工程参数信息，并依照建设项目的是情况编制工程量清单，这种编制方式可以有效避免工程量清单编制过程中可能出现的漏项、缺项问题，也可以在一定程度上避免因工程量不明确问题而引发的纠纷[2]。

对于建设工程项目投标单位而言，在利用BIM模型直接加载工程量清单的情况下，工程投标单位可以借助BIM模型，对工程量进行有效复核，也可以借助BIM模型招标文件预防设计信息流失的问题。根据BIM模型中的位置与工程量构建与数据信息进行匹配以后，依据招标文件规定所构建的三维模型可以成为核对工程量与建设单位所提供的工程量清单的重要工具。

2.4工程项目施工阶段的应用措施

工程项目施工阶段的造价管理工作与工程变更、工程施工技术偏差分析、建设资金实用计划和索赔管理、进度款项结算问题之间有着较为密切的关系。在工程项目施工建造阶段，BIM模型是以计划投资额为标准，比较工程中的目标值与实际造价发生值之间的偏差的重要工具。如果工程中的目标值与实际造价之间存在偏差，相关人员需要在对误差问题产生的原因进行分析的基础上，借助一些有针对性的措施控制施工阶段的工程造价。

在BIM模型与工程造价软件之间实现有效对接以后，相关人员可以借助无线射频技术获取建筑空间或人已施工阶段的造价，以便为建设资金安排的合理性提供保障，建设单位以BIM模型为依托，对进度款项进行审核，可以为建设资金安排的合理性提供保障。施工单位利用BIM模型对工程量进行统计，也可以在构建分类化管理体系的基础上，实现建设工程的精细化管理。

2.5工程项目竣工验收阶段的应用措施

工程项目竣工阶段的造价管理工作与工程的最终造价之间有着较为密切的联系。造价软件与BIM模型之间的整合，是保证工程项目管理体系的实效性的重要措施。BIM模型可以被看作是工程项目中的数据载体[3]。从建设工程的设计过程来看，在依据工程项目的需求情况对工程量进行汇总和拆分以后，相关人员可以以构件间的扣减规则和内置计算构建规则为依据，对工程量进行统计。针对建筑工程固定单价合同与固定总结合同特征的一致性，相关人员需要借助BIM模型和单价造价分析元素对建设工程进度款进行确认，除此以外，利用BIMM技术产生造价文件的措施也可以进度款的结算提供一定的便利条件。Revit系列软件，广联达和斯维尔软件是建立在BIM技术基础之上的代表性软件。三维模型设计的应用，可以为不同软件之间的数据交换提供帮助。

结论：

BIM技术在建设工程造价管理的应用，可以让一些相对零散的、独立化的信息整合至同一个数据平台之中，进而让借助共享化数据模型，为参与工程项目建设各方的信息共享提供便利。提升建设工程量的准确度和造价管理效率，促进工程造价管理水平的提升，是BIM在建设工程造价管理工作中的适用性的表现。

参考文献：

[1]张爱青.BIM软件在工程造价管理中应用[J].湖南城市学院学报（自然科学版），2016，25（04）：30-31.

[2]罗明远.BIM在建设工程造价管理中的适用性解析[J].信息化建设，2016，（06）：134-135.

[3]彭蔚.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程经济，2015，（06）：5-9.endprint