新变化！济南闲置写字楼可改租赁住房

董忱

闲置写字楼可以改造为租赁住房，公租房保障对象通过市场租房可获补贴……

近日印发的《济南市政府关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《实施意见》）从租赁市场运营主体的培育、多渠道增加租赁住房等方面作出了相关规划。

《实施意见》正式印发后，本刊新媒体平台第一时间进行了舆情调研，请业界专家从不同角度进行深入分析。

支持物业服务企业开展住房

租赁经营要想在一个城市留下发展事业，首先要有一个落脚点，因此租房子就成了大部分在济南常住的人们需要做的第一件事，毫无疑问，房源越多，人们可选择的余地就越多，在刚刚下发的《济南市政府关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》中，就提到了这一问题，其中包括“鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务”“支持物业服务企业开展住房租赁经营”，此《实施意见》一出，对于物业行业而言，有很大的帮助，尤其是开展房屋租赁经营等方面，可以说是进入一个新的领域。

山东鲁商物业服务有限公司项目副经理刘加军说，“物业开展租赁业务能够减少房屋的空置率，增加业主收入，增加业主、物业公司和租户之间的联系，由物业公司直接牵头，跟租户和业主直接联系，非常有利于日后的物业服务。对业主的私人信息，保密程度也非常好。这项政策的出台，给物业公司也增加了一项新的业务，对物业公司日后的经营非常有帮助。”

国企转型成为住房租赁企业？