浅谈酒店楼宇自动化控制

邓如策

摘要：随着时代和科技的不断发展，人们对生活条件的要求不断提高，对吃穿用行的要求自然也就提升到了一个全新的高度。现酒店数量剧增，可酒店建设条件却良莠不齐，有许多酒店无法完全满足人们对酒店“便利”和“人性化”的要求，所以，在这种情况下，对酒店楼宇自动化控制的应用便显得至关重要。本研究介绍了酒店楼宇自动化控制的基本情况，包括：酒店楼宇自动化控制的原理、内容和方式；还介绍了酒店楼宇自动化控制相较于人工调控而言的一些优点。

关键词：酒店；楼宇自动化；控制

前言：

酒店楼宇自动化控制是指应用计算机系统对酒店内部分散的系统进行集散型管理。这种智能的管理控制方式存在许多优点，也可避免很多不必要的麻烦。只有这样“便利”“人性化”的设计和控制理念，才能真正更好的迎合当代社会顾客对酒店的要求。以后，这种楼宇自动化控制方式将成为一种趋势，是时代发展的必然，愿此技术可以越来越成熟。

1.酒店楼宇自动化控制的基本情况

1.1楼宇自动化控制的原理

楼宇自动化控制采用的是计算机集散控制，所谓计算机集散控制，就是把分散的系统进行集中化控制管理。楼宇自动化控制系统通常由“一级中央站”、“二级数字监控系统”和“三级现场信号传感器和执行机构”进行控制，利用计算机进行画面的监控和管理。这种集散型控制方式将一条主线分为多条支线，由一级的中央工作站集中监控各系统的工作情况和内容；而分散出的各条直线间互不影响，一条发生问题时，就会通过二级数字监控系统传输给一级中央站信号，从而将信号由下至上传输，互不干扰、互不影响。酒店楼宇自动化控制系统是一种完全开放性的系统，不会强调某一点一定要应用某一个或某一种设备品牌，其选择方式更多样，可选择的范围相对更广泛。

1.2楼宇自动化控制的内容

楼宇自动化的控制内容包括：空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统等。以空调系统控制为例：酒店楼宇自动化会检测空调系统每组送风机的工作时间与分配、检测风机的运行状态、还会检测过滤器、发出防冻警报等。自动化控制系统会在已设定的时间定时开启或关闭空调系统，并为每组风机设定自己的工作时间，这样就不会导致任意一台风机使用过久、快速老化的情况，然后在风机不工作的时候自动关闭。而且在风机运行时，自动控制系统会检测风机是否存在故障或者安全隐患，在问题还处于“萌芽”时期时解决它，不给其恶化、造成巨大恶果的机会。自动化系统还会监测过滤器的运行情况，确定其是否发生堵塞，空调风压是否正常，空调盘管是否温度过低等。在空调系统任何一方面发生故障时，其对应的检测点就会发出警报，提示检测人员存在问题，及时修理。

1.3楼宇自动化控制的方式

酒店楼宇自动化控制系统结合了许多专业知识，如力学、热学、电学和光学等。在浴室灯的控制方面，楼宇自动化控制系统结合了热学和光学，通过对外界光线的感知，来调控光的亮度及色差的变化，确保其一直保持一个最合适的亮度；还会对浴室内的温度进行检测，自动改变风的大小和风的温差，从而保证于是温度也处于人类洗浴的最适温度，这样在酒店就仿佛享受着高级浴池的待遇。当然，顾客也可以自行选择浴室温度，进行自我设定，这样的话，在酒店就可享受到桑拿待遇。在停车场空气的控制方面，自动化控制系统结合了化学分析的方法和一些压力学理论，从而自动检测并分析出停车场的空气成分，如一氧化碳浓度、二氧化碳浓度、氧气浓度等。这样在检测到停车场任何一种气体成分超标或不合适时，就可以通过控制系统进行缺失气体的排放、过多气体的去除，从而使气体成分比例回归正常水平；而当空气中粉尘或一些有害物质超标时，自动控制系统也会对空气质量进行调控，从而使空气质量达到安全水平，不会威胁到顾客的健康。

2.酒店楼宇自动化控制的优点

2.1降低运营成本

酒店楼宇自动化控制系统可以节约许多运营成本。就工作人员而言：酒店采用楼宇自动化控制系统只需要在一级中央站安排几名负责技术操作和监测的工作人员。这样就可以省去了许多下级监管各系统设备调试的工作人员，便节约了一大笔员工的开支，杜绝了员工冗余的可能，降低酒店的部分运营开支。而就能源这一方面来说，楼宇自动化控制系统可以设定各系统的启动时间、关闭时间，可以控制各系统应用的范围、强度，这样就可以省去了很多不必要的能源浪费。应用了楼宇自动化控制系统就不会发生在不需要使用系统设备时，使设备依旧处于待机甚至运行状态，便保證了在满足顾客正常需求的同时，还做到节能降耗，从而进一步降低了酒店的日常营运支出，提高了效益。而且，酒店楼宇自动化控制系统可以提高各系统设备的使用寿命，所以，还会减少一些设备购进的开支。

2.2方便酒店管理

楼宇自动化控制系统中的网络控制引擎，采用一种基于Web的网络控制引擎，它内置了Windows定制的操作系统，并抛弃了传统需要安装专业系统软件才能进行管理的模式，只需要监控人员设定好数据，定期检查，便可以一直有效有序的进行自动化控制。在旧的酒店楼宇管理模式中，有很多部分需要人工调控，比如：顾客入住前，为了让顾客享受到满意人性化的服务，需要在顾客入住时，通过人工的方式，调试空调系统；在酒店一些排水系统出现问题故障时，需要专业的技术人员一点点排查，寻找故障源……可是，应用了酒店楼宇自动化控制系统后，这些问题就不再是问题，一切都会迎刃而解。在顾客快要入住前，通过一级中央站下达命令，通过二级数字监控系统进行到三级现场对应的顾客预定房间，直接打开空调系统，这样顾客入住时已是最适温度。而在酒店的一些系统出现故障时，通过楼宇自动化控制系统便可立刻知道问题所在，并及时解决，完全不用担心影响到顾客的使用。

2.3提高酒店安全性

酒店楼宇自动化控制系统可以通过编程实现有关机电设备的平均使用时间，从而提高设备的使用寿命。设备的使用寿命提高，就会减少由于各系统设备的老化而引发的一些机械故障甚至人生命安全的损失。酒店楼宇自动化控制系统具有极强的系统联网功能，可以将消防报警系统、安保系统等其它酒店电子系统纳入酒店楼宇自动化控制系统。在一些系统设备出现故障时，由下至上发出警报，可以让检测人员第一时间了解到有故障发生，这样就可以暂停此设备或者此系统的使用，从而就不会对使用者造成不可预知的危险。如：电梯突然发生松动，由于压力感知，自动控制系统检测出此电梯存在故障问题，发出报警信号，这样检测人员就可以张贴停用通知，及时找修理的工作人员修理，就不会发生类似电梯下坠的惨剧。而一些机器机械的老化也会被检测出来，这样就可以在老化到不可使用前更换，同样避免危险的发生。

3.结语

国家在发展，科学在进步，只有追赶时代的潮流，应用现代的技术，不墨守成规，才有可能在这样激烈的竞争环境下不被淘汰甚至脱颖而出。做人如此，做产业亦是如此。酒店的控制与管理如若应用了酒店楼宇自动化控制系统，不仅会省去检测时的许多人力物力，还会更加完善酒店的建设系统，为顾客带来更加周到便利人性化的服务。所以，应用酒店楼宇自动化系统是一种无论于开发方、管理者还是顾客而言，都是互利互益的方法。

参考文献：

[1]刘雄军.浅议楼宇自动控制系统的应用[J].中国建设信息，2014，565（22）：68～69.

[2]汪海杰.楼宇自动化控制系统的应用和设计[D].电子科技大学，2012.endprint