幕墙工程中工程造价管理综述

王雪红

江苏晶象建设工程有限公司 江苏 常州 213022

幕墙工程是一个比较大的工程分包，是一个对技术要求比较高的工程，幕墙工程的工程造价，影响着整个工程的工程质量、安全、成本、进度等，所以做好幕墙工程的工程造价是非常重要的。

1 熟悉幕墙工程的结构以及分类

幕墙是一种被建设在建筑物外围的防护设施，他一般有为建筑物遮风挡雨和保温隔热的功能。根据材质面料对幕墙进行分类，将幕墙分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。根据安装组件的样式分为单元式幕墙、构式幕墙和呼吸式幕墙，通过对目前的分类进行了解掌握各种幕墙安装程序以及安装方法，有助于对工程造价进行准确的评估与控制。

造价人员一般对幕墙知识的了解不是很多，对主城目前的材料以及目前的结构不是很了解，对工程进行报价与测量时，对规定数额不进行实际含量分析，直接套用。在一些新形式上的幕墙形式中没有规定的定额子目，就会使造价人员无法下手工作，计算不准确等，所以了解目前的结构对做好工程造价工作也至关重要[1]。

2 与设计人员进行沟通

一些幕墙方案的图纸，并不能让造价人员明白幕墙的做法与构成材料的用量。在编制工程所用的清单项目特征时，就无法编制出全面详细的做法。假如在编制工程量清单项目特征时没有将其描述清楚或者漏掉一项、记错一下，就会使施工在进行过程中要进行更改，会引起一些不必要的分歧，造成纠纷，所以造价一定要进行研究，出现问题后就要列出并提出澄清报告，给相关设计人员，让其给出一些答案或建议，如果设计人员是本单位的，就应该进行更多的沟通去了解设计的意图对一些尺寸标注不详的部分进行重新测量，比如在幕墙工程中所使用的密封胶的用量比较难计算，而密封胶的费用比较高，占幕墙工程中费用比例比较高，这样下去会对控制工程成本很不利。可以通过与设计人员沟通，了解要使用密封胶的部位的详细尺寸，计算出所使用密封胶的用量。一些业主给密封胶的单位为支，而密封胶的实际定额单位为克，这样单位换算给工程造价工作带来了很大的麻烦。还有一些业主为了减少成本，缩短工期，给造价人员一些比较简单的建筑图纸，给不了解幕墙结构的造价人员大大增加了计算难度，这就需要要与设计人员进行沟通，了解工程设计的意图，测量好各个部位尺寸，再进行报价，所以造价人员与设计人员之间的沟通就显得尤其重要[2]。

3 幕墙工程中造价控制措施

3.1 设计阶段的工程造价控制

设计费用一般占幕墙工程总费用的比例比较小，但是对工程的影响是比较大的，工程设计阶段的工程造价控制关系着工程造价是否能有效控制，所以要控制工程费用要从设计阶段开始。在选择工业技术方案时，有从以往经验出发，对现场进行查看，对设计方案进行优化，把提高效益作为前提，来选择比较稳定、有着先进技术的方案以及比较熟悉的新技术、新方案。

3.2 对施工材料成本控制

控制材料成本是幕墙工程中工程造价控制的主要内容，在施工建设中所使用的一些材料的成本是比较高的，也增加了施工成本，就是预算的工程造价不能满足实际的工程造价。所以有效的控制材料成本对于工程造价控制工作有着重要意义。施工过程中的材料价格会是随着在地区的不同而受到影响，所以就需要相关的工作人员根据实际的情况进行材料选择和预算，保证材料的合理使用。工作人员在设计材料方案时应该去当地市场进行了解调查，选择比较合适的商家，根据工程所使用的材料，选择比较符合要求的材料。幕墙的材料要做到适量，材料堆积会直接影响幕墙工程的施工质量，堆积的材料没有及时合理的使用就会造成不必要的浪费，使工程费用增加。

3.3 加强成本核算

成本核算是成本控制的前提，所以成本部门在对分包合同、采购材料、申请领用材料的审核时，要根据幕墙工程的成本核算，来计算明年所使用的幕墙工程造价控制计划，在成本核算工作中要求核算人员要坚持实事求是的原则，保证核算成本指标的真实性、有效性，为了保证施工材料能合理利用，就要对变化的项目进行计算和审查。在工程建设完成后，相关工作人员应该对建筑材料进行收集、整理、分析和保存，保证材料的完整性，也需要各个部门的相关配合来确保工程造价的合理性。

3.4 对相关人员的培训

（1）对幕墙施工人员的培训

幕墙工程是一个比较复杂的系统工程，施工人员综合素质的高低也会影响整个施工质量的高低，如果施工人员没有过硬的技术水平，会带来一定的施工风险，也增加了施工的难度，增加了施工成本，所以施工单位应该加强对员工的培训力度，不断提升员工的综合素质和专业技能，提高员工对工作的积极性。

（2）对幕墙造价人员进行培训

目前，很多从事工程造价的审计人员都是在定额体质下培养的，他们的工作模式都受到了过去的造价计算模式的影响。他们比较习惯于传统的预算定额报价模式，他们将工程计量是否准确，对定额子目是否能正确理解作为工作主要关注点。其中清单子目的单价一般是根据现有的社会定额来确定的材料单价完全是根据有关部门发放的材料价格表来计算的。一些新兴的幕墙出现，就会使工作人员没有相应的计算模式和相关的材料价格表来进行工作，会造成报价不准确，造成成本增加，影响施工进度，无法保证施工质量，所以对幕墙报价人员的进行定期培训是非常重要的

4 结束语

幕墙工程的建设需要各个部门、各单位互相配合、相互联系。做好幕墙工程造价控制工作。工程造价的管理直接影响着企业的利润以及工程质量，通过对工程建设的各个环节进行管理，来对工程成本进行控制。要加强幕墙造价人员的培训力度，加强成本的核算，推广新技术、新工艺的发展。