浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

王子尊 黄瓒

湖南航天建筑工程有限公司 湖南 长沙 410205

前言

目前，随着我国社会经济不断发展，建筑行业的发展进一步带动了房屋建筑数量的提高。它的规模越来越大，其新技术也不断增多。新材料在给人们带来便利的过程中，房屋渗漏问题也时常发生。因此，本文分析了房屋建筑施工当中渗漏的主要因素，并且探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工过程中的应用。

1 造成房屋建筑中渗漏的主要因素

1.1 设计环节存在较大不足

房屋施工设计在对施工指导方面发挥着举足轻重的作用。如果设计人员在前期设计过程中，没有全面考虑房屋渗漏要素，房屋建筑防渗漏设计中存在欠缺，将给后期施工带来一定的影响，进而出现房屋渗漏问题。除此之外，如果设计人员没有综合考虑各方面要素，选择的防渗漏施工措施不适应实际状况，将会大大降低施工质量和进度。因此，设计人员需要按照规划方案，将各类要素充分考虑进去，进而保证施工设计的有效性以及科学性[1]。

1.2 施工环节存在不足

在房屋建筑施工的环节上，对施工进度和质量进行影响的因素比较多。一些施工单位对现场施工缺少科学的管理措施。在施工当中，施工人员未能严格按照规范进行施工，进而影响了施工质量和进度。除此之外，一些企业为了对工期进行缩减，将企业经济效益最大化。在施工过程当中未能根据施工方案进行严格执行，对施工步骤、工艺等行为进行随意更改。施工人员是充分落实房屋建筑施工的主体。防渗施工对施工人员专业能力和技术水平有着比较大的要求。一些施工人员缺乏对应资质水平，缺少有关施工经验，进而阻碍了施工的准确性以及规范性，进而带来了房屋渗漏隐患。

1.3 在材料环节存在不足

建筑材料是承担房建工程施工的必备物质。在房屋建筑防渗漏的施工环节中，如果一些施工材料规格和质量不适应施工要求，将造成房屋渗漏问题的出现。在目前房屋建筑防渗漏处理方面，一些施工单位依旧选择沥青等传统建筑材料。而沥青这类材料比较容易受外界因素的制约，防水性能将不断降低，进而给房屋建筑带来较大的渗漏风险。除此之外，在房屋建筑抹灰的过程中，一些施工单位选择质量存在缺陷的密封材料，损害墙体防水能力，最终让房屋建筑出现渗漏现象。

2 房屋建筑施工中防渗漏技术的应用

2.1 防渗漏施工技术在建筑外墙的应用

房屋建筑的外墙是经常出现渗漏的部位之一，一般采用的控制方法有：首先，加大施工材料的管理力度。在选择施工材料的过程中，采购人员应第一时间掌握市场情况，购入合适的材料，只有从源头上将管理做好，才能使房屋建筑的质量得到保证，以免产生渗漏问题。其次，重视墙面抹灰的施工管理。在墙面抹灰施工的时候，加入适当的聚丙烯，可以促进房屋墙面的抗裂性能，确保墙面整体的良好性，有效防止渗漏现象的产生。框架结构和填充墙的交界处，应第一时间运用防水嵌缝剂修补裂缝，进一步强化墙面的密实性。墙面和门窗的交界处也是经常发生渗水的部位，施工中更需要引起重视。加大门窗结合处理的力度，以免发生裂缝，如果已经产生门窗裂缝，可以运用填充材料及时填补[2]。

2.2 防渗漏施工技术在厨卫的应用

厨卫部位用水频率比较高，也是比较容易出现渗漏的位置。管道经过楼板的时候，需要预留孔洞，孔洞尺寸大小适宜性显得尤为重要。结合房屋的实际状况确定详细的尺寸，这样就不需要在厨卫使用的排水管道内进行套管，减少渗漏的产生。除此之外，在每一个管道连接的位置涂抹防渗漏材料，其主要是为了提高管道连接位置的严密性。

同时，施工人员需要从各个细节入手，进而有效的预防厨卫渗漏现象发生。

2.3 防渗漏施工技术在屋面的应用

要严格遵循屋面防渗漏技术的施工步骤。先要严格把关防水层的粘贴面积和强度，采用这样的方式促进房屋防水性的提高，具体的施工步骤为：保持施工面的整洁；防水的材料由高到低铺设，在施工的过程中要借助排气工具展开排气粘实工作。在找平层施工时候，需要控制材料和结构的刚度、坡度的适宜性。将这些方面做到后才能有效控制渗漏问题。在防水层的施工中，清理好缝隙，同时处理干燥，然后才能填塞密封材料。此外，必须高度重视泼水实验，在检测房屋是否有滴漏情况，应进行2次泼水试验，以此保证屋面防水层的完好性。

2.4 防渗漏施工技术在房屋建筑门窗的应用

在考虑房屋建筑门窗结构的防渗漏问题的时候，要以门窗材料的选择、门窗的安装质量、门窗的合理设计方面为切入点。房屋建筑的技术人员应具有丰富的理论知识和专业的技术水平。在施工的过程中要根据建筑设计样本和国家规范标准选择施工材料，同时在搬运、制作和安装门窗的时候要防止扭曲、变形和损坏。要紧密、牢固的安装门窗，安装合格的标准即在室内环境封闭的情况下感受不到一丝丝风。将门窗结构安装完后，还要在窗框周围运用干硬性的聚合物防水砂浆进行分层塞缝的填充处理，同时还要在窗框的外侧两面涂抹改良的防水砂浆，如果在塞缝的时候有空鼓和不实现象的出现，应进行压力灌浆处理或返工重做[3]。

3 结束语

防渗漏技术是对房屋建筑工程项目整体质量产生影响的主要因素，只有加大防渗漏施工技术要点控制力度，才能有效促进施工企业经济效益和市场综合竞争力的提高。加大防渗漏施工技术的力度，要严格把控施工技术和施工材料，并在屋面、厨卫等重要部分加大防渗漏施工技术要点控制力度。如此，才可以使房屋建筑防渗漏施工技术的水平显著提高，并确保建筑在今后使用中可以有效保障人们生活的良好性。