绿色节能建筑工程监理工作要点分析

张兴兵

安徽省建设监理有限公司 安徽 合肥 230001

1 绿色及节能建筑监理共性分析

在绿色及节能工程施工前，必须编制专项施工方案及监理细则，对设计图纸及变更进行审查，重点审查设计图纸是否经过审查合格，设计变更是否会降低节能效果、是否经过原审图机构审查；新技术、新材料、新设备、新工艺采用情况审查，重点审查评审、鉴定、备案程序、首次采用的施工工艺进行评价情况；审查检测单位是否具有资质；绿色及节能建筑施工方案是否按程序经过批准[1]。

监理部在主要材料、构配件和设备进场时，审查规格、型号、性能与设计文件要求是否相符；审查合格证、说明书、有效期内系统形式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告[2]。

2 绿色及节能建筑监理要点分析

2.1 墙体及保温工程监理要点分析

（1）基层处理：基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍黏结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。

（2）保温层：重点对保温材料的黏结、固定、预制保温板上的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。

（3）热桥部位：检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。

（4）防止开裂和破损的加强措施：锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。

（5）当墙体分项工程的保温层采用锚固件固定时，应进行现场拉拔试验。

2.2 门窗工程监理控制要点分析

（1）间隙处理：外门窗框或副框与洞口间隙处理、外门窗框与副框之间的间隙处理。

（2）隔断热桥：金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。

（3）门的节能措施：特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。

（4）密封条：门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理[3]。

2.3 通风与空调工程监理控制要点分析

（1）送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装：系统的制式应符合设计要求、各种设备、自动阀门与仪表安装应符合设计、分支管路水力平衡装置、温控与仪表的安装、方向应符合设计、空调系统应符合设计要求的分室（区）温度调控。

（2）风管的制作与安装：风管与部件、土建风道及风管间连接应严密、牢固、风管的严密性、系统的严密性检验与漏风量应符合设计要求。

（3）防热桥措施：需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的防热桥措施。

（4）空调机组的安装：各种机组的安装与调试、组合式机组各功能段连接的漏风量检测。

（5）风机盘管及风机：风机盘管机组的安装和调试的情况。

（6）自动阀门与仪表的安装：电动两道(调节)阀、水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合要求。

（7）风管系统绝热层、防潮层：风管和空调水系统绝热层、防潮层与风管、部件及设备的连接、风管穿楼板和穿墙处绝热层是否连接、绝热材料拼缝处的处理。

（8）空调水系统绝热层、防潮层措施：空调水系统的冷热管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施应符合要求、冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫是否符合要求。

（9）系统的试运转和调试检测：通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试[4]。

2.4 供暖工程监理控制要点分析

（2）绝热材料：见证取样复试，复试内容：导热系数、绝热材料厚度。

（3）冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装，应符合有关规定。

（4）空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的需符合设计要求。

（5）当输送介质温度低于周围空气露点温度 的管道，采用封闭孔绝热材料作绝热层时，其防潮层和保护层应完整，且封闭良好。

（6）冷热源机房、换热站内部空调冷热水管道与支吊架之间绝热衬垫的施工参照节能规范执行。

2.5 建筑电气、智能化工程监理控制要点分析

（1）在设计阶段，根据业主建设意图，对供配电、照明、消防、智能化等系统经过技术经济比较分析后确定设计方案及进行图纸会审工作。

（2）在施工阶段，严格按照已经过审图的施工图纸进行施工，编制电气、智能化工程监理实施细则，要严格控制预埋、穿线、设备安装工序的施工质量。

① 二者计算以密实砂层为持力层的开口钢管桩竖向极限承载力的结果基本相符，整体而言， PDA动测检测值高于规范推演计算值。

（3）在竣工验收阶段，对电气设备的运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动的顺序进行[5]。

2.6 室内环境工程监理控制要点分析

（1）所用材料的品种、规格、声学性能应符合设计要求和相关标准的规定。

（2）建筑围护结构施工完成后，应对建筑物的室内噪声级、分户墙空气声隔声性能、楼板撞击声隔声性能进行现场实体检测。

（3）建筑围护结构施工完成后，应对建筑物的采光系数和采光均匀度（顶部采光时）进行现场实体检测。

（4）施工完成后应对建筑物室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓进行现场检测。

（5）公共建筑中的体育场馆、多功能厅、接待大厅、大型会议室、和剧场等其他有声学特性设计要求房间，在施工完成后，应对声学特性进行检测。检测项目包括：最大声级、传输频率特性、传声增益、稳态声场不均匀度、语言传输指数、总噪声级、混响时间等其他标准和设计中要求的参数。

2.7 幕墙工程监理控制要点分析

（1）幕墙节能工程施工中应对幕墙与墙体的接缝处用保温材料填充；构造缝、热桥部位、节点；冷凝水收集和排放构造等进行隐蔽工程验收。

（2）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等应符合设计及要求。

（3）隔断热桥措施验收[6]。

2.8 屋面工程监理控制要点分析

（1）基层处理：基层处理的质量应符合规范要求。

（2）保温层：屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制。

（3）热桥处理：屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。

（4）隔气层：屋面隔气层位置、铺设方式及密封措施，必须符合设计要求和有关标准。

2.9 太阳能热水系统工程监理控制要点分析

（1）系统的安装：系统设备和辅助设备及其官网系统的安装应符合要求、各种设备、阀门与仪表安装应符合设计、水泵等辅助设备的安装应符合要求。太阳能热水系统应根据施工安装特点，按基座与支架、太阳能集热器、集热循环水箱及贮热水箱、辅助能源及辅助加热设备、水泵、附件、管路及电气与自动控制系统安装进行分项工程的验收与系统验收。

（2）绝热层、防潮层绝热衬垫：系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况、管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。

（3）系统试运转和调试：热水系统和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统调试运转及调试情况[7]。

2.10 雨水收集利用工程监理控制要点分析

（1）系统的安装：给排水管道和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求、各种管道、设备、阀门与仪表安装应符合设计、水泵等辅助设备的安装应符合要求。承压管道系统和设备应进行水压试验，非承压管道和设备应进行灌水试验应形成记录。

（2）雨水收集系统供水管上不得装取水龙头，严禁与供水管道连接；回用水管道应涂刷绿色，并挂注明“雨水”或“非饮用水”标志牌。

（3）按设计文件、规范及设备说明书进行系统试运转和调试：给排水管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。

2.11 景观与室外环境工程监理控制要点分析

（1）场地绿地率应符合设计要求。

（2）建筑立面采用玻璃幕墙时，玻璃幕墙的反射比应符合设计要求。

（3）固定噪声源的隔声、降噪措施应符合设计及施工工艺要求。

（4）景观工程所采用的植物种类、品种名称、规格应符合设计要求。

（5）景观工程植物的配置与配植应符合设计要求。

（6）景观工程植物绿化施工完毕后，绿化覆盖率、配植乔木数量、树木栽植成活率、遮阴率等参数应符合设计要求[8]。

综上，通过对绿色及节能建筑工程的监理要点进行分析，对于从事绿色及节能工程施工的监理工作具有一定的参考意义，但在进行现场实际监理工作中，应注意结合项目设计文件及本地的行业管理情况，选择有效的方法及措施开展项目监理工作。