砖混结构托换加固方法探析

随着我国经济的发展，人们对于居住以及办公的环境要求越来越高，很多旧的老的房屋外观以及功能已经不能够满足人们的日常需要，然而我国的土地资源紧张，没有更多的土地提供给人们进行房屋建设。在这种情况下，人们只能对现有结构进行改造加固，使其满足日常要求。加固设计涉及到拆除承重墙体，增设构造柱、墙体进行开口或者封堵原有洞口等问题。本文结合实际案例，对砖混结构的加固以及改造方法进行了探析。

1 工程概况

某县的农村信用社，现有的房屋结构为三层砖混结构，建造于80年代，承重墙体是普通烧结砖，墙体厚度为240mm，楼板采用混凝土现浇，基础形式为墙下条形毛石基础，在房屋的外墙四个大脚处以及底层的（4、5）-（A、C）轴处浇筑有240mm混凝土构造柱，而且每一层都设有混凝土圈梁，该房屋目前的主要使用功能为营业厅与办公室，二层以上的房间主要使用功能为住宿、会议室。房屋设计为不上人屋面，底层的高度为4.2m，二层与三层的高度均为3.3m。由于年代过长，现场无法找到相关的图纸，所以采用现场检测方法测得所需的材料强度数据。该房屋的底层平面布置如图1。

图1 房屋底结构平面布置示意图

2 工程改造设计方法

针对现有的房屋结构进行改造加固设计，提出的加固设计方案以及加固设计以后的房屋平面布置图如图2所示，其中有阴影的墙体为在改造以后需要保留的承重墙，而其他墙体为新增的隔墙。房屋加固方案中主要进行改造的部分为房屋底层的营业厅与办公室，二层楼与三层的房屋结构均不发生变化，因此砖混结构的主要改造内容为下面内容。……