一线城市新房价格同比连降两月

端木

【事件】

3月 19日，国家统计局公布的“2018年2月份70個大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比连续2个月下降，二三线城市房价环比涨幅有所扩大。9个热点城市新建商品住宅价格低于去年同期。从同比涨幅来看，深圳已连续6个月同比下跌，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价连续5个月下跌，上海连续2个月下跌。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%，已连续2个月下跌；二手住宅销售价格涨幅则连续17个月回落。

【点评】

业内人士认为，今年以来，70城房价变动情况折射出楼市从紧的调控成效。中原地产研究中心数据显示，北京自去年发布“3·17”楼市新政策以来，一年之间新建商品住宅合计签约23388套，成交量同比下降48.7%，刷新历史最低纪录。二手房仅签约120821套，同比下跌52.6%。从全国两会上透露的信息来看，坚决落实“房住不炒”政策定位、抑制投机仍将是今年房地产调控政策的重要方向，这意味着热点城市的调控力度仍将持续。3月19日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在十三届全国人大一次会议“部长通道”回答记者提问时表示，一年来，在地方政府的大力支持下，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持平稳运行。房地产价格或者房价过快上涨的势头得到了有效抑制，房地产市场的预期出现了积极变化。他表示，坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。