资产评估考试教材解析
——《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》、《资产评估实务(二)》

■ 黄 胜

《资产评估相关知识》

《资产评估相关知识》包括三部分内容：会计知识、财务管理知识和经济法知识。下面对这三部分内容进行详细介绍。

一、会计知识

（一）内容简介

《资产评估相关知识》第一部分会计知识包括总论、资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润以及财务报告等内容。这些内容主要围绕六大会计要素的确认、计量、记录、报告展开论述。

（二）考试教材变化（变化不太大）

2017年中国财政部修订了多项会计准则，包括《金融工具确认与计量》、《金融资产转移》、《套期会计》、《政府补助》、《收入》等。以此为背景，2018年资产评估师考试教材的会计部分也相应有较大变化，具体变化参见表1：

表1 会计知识各章主要变化

但需要说明的是2018年本考试教材并未能完全按照新准则体系进行优化，尤其是收入、金融资产等依然是旧准则体系的内容。

（三）重难点

根据考试大纲的要求，会计部分主要考核资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的确认、计量、记录、报告，以及各类要素会计处理后对其账面价值的影响等。

重难点包括金融资产、存货、长期股权投资、固定资产、投资性房地产、无形资产等持有期间资产会计处理、各类资产处置损益的会计核算；债务重组、借款费用资本化、或有事项等的会计处理；所有者权益的会计处理；收入、费用和利润的会计处理以及公允价值与实际利率法在各类会计要素中的运用等。

尤其要注意掌握新增或者变化的内容，包括联营企业、合营企业投资及会计处理；……