建筑施工中的防水防渗施工技术探析

熊雪凡

江西省九江市永修县建设工程质量检测中心 江西 永修 330300

建筑物漏水渗水是以往比较常见的建筑质量通病问题，在实际建筑施工中，防水防渗受到了人们的普遍关注。特别是我国南方地区雨量较多，因此对于建筑物的防水防渗质量要求更高。一旦建筑物出现渗漏问题，不仅影响人们的日常生活，也会严重影响了人们开展各项工作。因此在建筑施工期间，特要加强防水防渗工程施工技术的应用与管理，以全面提高建筑物自身防水防渗功能。

一、建筑渗漏问题出现的原因和具体表现

（一）渗漏问题出现的原因

通常建筑物渗漏问题是建筑工程较为容易出现的质量通病问题，在工程建设过程中，我们可以通过加强建筑物施工过程的防水防渗漏施工细部质量控制工作来有效避免建筑物渗漏通病问题产生。具体施工过程中建筑物易产生渗漏的原因主要有以下几点：

（1）建筑物设计疏忽产生的渗漏问题

以城市排水管道系统设计为例，防水设计质量理念应贯穿整个建设全过程，但很多设计人员认为，排水管道不需要进行全面防水防渗设计，因此导致排水管道系统在投入使用后，管道材料地基经过长时间的雨水侵蚀，不均匀沉降变形，使其系统总体性能就会出现严重质量变形开裂。此外通常建筑物外挑构件底部滴水线（槽）设计、窗台面排水坡度的控制等方面设计不到位，也会使建筑物出现渗漏问题。

（2）施工技术管理质量的渗漏问题

（3）制定材料质量标准及验收制度，只有经过监理见证取样送检合格的防水材料报告单合格，防水才可以现场使用；

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（3）防水建筑材料使用不当引发的渗漏问题

（7）关键防水节点，比如：管道穿孔出、孔口、门窗框周边等节点，要逐点一一进行检查；

比如砼外加剂性能不好影响防水砼的抗渗性能质量、防水涂料耐久性、耐候性、抗渗性等不好影响建筑物防水平面、立面防水性能，地下室及屋面防水选用水泥砂浆丙纶布防水等等。如果不能很好地根据工程实际防水等级和使用环境要求选用使用较好的防水材料，就很容易从源头上难以保证工程防渗漏质量隐患的消除。

（二）建筑防水施工质量技术管理要点

（1）防水防渗施工前，要确保施工前各项技术交底全面到位；查验使用材料出厂合格证和质保书与设计要求是否一致；并且要对进场材料进行交接检验验收和现场监理见证二次抽样送样检验验收合格方可使用。防水专项施工方案要报请监理单位审查批准。

（6）如果使用的是柔性涂膜防水材料，施工完成后要按规范标准要求进行抽样检验，确认防水质量和防水层厚度是否满足要求；

（2）防水专项施工方案要报请监理单位审查批准。防水的专项施工方案应包括：施工程序、施工工艺、工段划分、施工组织措施、质量控制、技术措施、细部处理、成品保养等；

日常生活中，常见到的渗漏问题多半是因为施工质量管理不到位所引发。在进行建筑施工时，我们要认真做好每项工程相关分项、分部及检验批施工过程的质量控制，才能使工程总体施工质量得到可靠保证。

（8）建筑物平屋面、蓄水池（槽）、卫生间等防水防水要求按规定进行必要的蓄水、闭水检验、坡屋面、室外幕墙、窗户要按规定进行淋雨等试验。只有对各个部位及环节加以全面质量检查控制建筑的防水效果才能达到预期的设计要求。

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（5）防水基层必须做到平整、干净、坚固、不起皮、不起砂。特别涂膜防水层的基层必须保持干燥、干净；

UEA无缝防水技术是施工人员把膨胀应力加入到混凝土结构收缩应力中，达到排水的效果。进行接缝处理过程中要将裂缝进行减小，同时要把混凝土和铁丝网采取隔开的处理。要让混凝土和膨胀应力出现互相作用，进行浇筑的过程要放入UEA膨胀混凝土。UEA膨胀混凝土是目前专门针对混凝土抗裂防渗的一种添加剂。

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（4）防水施工过程中各施工班组应该进行各施工质量自检、工序交接互检、工序完工检验等。要求从防水基层、隔气层到防水层再到保护层每一步都应进行严格的质量检查验收；

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二、建筑施工中防水防渗施工技术的应用

加强建筑施工中防水防渗控制，可有效提高施工质量。这就需要施工技术人员根据实际情况，因地制宜、因材制宜，从设计阶段就合理选择适当的防水施工材料，加强防水防渗设计规划，以确保工程施工质量为出发点，以提高人们居住、工作、生活满意度为落脚点，切实提升防水防渗施工质量，为提高工程全过程使用寿命和整体质量打下坚实基础。

（一）防水防渗施工材料的选择

现今防水工程施工使用的材料五花八门，当然各种新型可靠的防水施工材料得也得到广泛应用，尤以绿色防水防渗施工材料发展最为迅速。我们只有选择合适合各工程实际，高效优质的防水施工材料与工艺，才能更好消除建筑物的防水防渗通病问题。

（二）规范施工技术工艺流程管理和质量控制

在合理选择好施工防水材料基础上，更进一步要加强工程施工质量管理的提升。施工期间不仅要对施工技术及工艺规范化，更要加强工程过程质量管理控制力度。

（三）防水防渗施工专项处理方案

建设过程中，若建筑物出现漏水渗水状况时，要对具体位置进行详细标记，并根据现场问题具体情况，进行科学合理的施工返修整改方案设计，首先要协调设计人员根据施工出现的具体问题，分析原因，充分考虑到建筑物整体的防水防渗设计要求，规范、科学地选用防水防渗处理材料，制定现切实可行的处理解决方案。例如在解决具体外墙专项防水渗漏问题时，要结合保温材料性质不同，对墙面渗漏进行可靠防水防渗方案处理设计，最后既便实在在某些个别窗台或凸窗台边等难点处，出现难以避免的极小渗漏情况时，也要设计相应的导流槽，以便水流可以及时被排出。

三、总结

综上所述，建筑施工过程中防水防渗是非常关键的环节，防水防渗施工技术具有一定的复杂性，施工技术及管理人员均需要提高工程的防水防渗质量意识，还要不断创新施工技术管理水平，合理选用可靠的防水材料。只有这样才能确保高建筑工程施工质量，从而为广大人民群众提供优质的学习、生活、工作和居住环境，同时也为建筑企业自身的持续发展奠定坚实的基础。