浅谈外墙防渗漏施工技术

黄方佩

安徽省建设监理有限公司 安徽 合肥 230000

1、前言

在现实生活中，外墙的渗漏不仅影响建筑物的美观，而且对建筑物的功能也有一定的影响，甚至对家庭的人身安全构成威胁。因此，在建设项目的施工过程中，应高度重视外墙渗漏，在设计和施工阶段应采取有效的预防措施予以防范。

2、渗漏原因

2.1 设计因素

由于温度，屋顶凹槽变形，因为没有绝缘层。目前，激励设计大多是现浇设计。与槽环梁结合，整体刚度大，不能自由延伸变形。与其连接的平屋顶设计为绝缘或倾斜。绝缘性能最差的部件绝缘性差，仍然易受温度和变形的影响。与下臂壁相关联，它容易产生大的剪切力并且易于出现裂缝和泄漏。窗户设计太大，框架刚度不够，墙面负荷难以承受，导致窗台墙体裂缝和漏水。由于窗台类似于倒梁，当窗户之间的载荷太大而砌筑强度低时，大而宽的窗墙在负弯矩的作用下容易破裂。

2.2 材料因素

建筑工程中使用的主要材料是混凝土砌块，混凝土空心砖等。这些材料容易收缩变形。同时，由于砖的吸水率高，砂浆中的水分容易被吸收，从而影响砂浆的硬化程度，从而影响砂浆与墙壁之间的附着力，并且易于裂缝和鼓。用于墙壁的砖或块具有低拉伸和剪切强度。砌块表面光滑，有脱模剂，粘土，浮灰等污垢，使抹灰砂浆与砌块难以粘结;挡墙较大，砂浆接缝较少，降低了外墙砂浆接缝的锚固效果。增加石膏剥落的可能性并导致泄漏。

2.3 施工因素

在施工过程中，当水平砂浆砌筑不够饱满时，可能会出现各种裂缝。当砂浆强度低时，会影响砂浆的附着力和抗渗性。当水落下时，它将穿过灰色煤层，导致外壁泄漏。另外，抹灰时，如果底层和表面层太厚，很容易造成石膏太厚，砂浆和墙壁粘合不好，墙面水位不高。首先，它会导致水裂缝。

2.4 门窗洞口

当使用质量差的门窗时，由于刚度不足可能会出现裂缝，或者门窗材料的使用可能无弹性，导致无法填充和泄漏的间隙;门窗的墙壁不够坚固。如果螺栓太长或太短，门框的边缘和窗口可能会变形和破裂，从而导致泄漏。另外，当门和窗受到强烈冲击时，由于外力可能在门和窗周围产生裂缝或墙壁。机身脱落，导致机架边缘和门窗破裂，导致水渗漏。

3、解决渗漏问题的策略

3.1 灵活设计

现浇槽和平顶适当地设有伸缩接头;栏杆环梁设有挡土墙和凹槽，以增加防晒层，减少直接太阳辐射吸收的热量;平屋顶采用结构找边坡，厚度均匀，保温厚度较厚。 。层;使用平瓦斜坡屋面系统;通过增加砌体材料的强度，在纵向壁的T形接头处添加结构柱，并且通过上部窗的上壁和下壁增强上部砌体刚度。为了防止下臂壁低于砂浆时代，强度不够，裂缝受温度影响。在夏季施工期间最好避免使用现浇屋顶。

3.2 找平层的施工

在完成和抹灰工作之前：砌筑表面应该是湿的并且充分喷涂。在抹灰之前，砌体和混凝土部分之间的连接外壁应覆盖16米宽的16＃钢网。由于膨胀系数和材料的不同，它具有一定程度的抗裂性。要注意找平：砂浆应严格按比例，严格测量，水灰比控制，无水施工;抹灰砂浆应分层抹灰，特别是高层建筑，有些墙面抹灰较厚，需要分层抹灰。每层的厚度不得超过2cm。如果厚度太大，钢网应放在钢网中;砂浆可制成聚合物防水砂浆;石膏脚手架，系带等，应切开，喇叭口扁平，如果是固定，将铁抹子切成反搓，然后刷泥。

3.3 外墙砖的施工

砖的施工质量主要需要解决材料的温度变形和收缩问题。由于瓷砖是砖，干收缩小，后沟浅，这影响与水泥砂浆的粘合。目前，我国北方的石膏砖主要是水泥砂浆，纯水泥砂浆的收缩会影响粘合力。应改为1：2水泥砂浆和油脂，以增加附着力，提高表面抗裂性。在设置细分之前，您应该找到规则并根据砖的实际大小弹出水平和垂直控制线，以确定皮肤的级别和数量。接头的宽度应符合设计要求，一般约1-1.5mm。然后做一层厚厚的瓷砖，用石膏做蛋糕，然后混合砂浆，你就会找到标准。根据弹性线，平板用作第一瓦的基部。从正角度粘贴并从底部粘贴到顶部以使整个工作保持负角度。如果有游泳池或框架，游泳池和框架应在两侧居中。

3.4 门窗的施工

在安装门窗之前，检查窗户和门洞的大小，并处理大尺寸偏差的问题，避免窗框周围出现大小裂缝，影响插头连接器的质量。框架边缘和孔之间的裂缝宽度通常需要约为20mm。安装必须符合规范，水平，垂直，固定，隐藏工程验收。窗框固定后，在窗框和聚合物防水砂浆前面，水泥防水砂浆堵塞，砂浆粘接在接缝上。接头应紧凑，完整，不透光。在检查并确认插头质量之前继续缝制。石膏窗框。水泥砂浆石膏窗盖必须是滴管。水泥砂浆要进行施工的部位不仅包括砖贴面的天盘口，同时天盘的外口一定要低于内扣才能有效的保障应用效果。在门窗完成了一系列施工过程之后，粉饰成型，安装结束，这时候就和混凝土一样要进行保护保养，确保周围结构已经完全固定凝固了之后才能取消这样的设置，避免门窗出现固定不彻底导致尚未完工或者刚刚完工就出现门窗被破坏的问题。

4、结束语

总而言之，建筑施工的过程中外墙渗漏的问题现在已经对人们的生活居住体验产生了极其恶劣的负面影响，不仅损坏了室内的装饰物，还给施工企业和有关的管理单位带来了不必要的负面影响和经济损失。针对这一问题，需要在施工过程中重点注意几个要点，进行针对性的施工，确保外墙不会出现类似的问题。