城市房屋拆迁补偿法律制度的问题与完善研究

徐丽萍

摘 要：随着社会的高速发展和创建现代化城市的要求，城市房屋拆迁已经成为城市建设中必不可少的手段。我国已经就城市房屋拆迁的补偿问题进行了法律层面的规定，制定出了配套的法律制度，可是在实际的运用中发现了许多问题，这些问题会对拆迁补偿造成不同程度的影响。我们需要针对这些问题展开研究，制定切实可行的措施来进行解决和纠正。

关键词：城市建设;城市房屋拆迁补偿;法律制度

中图分类号：D922.3文献标识码：A文章编号：2095-4379-（2019）02-0217-01

在我国的法律中并没有对城市房屋拆迁补偿概念进行明确的规定，所以在对补偿问题进行研究时并没有具体的法律依据，只能从一些分散的规定中进行概念的理解。我国的城市房屋拆迁从本质上讲是一种政府行为，政府为了城市改造的快速进行，通过利益权衡会对某一片区域进行房屋拆迁。既然是利益权衡，就必然会涉及到补偿和安置问题。我国的法律法规中对这一类问题处理的原则是保护被迁人的合法利益以及对被迁人进行合理的安置，而且规定拆迁过程必须严格按照法律程序进行。但是我国的城市房屋补偿的具体法律制度并不健全，其中存在一些规定模糊、范围不明的規定，并且在实际拆迁中，被拆迁人往往处于弱势地位，他们的合法权益极易受到侵犯。

一、城市房屋拆迁补偿法律制度存在的问题

（一）对“公共利益”的认定不明确

国家进行城市房屋拆迁时，主要是以服务“公共利益”为目的，但是“公共利益”在法律中并没有明确的认定。……