房地产企业加强内部控制建设研究

张静

摘要：在当今世界经济早已呈现全球化发展的背景下，随着我国社会主义进程的发展，社会经济稳步提升，经济格局发生改变。在此新形势下，房地产业也面临着挑战，基于房地产业的开发项目周期长、投入资金高等特点，这要求了房地产需要进行融资，而其融资能力也成为了房地产开发项目能否顺利展开的关键。我国经济形势的不断变化，使得经济增长受到阻碍。新时代的来临也给房地产企业提升了压力和要求。本文就房地产企业加强内部控制建设做出研究和探讨，以期找出房地产企业在內部建设中所遇到的问题、存在的局限性，并能针对性地提出解决对策。

关键词：房地产企业;内部控制建设;信息沟通

当今社会不断进步，经济高速发展。房地产企业也朝着多元化趋势发展，但在此过程中，也出现了一系列的问题。目前，我国的房地产业在开发项目的过程中普遍存在资金短缺的问题，这对房地产业的项目开发产生了不利的影响。房地产开发项目时要想维持正常的运行就需要拥有大量的周转资金，这就使得融资成为了房地产维持项目正常运行的一大途径。而且，房地产行业是我国经济的支柱性行业，国家一再对房地产企业发展做出了降息、降准等措施以此调节经济。房地产企业想要在新时代继续发展，就不可避免地需要加强内部控制。

一、当前房地产企业内部控制建设出现的问题

（一）企业领导层对内部控制建设观念淡薄