换地风波

2019-09-10 07:22周靖皓
资源导刊 2019年9期
关键词:谢家老庄化名

周靖皓

8月20日,伊川县酒后镇老庄村村民吴建国(化名)把写有“捍卫法律尊严,维护百姓利益”的锦旗送到了酒后镇国土资源所所长蔡永强手中,对国土所工作人员及时维护群众利益表示感谢。

事情还要从6月说起。老庄村村民吴建国发现本村村民谢家辉(化名)私自占用侄子吴小飞(化名)的宅基地建住宅。想到自己势单力薄,为避免发生冲突,便急匆匆来到酒后镇国土资源所向所长蔡永强求助。

接到举报,蔡永强立刻带领执法人员赶往老庄村。来到现场,只见谢家辉正在为放线做准备,蔡永强当即表明身份,说明来意,要求其停止施工。随后,蔡永强迅速开展调查。通过查阅地籍档案、入户走访、寻求证人证言,终于理清了头绪。

经了解得知,谢家辉于2011年10月31日和吴小飞的母亲(已故)签订了换地协议,将位于加油站后边糖果盆1.1亩土地與谢家辉在陈家坟的1.1亩土地进行互换。2011年12月10日,谢家辉办理了集体土地使用证。当年吴小飞尚小,其母并未告知换地一事。

蔡永强查看了谢家辉的土地使用证,但证载未显示四邻位置。依据《土地管理法》的规定,蔡永强建议先由村委确定其新的宅基地具体位置,在未确定之前,不得施工。

见谢家辉面露难色,蔡永强第一时间做其思想工作。从我国现行法律关于土地确权的有关规定说起,动之以情,晓之以理,明之于法,一句句入情入理的话语,终于说服谢家辉暂停建房。(作者单位:伊川县自然资源局)

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