浅谈城乡规划与土地规划统筹发展

摘 要：本文主要从城乡规划与土地规划之间的关联、二者之间的常见问题着手，对城乡规划与土地规划统筹发展进行探析，仅供参考。

关键词：城乡规划;土地规划;统筹发展

一、 城乡规划与土地规划之间的关联

（一）进一步拓展土地规划层次

因为城乡规划管理和土地规划管理是属于两个不一样的管理部门，通常在规划编制、执行、建设以及管理过程中都会存有差异性、不协调以及不衔接等多种问题，所以就需要积极提升城乡规划管理和土地规划管理之间的协调交流。随着机构改革的调整，特别是国土空间规划的出现，把城乡规划管理和土地规划管理工作进行有机的结合，借此促进相关工作的统筹创新，促使土地结构配置更具均衡性以及合理性，确保城乡空间增长更具高效性。

（二）新增城乡建设用地规划和建设用地扩张更具合理性

对于建设用地扩张而言，通常会涉及新增建设用地以及旧城改造这两个形式。其中，新增建设用地主要是根据法规条例把集体农用地借助农用地专用抑或是征收的措施转换成国有建设用地。通常情况下，新增建设用地都会优先应用于中心城乡建设，合理扩大城乡规划，针对特大城市或者大城市而言，应该借助规模控制以及边界划分等多种措施，不断提升城市规模管理控制力度，在用地层面借助旧城改造以及提升土地利用率的措施，缓解城市用地紧张的问题，让新增建设用地和旧城改造之间更具协调性，全方位贯彻耕地保护机制，根据相关要求标准，不断提升用量管制力度，确保土地规划管理工作的严格性与有效性，以此合理扩展城乡建设用地。……