浅谈工程造价成本控制

鲍磊

摘要：針对现今房屋建筑行业的工程造价成本控制以及工程造价存在的一些问题进行探讨并对相关问题的解决措施做以简单论述，对工程造价的实际应用给出合理的控制方法与策略，强化工程造价的全过程把控，以促进房屋建筑市场更好的发展。

关键词：房屋建筑工程;工程造价;成本控制

一、建筑过程中工程造价成本分析

直接成本：直接成本主要来源于人力、物资、设备等方面，直接相关主要是原材料包含钢筋工程、土建工程、安装工程、装饰工程等成本支出，占总成本比重较大，所以应针对这三个方面对直接成本采取有效控制措施。

间接成本：间接成本来源广泛，主要包含在建筑全过程中产生的财务、管理等方面的支出，其主要与项目成本控制体系的建立是否完备，各成本管理人员的成本责任、权限以及相互关系是否明确等有关。

其他成本：指在房屋建筑过程中除了直接成本，间接成本之外的成本费用。例如开工前期的准备，地皮选择与处理，不同地区情况也有所差异，还涉及土地使用权等相关问题需要协商，而且由于不同的地区经济发展不均衡，这几种费用往往存在较大差异[1]。

二、房屋建筑工程造价成本控制要点

（一）前期分析阶段

从房屋建筑工程的角度来说，从投资开始就需保证项目投资决策的科学性和合理性。此过程的成本控制，必须要进行此工程可行性的分析。在实际生活中结合房屋的建设特点，编制项目建议书，编制具有可行性的项目研究报告，保证各项投资估算活动的有序开展，要注重加强财务管理和相关部门的合作力度，做好全面管控，精准估算价位，确保投资方案的合理性。……