简析设计管理在房地产开发过程中的重要性

李玉莲

摘要：随着我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，设计管理贯穿于房地产开发过程中，有效设计管理，能够规避开发缺陷与失误，提高资源配置效率，创造可观的经济效益。基于此，文章将设计管理作为主要研究内容，重点阐述其在房地产开发过程中的重要性。

关键词：设计管理;房地产开发;重要性

引言

房地产设计工作是由设计单位受托于开发企业，为开发企业设计满足目标客户需求同时达到企业利润目标的产品的一项技术工作，贯穿前期拿地、规划设计、项目建造等整个开发过程。设计管理包括确定设计原则、制定设计进度、提出对各设计阶段的技术要求、对设计输出文件进行评审审查等内容。设计管理工作连接着项目设计方、主管部门与开发企业，需要充分结合多层次和多方面的需求，从而进行详细、科学的规划。对于开发企业来说不仅是内部的管理，而且需要将外部协作单位和主管部门的沟通协调工作纳入到企业内部管理流程的环节中，通过有效的管理方法来整合各个目标体系，使得各个体系之间能够和谐一致、互相配合，从而形成统一、平衡发展的局面，为房地产的开发实施提供有力保障。

1房地产开发管理的含义

为了确保房地产开发公司高质、高效的完成建设项目的目标，必须进行房地产开发管理。依据房地产开发项目经理负责制的基本原则，结合开发方法与工程发展意义等基本理论，综合考虑房地产开发管理项目的规律性，对房地产工程建设项目进行系统的内部控制管理、监管、协调、计划及组织，以此来实现对房地产建设全过程生产要素的优化配置，确保房地产开发目标高效的完成。……