试论新常态下不动产登记档案管理的特点及作用

保康县自然资源和规划局

摘要：社会发展的新常态催生了许多新的发展方向与思路的产生，与此同时，社会发展新常态下不动产登记档案管理也成为了一个重要的内容。由于社会发展的复杂性以及居民的繁多，不动产登记呈现出了内容复杂、工作量大的特点。由于不动产登记关系到不动产的查询等各种各样的功能，新常态下对不动产等级的发展思路进行创新是很有必要的。本文将从对不动产特点的分析出发，通过思考进行不动产登记的作用，进一步明晰不动产登记的发展思路，希望对我国不动产登记的发展能够有所帮助。

关键词：新常态;不动产登记档案;作用;特点

一、新常态下不动产档案登记管理的特点分析

随着我国经济发展的不断提速，新常态下我国不动产档案登记管理在時代的影响下呈现出了复杂性、独特性和实时性的特点，也使我国的不动产档案登记管理在这样特点的影响下有了更大的进展。

（一）复杂性

中国是一个人口大国，不动产档案登记管理内容比较繁多而且复杂，是一个巨大的工程。不动产档案登记管理包括土地、房屋、矿产资源等等，每一个不动产资源都是一个庞大的个体，而且近年来随着我国城市化进程的不断加快，城市内房地产产业不断发展，住房数量不断增加，不动产的数量更是呈现出来逐步增加的趋势。这些数量庞大的不动产资源群体，一旦进行相应的不动产档案登记管理就一定需要很多的数据资料，给相应的登记工作带来很大的麻烦。……