土建工程造价预结算审核方法分析

王力勇

摘 要：近年来，土建工程造价预结算审核工作在工程造价控制管理中的作用越来有突出，控制效果越来越明显，因此该项工作的研究任重而道远，需要我们付出更多的努力，不断提高审核工作成效，为行业健康可持续发展贡献自己的力量。

关键词：土建工程；造价预结算审核；要点

1 土建工程造价预结算审核的主要内容

土建工程预结算审核主要是根据设计图、工程合同、工艺标准、工程量清单、设计变更等资料，对项目工程的实际施工环节进行造价核算，以此达到控制工程成本的目的，其主要工作内容有两项。

1.1 确认工程量

工程项目施工前期，根据施工图纸、招标文件，工程量清单等文件对各分项工程量进行预算并根据预算编制工程施工计划，指导工程施工，但是在实际施工过程中，往往会因现场实际变化或设计变更等情况使实际工程量与预算发生出入，这时就需要工程项目管理在审核预结算时，根据实际工程量数据与前期施工图纸的数据进行对比分析，再次确认工程量。

1.2 审核单价

现行工程合同一般采用单价合同，因此在审核工程造价预结算时，除确定工程量外，另一重要工作就是确定单价。审核中需要根据定额标准、工程量清单、合同约定以及类似工程经验、材料市场情况等各种信息，确定实际工程量对应的单价，以此控制工程成本。

2 当今的时代背景下土建工程造价预结算审核工作中存在的问题

2.1 对施工材料的管理力度不足

在土建工程中，施工材料的购买费用占据工程造价总额的绝大部分，因此，施工材料的购买费用严重影响着工程造价的预结算工作。基于此，我们可以知道，一旦施工材料的管理出现任何漏洞，工程造价预结算的审核工作便将面临难题。然而在当下的建筑行业中，施工单位为了提高自身的利益，虚报施工材料造价、造假材料编制、有意隐瞒材料原始单价甚至是虚报材料使用数量等都是常见现象。更甚者，部分工程项目负责人为了谋求自身的利益而利用报价差以次充好，使得土建工程存在质量安全隐患，也严重影响预结算工作的顺利进行。如此，工程造价的预结算审核工作便将无法保证质量，也极易导致工程造价偏高。

2.2 对设计图纸的管理不恰当

土建工程造价预结算审核工作的主要参考依据之一便是设计图纸，如此便不难看出其在预结算审核中所发挥的重要价值。而通常来说，土建工程的设计图纸包括施工设计图纸和竣工设计图纸两大类，不仅二者的侧重点不同，其项目数据也有天壤之别。然而在当今时代下的土建工程日常施工过程中，不论是因为施工单位对设计图纸的分门别类工作的不重视，还是由于部分施工人员的粗心大意亦或是他们对业务的不熟悉，都会使得施工设计图纸与竣工设计图纸混淆现象频发。在这样的情况下，不熟悉工程设计知识的预结算审核工作人员便极易在审核过程中误用设计图纸，严重时，也会发生审核人员因误用已废弃项目的设计图纸而做出错误的工程造价控制现象，继而使得预结算审核结果与实际有所出入。

2.3 联系单的变更管理疏忽

对设计图纸进行修改是土建工程施工过程中常见的现象，而联系单的变更作为设计图纸修改的重要依据，一旦其变更管理过程中出现任何疏忽，对设计图纸的修改工作都会造成不利影响。然而当下的建筑企业中，由于工作人员未能及时的对施工设计图纸进行审查，致使联系单的变更未能及时办理，从而使得联系单的配套相关资料不齐全、数据不完整、不清晰。此外，部分施工单位为了自身的利益，私自修改或是删除联系单的内容也是常有的现象。一旦这些由于联系单的变更管理疏忽而造成的现象发生，土建工程的造价费用便会有所提高，继而影响预结算审核的整体质量。

3 强化土建工程造价预结算审核管理的相关措施

3.1 建立严格的预结算审核机制

（1）建立严格的审核程序。严格的审核程序是对结算前审核机制健全性的保证。每次当施工结算完成之后，都一定要有非常严格的审核程序去对其给予相关的审核并对审查结果产生异议之后，需要将其提交给相关的负责人进行签字，只有签字合格之后才能够将其送审上一级审核部门进行审核。项目预结算相关负责人必须对项目施工进度、施工过程、施工材料、工艺、现场工人及各工种等有清晰的认识，并根据项目实际情况调整预先安置计划，确保项目顺利完成。

（2）完善内部管理制度。完善企业审核的内部管理，规范审核工作及审核步骤，使工程造价前期的审核工作的每一环节都健全有序。设置一个相对完善的奖惩制度以及比较科学的管理标准，使其能够将员工在工作上的积极性调动起来。

3.2 提高合同的签订质量

合同在整个项目中占有非常重要的地位。与其他领域的合同一样，项目成本核算中涉及的合同也是基于双方自愿平等和诚实守信的原则。在工程项目开发过程中，不时发生变化。目前，合同是一项具有法律效力的文书，发挥了重要作用。在开展工程造价结算审核工作的过程中，造价管理人员必须以合同的相关内容为依据进行审核。因此，在初始合同签订时，项目成本的相关内容应尽可能准确地表达。所以如果后续工作出现问题，合同可以在责任归属中发挥作用。另一方面，审核人员也必须灵活合理地运用科学的方法处理合同内容。这就要求进行审核的工作人员深入施工现场，并对项目的发展进行全面的评估。让审核工作不仅是对工程造价的审核，更是对整介项目的全面审核，进而是全面和详细的真实审核工作的开展。

3.3 严格去对预期造价和具体施工之间的差值进行控制

面对整个项目的管理和核查，除了在报价过程中容易出现问题外，在利益的推动下，还会有人参与制定项目数量的单价。因此提高项目整体报价审查能力也是解决最终审核问题的关键。为此，在实施项目成本结算和结算审核时，员工应对这些预期造价和实际施工所发生的费用进行高度的控制和监督，因为一旦项目前成本管理没有及时监督，后期在结算审核过程中，还需要根据项目的实际消耗情况对整个过程进行统计，然后获取项目中单价定额的实际价格。这将导致审核工作量大幅度增加，因此，在后续的审核工作中，有必要加强对施工阶段实际工程造价的监督。只有掌握实际项目的使用情况和各个环节中材料单价的各种数据，才能在随后的审核中提供数据。，对于项目中存在的不合理成本计算等管理漏洞，要做到更加准确的审查。

3.4 提高从业人员的专业素质

项目结算审核从业人员的业务素質直接影响项目成本预结算审核的工作成果。任何严格的管理制度都需要员工的执行和实施以发挥其真实的约束，项目成本的预结算审核也是这样。结算审核需要从业者具有较高的专业资格。这就要求管理人员和相关人员在进行事前结算审核时，不断提高工作能力和自律意识。企业必须定期支付建设项目。对结算审核的管理和对员工进行培训以提高他们的专业素质，使他们能够将思想和能力与时俱进，从而提高项目成本预结算审核的整体质量。

4 结束语

土建工程需要投入大量资金，工程造价控制有利于工程项目的有效开展。预结算审核工作在工程造价中占据重要地位，故而对于建筑企业应对审核的方法、原则、范畴等进行全面充足的了解，控制工程造价以减少建筑企业资金成本，使工程质量得到保证并不断提高经济利益。

参考文献：

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