BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

王海艳

摘 要：目前，经济发展的速度越来越快。建筑业有更多发展空间。BIM技术是一种新的数学建模技术。这种技术是可视化的。如果使用BIM技术来管理结构，可以提高施工效率和工作水平。建设单位应重视BIM技术的应用，以促进建设项目的正常运行。随着中国超高层建筑和超大型建筑等大型复杂土建施工技术的发展，BIM对中国建筑设计产业产生了深远的影响。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用

1 引言

近年来，BIM技术在建筑工程全领域范围内应用越来越广泛，这种新兴的信息技术以其准确性和科学性颇受建筑人青睐，但是目前更多的是在建筑设计和施工领域的应用，BIM技术在工程造价管理上的应用在国内尚未得到普及。本文简要分析BIM技术在工程造价管理方面的应用方向，相信BIM技术会给工程造价管理带来一次颠覆性的革命。

2 BIM技术概述

建筑信息模型，传统的2D/3DCAD计算机辅助设计只能设计建筑形式，而不能设计其他重要的建筑信息。因此，BIM技术是基于3DCAD的另一项重要技术创新，特别是在建筑项目管理中，具有不可替代的作用。在整个项目管理周期中，BIM技术可以从建筑设计规划转变为建筑施工后的成本管理以及维护和参与整个施工过程。该设计依靠建模软件将建筑项目中的各种相关信息整合到一个三维。动态和实时的設计模型中，从而提高项目管理能力和项目生命周期内所有参与者的效率。随着信息时代的到来和快速发展，BIM技术将改变传统建筑项目管理中信息的捕获和传输方式，显著提高施工过程中项目管理的效率。

3 目前工程造价管理存在的问题

3.1 施工材料价格统计上的不足

建筑的施工材料在品种上非常复杂，并且施工时会消耗很多，建筑企业可以按照施工材料的型号、参数等，进行材料分类。要科学的进行施工材料数据信息的统计，因为这是一项重要的大工程。目前有很多建筑企业，在施工材料价格数据的收集方法上，仍然保持着向供货商询问价格的传统方法，接着就将施工材料价格数据装订成册，或是上传网络进行查看。这样的施工材料价格收集方法，与具体的市场施工材料价格作比较，在完整性、真实性上不能够达标。而且很多的建筑企业，会对相同区域的建筑施工材料信息进行采集和分析，导致出现很多重复的不必要的工作量，加大了建筑企业的成本。所以，需要建立较为完整、准确的施工材料价格库，并进行行业间的共享，这样做可以有效的减小行业成本，促进行业的稳定发展。

3.2 工程造价信息缺乏共享性和协同性

目前，我国存在的众多造价管理部门采用了不同的管理规定及标准，由于数据信息的差异及各部门之间沟通交流的缺失，造成数据在转换的过程中发生丢失、变质、转换错误等问题，对造价管理的效率及科学合理性产生了重大的影响。

3.3 跨区域工程造价管理难度大

传统的工程造价管理方法主要是工程量清单，使用的是定额计价，工程造价的计算和管理是针对特定地区的。这种方法使工程造价管理具有一定的局限性，地域性和针对性很强，如果工程项目的区域有所变化，就会造成原工程造价信息发生变化而无法应用在新地区的工程造价管理中。这种情况增加了工程造价跨区域的难度，使工程的数据信息无法满足不同区域的工程建设发展需求，进而增加了工程造价管理的工作量，对于工程造价管理的发展也起到了限制。

4 BIM技术在工程造价中的具体应用

4.1 施工阶段

现代工程项目规模不断增加，工程量巨大，施工过程中需要大量的施工材料设备以及施工人员，而且施工环境复杂，这就增加了工程造价管理的难度。通过BIM技术的应用，可以收集和整理相关的历史数据，形成数据库，工作人员可以随时查询所需的数据信息，并且通过信息技术准确快速的计算相关的数据。工程项目各阶段的消耗量也能够准确的计算和分析，并通过最终的计算结果作为工程造价施工阶段管理工作的重要依据。不仅如此，通过BIM技术的应用，施工现场也能够进行实时监测，通过分析检测数据，对工程的施工进度、质量等进行有效的监控，并且可以与施工计划进行对比，并做出相关的调整计划，增加工程造价施工阶段的管理质量。

4.2 在建筑设计上

BIM技术可以实现不同职业之间的协同设计。所有专业更改都可以实时更新到共享平台。这样可以实现虚拟设计和智能设计，减少技术人员繁重的工作量和数据处理。BIM技术可以输入相关数据，然后模拟整个建筑的信息模型。项目模型成为该领域的数字信息中心连接时间、成本和任何数据信息的网络，提供项目的完整图像，确保项目实施的顺利实施。

4.3 BIM技术在工程决策阶段中的运用

建筑工程的方案决策，是建筑工程造价管理中的重要工作，对建筑工程施工方案的决策，对工程造价有直接的影响。对投资方案的决策以及工程造价的估算，是运用BIM技术的重要功能。建筑工程施工造价是否满足经济性，是评价建筑投资方案是不是符合方案的标准。在建筑企业的管理者实施施工决策时，需要对整体的工程造价进行详细的分析。

4.4 在招投标阶段中的运用

在这一阶段中，计算工程量存在较大的难度，造价工作人员在计算以及检核工作中需要花费大量的精力和资源。在现阶段工程量清单计价模式下，招投标的双方要多次对工程量进行计算，且招标方的计算内容更多，还需要对标底定额消耗和清单量做出计算，工作人员需要细致的表现出其中的内容和特征。计算工作中需要较多的工作人员，他们在使用计算方法上各不相同，这也就使得最后的计算结果也存在差异。但是在这一阶段中运用BIM 技术，就可以解决这些问题，造价咨询单位或者是建设单位只需要基于设计单位提供的数据信息，就可以运用建筑信息模型来检索查询工程量，按照项目的特点制定相对较为准确的工程量清单，防止出现一些问题，如，计算错误、清单内容不全等，防止在施工中因为计算上的问题导致产生纠纷。比如，贵州某工程项目是高层住宅，总面积为23201.05m2，基底面的是828.35m2，一共有34 层，高度为104.30m，总体是剪力墙结构。在这一项目中就运用了BIM 技术，使用的造价软件中就是以该技术为支撑的，还通过Aotodesk Revit 软件作为建模平台，在计算工程量时能够更加精准，整个计算的过程，效率和质量得到了极大的提升，最终只花费了六个小时的时间完成工作，这里面还包括算量规则调整模型的时间。可以看到，工程量关系到造价，因此，保证工程量计算的正确性，才能避免没有必要的成本，提升造价管理的有效性，进而减少成本，增加企业的经济效益。

5 结束语

BIM技术实现了四维可视化管理。它可以将施工过程中的人力、物力、财力等相关资源整合为一体，为项目建设中的所有参与者提供共享和沟通，有效保证整个施工过程的顺利进行。可以直观地比较施工方案和快速实现进步，并且可以得到有效的协调。非工程行业的建筑工人、主管、甚至业主和领导者都可以像掌心一样了解项目的各种问题和情况。整个建筑的数据也将保留下来。很长一段时间，管理人员可以更轻松地管理未来的建筑。

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