建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究

谢秋文

摘 要：建筑施工中如果存在渗漏问题，对工程质量会产生严重的后果，因此提高防渗漏技术的科学性，严格把控施工程序是否符合规定、能否满足对于防水防漏的质量要求的核实工作是十分重要的。本文针对建筑施工中防水防渗的施工技术进行研究和详细阐述。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用

1 引言

建筑工程中，施工的质量好坏是检验一个工程成功与否的关键，其中建筑中渗漏问题一直是困扰建筑工程的难题之一，要求建筑的稳定性和安全性能，就得解决这一难题。要在建筑施工中做到具体问题具体分析，在实际的工程中不断的加强施工技术，不断完善技术结构。目前我国建筑行业进入了蓬勃发展时期，行业之间竞争存在越来越激烈，在压力越来越大的现在如何对建筑防渗防漏技术的应用成为考察企业的标准。

2 防渗漏技术在建筑施工中的重要性

建筑的渗漏问题关系深远，在人们日常生活中，当房屋工程出现问题，直接影响到楼下和邻居的关系，导致卫生间和厕所功能失常，美美的吊顶变形走样，甚至电路受损而影响居民的安全。提高房屋的工程防渗防漏工程至关重要，在施工中主要通过两种途径入手，一是从建筑结构中增加防渗漏技术，让结构内部减少施工缺陷。另一种要在外部进行防渗漏工作，例如在外面涂上防水涂料，检查房屋质量问题，做好修正和维护工作，还要定期排查，及时发现问题和解决问题。从根本上提高工程质量，提高整体防渗漏性能是值得引起高度重视的。

3 防渗防漏在建筑工程中各个部分的成因以及施工技术的应用

3.1 建筑墙面渗水与防护

在整个建筑中建筑墙面占据的比例最大，如果出现渗漏也是影响最大的部分。屋面渗水主要由于屋面涨裂、墙皮脱落，影响人们的日常美观和实用度，给生活带来不必要的烦恼，主要成因包括，施工时材料的选购出现问题，质量不过关，或者没有适当的用防水材料，没有对防渗防漏施工引起重视，造成的质量不合格；设计中没有足够考虑渗漏问题，没有良好的解决排水方案，屋面坡度角度设计不合理等；再有施工中没有按照设计图纸施工，或者由于技术原因没有做到最初设计的模样，从而达不到设计规定，没有解决防水问题；建筑后期没有进行定期维护，没有对外部进行防水处理，植物的生长没有及时得到解决，导致建筑屋面的渗水等。

3.2 外墙渗漏与防护

对于外墙是经常裸露在外面，风吹雨打，接受自然的挑战，因此也是最容易发生渗漏的部分。由于天气原因，他渗漏的相对集中，容易出现大裂缝，越是天气恶劣，开裂的程度越高，造成安全性能的威胁。施工要严格按照施工技术要求，每层都要设置圈梁，增加墙体的承重能力，避免出现变形和开裂；其次在混凝土的选择上，质量要过关，选用水化热较低的混凝土作为首选，还可以另外加入防水剂。施工中要避免在炎热天气或者寒冷天气下进行，应该在天气适宜的情况下进行。最后还要设计防震、防沉降、防止温度变化和合理伸缩造成的裂缝，需要提前设置一定的伸缩缝防止裂缝出现。

3.3 门和窗的渗漏与防护

门窗在安装之前就要进行质量检查，门窗合格的情况下，门窗和墙体缝隙过大会引起雨水不同程度的渗漏。在施工中要严格按照要求，把缝隙控制在合理范围之内。与墙体连接的钢副框是镀锌铁连接件来固定和安装，做好墙体与钢副框间隙的填充，室外要进行防水密封。在施工中做到对周围的灰尘及时处理，才能保证门窗与墙体的牢固粘合，起到防止渗漏的作用。

3.4 厨卫的渗漏与防护

厨房卫生间要求防水比较高，也是渗漏事故的高发部位，做好厨卫的防水是提高建筑质量的关键。厨卫是用水的部分，人们对于厨卫的要求日益高涨，但是最主要关注的还是防渗漏，外观的美丽不如内部的牢固，首先选用质量优良的管道，能够减少事故的发生；其次加大防水材料的使用，避免后期出现缝隙积水；最后在施工中做防水实验，对各种情况排查检测。

3.5 地下室的渗漏与防护

地下室是相对薄弱的部位，对地上的管道安装、墙体的沉降缝设置等都会对地下产生副作用，并且房屋结构里面很多的水管和线路等与地下室相近，会出现结构裂缝产生漏水问题。因此要加大对施工材料质量的监控，对施工造成地下室的副作用进行考虑，严格按照设计进行施工，对变形缝进行严格把关，定期进行维修和排查，及时处理即将出现的裂缝。

4 建筑施工中防水防渗施工材料的应用

4.1 选用新型防水防渗材料

建材市场有许多防水材料，但是种类繁多，需要技术人员甄别一些适用于建筑行业性能高的产品，不光要防水，还要防止潮湿气体，防止腐蚀的作用，因此主要布置在建筑的屋面和墙面或者是地下室部位。随着科技越来越发达，不断的进步，在材料上也有一定的提升。现在防水材料较好的是高分子卷材、高分子防水涂料、水泥基结晶防水材料等，根据具体建筑施工需要去具体选择合适的防水防渗材料。要普及材料的性能优劣，在建筑工程中合理的利用，有效的施工，确保防水防渗材料的有效发挥。

4.2 不同部位应用不同的防渗漏材料

建筑中不同部位都有可能发生漏水和渗水的可能，在所有的方案中要得到完善的解决，就要根据不同部位选择不同的防渗漏材料。屋面的防水防渗技术，应该在隔热保温性能良好的前提下，再依据施工特点选择合适的防渗材料，同时规范施工技术，对结构的防水性密度提高大有帮助，确保防渗材料的硬性需求，尽量减少雨水和自然灾害的损害，并且施工过程中混凝土的质量浇灌应该密实，施工后期还要定期进行检查和维护，使得屋面的防水防渗效果得到保证。外墙以及门窗结构防身防水，为了避免门窗承重原因受力变形和不规则开裂，在施工过程中应做好墙体的质量监控，外墙的混凝土还要加入一些防渗漏的材料，防止混凝土出现不必要的沉降，从而减少渗漏的发生。

5 建筑施工中加强工程质量监管

5.1 施工前准备工作

做好建筑工程管理，按照国家施工要求进行防渗防漏工作，从根本上解决建筑渗漏的发生。建筑防水材料的选择要健康安全又环保，进场之前对其进行抽样试验，确保万无一失。施工人员、作业人员和设计人员，应该具有较高的文化素养和富有一定的知识结构，不断的提高施工技术，在进行建筑规划时候要对防止渗漏作为重点全面的去考虑，充分的认识上去，确保后期施工的顺利，以及工程防渗防漏得到保障。

5.2 防水防渗施工

在施工的过程中要做好技术方面工作，还要做工程管理工作，只有良好的管理，井然有序的施工环境，才能带来高效率的工作，管理人員要充分发挥本职工作，提高管理水平，保证整个施工的顺利进行，重点在监控建筑中容易发生渗漏的地方，施工中容易发生事故的地方，确保整个施工防水工程在整个监管中，每一道工序都能符合工程规定，让工程保质保量的完成。同时施工完毕，后期的工作做好检测工作也是十分重要的，施工的质量要进行试验，不合格的地方要及时补救，挽回施工的损失，保护建筑的完整和持久度和耐用性，达到让使用者舒心和满意。

6 结束语

如何做好建筑的防渗防漏是关键，正确的施工步骤会降低出现质量问题的可能性，减少工程不必要的损失，让居民和使用者拥有一个更安全和放心的环境。要做好建筑的防渗防漏工作，还要对不同的建筑进行不同的防渗漏技术应用，要求施工的工人具备一定的专业素质，保证施工过程的科学性。

参考文献：

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[2] 潘华英，浅谈房屋建筑防水防渗施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2017（31）：170.

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