关于庄河、普兰店万达广场涂料外墙做法的研讨

韩茂俊

摘    要：近些年随着钢结构、外幕墙技术越来越成熟，涂料作为传统的外墙装饰材料在大商业外墙上的应用越来越少。但涂料作为传统外墙装饰材料有其自身的优势。与许多新材料与新技术相比，涂料在经济性、耐候性、安全性、耐久性及舒适性方面有其自身的优势。因此虽然新材料、新技术不断涌现，涂料仍然在建筑外墙装饰上占有一席之地。

关键词：涂料外墙;施工;方案;措施

1  前言

万达商业地产在外装成本上有着严格的控制，庄河与普兰店作为城市总人口不超过30万的县级市，通过综合分析，万达将这两个城市广场方案定为D版，根据D版建造标准：铝板幕墙、玻璃幕墙、天然石材，占比建议不超过16%，外装成本不超过600元/平方米。因此庄河、普兰店万达广场外墙90%以上采用涂料。

庄河、普兰店万达广场作为人员密集型建筑，外墙保温按照防火规范要求必须使用A级材料，因此苯板等与涂料结合较好的防火材料被排除在外。另外，由于荷载及集团管控要求如泡沫混凝土等一些无机保温材料也被排除在外。最后只能选用岩棉保温。岩棉由于其松散性、吸水性及吸水膨胀的特点，很难保证立面平整度和施工后期开裂。

虽然外墙涂料体系在节约成本、适用区域气候、产品定位品质等方面具有优势。但庄河与普兰店这种大型商业建筑，大面积的使用外墙涂料还是存在一些问题：岩棉保温涂料体系很难保证外墙平整度;由于保温材料变形引起的开裂与图案变形;外墙图案复杂带来施工困难;保温内埋置广告位，LOGO字等线路在局部形成热桥;涂料大面积使用限制了外立面的变化，同时难以避免一些管线的外露。所以我们从涂料选择、施工工艺、现场管控等角度总结出一些经验和方法减少岩棉保温涂料体系的一些问题。

2  选择效果类方案很重要

庄河、普兰店万达广场相比，后者在涂料涂刷施工上更具优势。从效果图可以看出，庄河万达广场每个分隔内又采取了不同颜色和曲线造型给涂刷施工带来很大困难，甚至会增加工期。而普兰店万达广场采用的方案虽然色彩变化也很多但是每个分隔内是同一颜色，也无曲线图案等的变化。涂刷施工会方便很多，也能相对节省工期。因此在工期紧张情况下使用涂料涂料体系选择方案很重要。

3  选择合适的外墙涂料

从建筑涂料特征分类，适用于外墙外保温系统的建筑涂料主要有功能性涂料、高装饰性涂料和水性弹性涂料等三种。功能性涂料适用于外墙外保温体系有功能要求的，主要是节能，太阳光反射，这是外墙涂料未来的一个发展方向。高装饰性涂料主要是為满足特殊装饰性要求。庄河与普兰店万达广场选用了水弹性涂料，即合成树脂乳液弹性涂料。在外墙外保温系统中当基层产生微细裂缝时，其涂膜能够相应地产生一定的形变而不会随之开裂，从而对裂缝产生遮蔽作用，不影响涂膜继续发挥装饰和防水作用。当涂膜厚度达到1mm时，其能够遮蔽裂缝的宽度可高达0.5mm。建筑工业行业标准JG158—2004《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》则明确规定该系统只能选用弹性涂料饰面。

4  保温构造加强措施

（1）采用5mm厚角钢构架，沿柱子和梁把外墙划分成田字格形的较大块区域，使保温材料重力充分的传到结构上，减小变形开裂可能。

（2）岩棉保温外面采用三胶两网工序，确保涂装基层平整，满足涂料施工要求。

5  现场施工管控

（1）基底表面处理基本要求。涂装基材面要达到GB 50210—2001《建筑装饰装修工程质量检验规范》规定的高级抹灰标准。要求砂浆层坚实牢固、平整、无空鼓、开裂、起砂等松散物，漆面洁净、无油脂、盐碱析出物、尘污等杂物。若发现上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去，再用高压水冲洗干净，干透后进行涂装。墙面处理后应尽快施工，以免重新污染。涂装工程的基底不得出现泛碱发花，若基底出现泛碱发花时，应使用5%草酸溶剂刷洗，再用清水冲洗干净，干透后进行涂装。应将基体的孔洞，缺棱掉角处用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆或专用腻子）修补好。麻面、起泡、鼓包和裂缝等需清理后使用外墙专用腻子填补修平。基面抹灰面已充分干燥，含水率不得大于10%;酸碱值不大于10。尤其重视墙角、管线、背阳、修补处等。作业环境温度应在5℃以上，最适宜的温度是10℃～18℃。为减少潮湿引起的问题，雨后24小时内不宜涂刷，大风下及有污染性物质的环境下也不宜施工。

（2）施工条件。对基层特征的要求：施工前基面的平整度非常重要，需要用扣尺进行检测，平整度控制在2mm以内。不平整及洞口处局部应用聚合物水泥砂浆修补。基层墙面PH值低于10。基层墙面含水率小于10%。在涂料施工前需对被沾污的基层彻底去污。阴阳角顺直。基层经甲方监理验收合格。并且在保温表层应用双层玻纤网格布。

施工环境条件：可在5℃～30℃气温条件下施工，施工现场气温用一般温度计测定，基层表面温度用表面温度计检测。环境洁净，无尘土飞扬。通常大风天气不宜施工。下雨天严禁施工，通常雨后24小时不宜施工。

（3）涂料施工及工序。

工艺程序：清理基面——刮外墙腻子（两道）——砂纸打磨——滚刷封闭底漆——面漆涂刷二遍——完工清理。

第一步：外墙腻子批补（两道）。在实际操作中以腻子层均匀遮蔽基底为标准。批底厚度约1mm～2mm，二遍。外墙批腻子完工后，应养护至含水率、碱性达标。待腻子完全干燥后，打磨平整。

第二步：滚刷封闭底漆（一遍）。施工时视气候及基面情况用0%～10%的清水进行稀释，材料的配制应由专人负责，材料开桶后首先要搅拌均匀后方可使用。

滚涂时，必须在桶中放舔料板，滚筒和毛刷蘸料后必须在滚板上舔料，方可上墙施工，防止滴洒。上料，先呈W型，然后呈S型，相互交错收好，不能流坠、漏涂，上料时需离开已涂刷墙面适当的距离，以免重复涂刷或涂层过厚、不均。刷时应按照先刷边角，再滚涂大面，应先上后下，先左后右，先难后易，先里后外的施工方法进行，不易吸料的墙面须用毛刷点刷。

滚涂过程应熟练快捷，防止出现拉丝现象，每滚筒之间，注意甩搓，防止出现明显的接搓。若有毛刷毛和滚筒毛粘在墙上，应及时清理。应用专职人员检查，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接搓和滚涂不均现象。滚涂底漆的边缘部位应留出锯齿形接头，避免下次接搓在同一位置。

第三步：滚刷面漆（二遍）.第一道面漆施工：开桶后搅拌均匀，然后按10%的稀释比例加入清水稀释，搅拌均匀后方可施工。滚涂方法同第二步，上料时需离开已涂刷墙面适当的距离，以免重复涂刷或涂层过厚、不均。边缘部位应留出锯齿形接头，边缘部位的面漆不能超过底漆滚涂底漆。每道工序应分隔开10cm～20cm以便下一次涂刷。刷时应按照先刷边角，再滚涂大面，应先上后下，先左后右，先难后易，先里后外的施工方法进行，易脏、易污染的部位的施工应较后进行，如窗台等。干燥时间2h。第二道面漆：施工顺序和方法同第一道，第二道须在第一道面漆干燥后进行（间隔2h）要求注意湿接，均匀施涂。不同批号的面漆不用在第二遍同一面上。

第四步：完工清理。涂装完毕后，仔细清除保护，清理污染，检查修补遗漏。请监理、甲方验收至合格。

（4）施工养护。门窗框、窗套线脚须用纸带遮盖保护，一旦被涂料污染，在污染初期用溶解力小的稀释剂精心洗去。

对建筑物的边角、直线或曲线的边框、线条外，在涂这面时应对另一面进行保护，考虑纸的湿性与料渗透性，应贴雨层保护纸，为防止这面的涂料渗透污染那一面，应在喷涂后未及渗透时拆除纸带薄膜。为防止刮风带来的尘土粘落在涂层表面上，应进行防风养护，对墙体作适当遮护。撤掉养护纸及养护纸带应根据涂层固化及涂层度的情况定。

大商业外墙岩棉外保温涂料体系，因其较低的成本优势在未来的大商业建筑使用中有着很重要的研究价值。