工民建施工中防水防渗技术的应用探微

易招和

摘    要：分析我国近年来的工民建施工情况来看，虽然工民建有着较快的发展，工程质量也在不断的提升，但是，在具体过程中也有很多问题逐渐暴露出来。大部分的工民建施工过程中有管理效果欠缺、施工质量控制效果不佳等问题存在着，进而一定程度的阻碍着建筑施工活动的有序开展。在工民建施工管理过程中，需要不断的分析渗水这种常见问题，从而对建筑施工期间渗漏问题不断改善，进而为整体提升现代工民建施工质量而奠定坚实的基础。本文就探讨了工民建施工的具体渗水的现状，希望能够为有关研究活动的开展而提供良好的借鉴价值。

关键词：工民建施工;防水防渗技术;施工质量

1  引文

随着社会现代化进程的不断加快，人们对建筑物的要求也越来越高，因为建筑物不单单只是居住的场所，而且在安全、实用、美观等方面也有着很高的要求。其中影响建筑实用性功能的主要问题就是建筑物渗漏水情况，而如果想要将此问题彻底有效的处理好，就一定要不断引进及提高防水防渗技术，促使建筑物的防水性能不断得到改善。

2  工民建施工中常见的渗漏问题分析

当前我国的工民建施工防水防渗施工技术效果还是有待提高，在工民建施工中，渗漏常发生在屋面、外墙以及厕所间等。

2.1  屋面水渗漏

在工民建施工期间，屋面这个位置经常发生漏水问题，而渗漏位置则常常出现在屋面与现浇层的中间，而钢筋变形则是其发生的主要原因，当前在现浇筑混凝土中，对于面层的建筑还是不太均匀。

2.2  外墙面水渗漏

外墙与门窗交接位置有着过多的装饰材料则是裂痕容易发生的主要原因，进而导致渗水概率比较大，需要我们对其多加分析。

2.3  厕所间水渗漏

厕所也是经常发生渗水的主要位置，因为厕所中的管道比较多，所以渗水问题经常发生在沿墙的位置，且程度不同。例如，常见的问题有浴缸底部位置重力渗水等等。

3  工民建施工中渗漏原因分析

有很多方面是工民建施工期间渗漏的主要原因，比如环境因素、材料因素等方面，从而导致发生各中不良问题。

3.1  环境因素

因此建筑的材料大多是存放在室外的，而且建筑施工需要较长的时间，建筑材料经过长时间的风晒雨淋，就会导致材料与瓦片被风化，侵蚀等等，导致建筑材料表面发生断裂现象。而且因为人们不能很好的重视建筑材料外层表面养护，也能大大降低建筑材料质量，进而极大的影响着施工活动，导致渗水问题在施工期间时常出现。

3.2  材料因素

在工民建施工过程中，材料这个因素也是渗漏问题经常发生的原因，例如，在对水灰比例配置的过程中，混凝土水泥的用量多少极大程度的影响着工民建施工期间抗渗漏能力，当砂率固定之后，一旦水泥的用量比较少，则很难将砂子表面有效包裹，那么就会较大程度的阻碍到混凝土的固定效果，降低了混凝土密度，使得其出现漏水现象。

4  工民建施工中防水防渗技术的应用方式分析

在工民建施工过程中，如果想要将渗水问题不断改善，使建筑施工整体质量提升，那么我们可以对各类先进技术手段合理应用。

4.1  屋面及室内防水防渗技术

在进行屋面与室内的防水防渗施工过程前，要预先调查好天气因素。为了防止室内出现积水情况，要对排水装置进行预防性设计。同时，工民建施工过程中，一定要对基层具体情况充分全面的掌握，及时修补不平坦的墙面，保证保温层不会出现松动情况。除此之外，还应将混凝土塌陷程度加以控制，充分的分析工程建设的具体需求，使建设过程中的密度要求得以满足。当结束施工后，还需要保养屋面室内，尤其是出现较高温度的状态时，则更加需要保障屋内不会出现脱水问题。

4.2  外墙防水防渗施工技术

在工民建施工过程中，外墙这个组成部分非常重要，它的质量对工民建施工的整体外观造成直接的影响。如果不能有效合理的控制外墙粉刷，那么就会导致施工过程中外墙很容易出现渗透现象。基于此，我们在设计外墙时要以建筑施工特点为基础，例如对小砌块技术的运用。技术操作过程中对小砌砖材料运用时一定要对其收缩能力加以控制。在进场时，为了防止材料潮湿，需要使小砌砖保证干燥。因为小砖块如果受到潮湿环境的影响，就会出现收缩、膨胀等问题，大大降低了整体质量，那么防水防渗的作用价值也很难能体现出来。

除此之外，我们还应该充分的分析墙体材料，对每一项墙体材料搅拌期间的配比、剂量要求等等充分明确。建筑过程中，对建筑材料外层表面养护的重视程度不断提升，注重材料选择，因为其能直接影响到整体施工建设活动，且能对前期环境调查、气候分析的价值充分发挥，将前期准备工作做到位，保证建设施工整体质量得以提升，且对每个阶段应用后的保养工作多加注重。

4.3  门窗位置防水防渗施工技术

门窗因为使用频率比较高，所以它也是建筑工程中的主要结构，门窗结构能够对建筑工程的外观与使用价值有着重要的影响。在门窗施工的过程中，一定要运用科学的防水防漏技术，从而综合分析建筑施工。在施工设计期间，相关设计人员要整体性的分析门窗对建筑外观的影响。从而以此为基础不断的分析用户的需求，使其所具备更高的舒适度与实用性。

因为门窗部位渗水问题容易出现，因此，我们可以以有关管理要求为基础，运用防水砂浆材料管理来解决上述问题。嵌实过程中所选择的材料一定要具有弹性特征。对窗洞节点位置处理的过程中，需要将门窗防水功能充分发挥，应用分层式的堵塞模式来填充缝隙。在完成工民建施工后，需要进一步检测门窗防水防渗的能力。

4.4  廚卫防水防渗施工技术

房屋用户在日常生活与饮食中，厨卫是最为重要的场所，而居民的生活质量与个人需求满足则直接受这个空间中的防水防渗效果的影响。厨卫中时常见到渗水情况，主要是因为此处管道较多，由哪个管道断裂所导致的，一定程度的破坏到了防水层。在解决这个问题时，我们在设计厨卫地面高度时要比设计的卧室地面至少要低于50mm。为了实现较好的排水效果，可以在工民建施工过程中将地漏口高度设计的低于周围地面。

由于厨房以及卫生间有着很高的用水频率，所以，在具体的工民建施工过程中，一定要综合分析设计的要求，使相关规定要求得以满足，且在粉刷墙壁过程中将防水粉融入，进而将厨卫墙壁的防水能力不断提升。管道安装结束后，则可以测试其压力，防止后期发生拥堵、破损等问题。

4.5  施工期间的监督和管理工作

在防水防渗操作的过程中，要科学合理的运用各类施工技术，同时还需要注重施工过程中的监督管理过程，调查防水防渗的具体情况时需要对专业人员加以安排，细致的观察建筑的结构、功能及外观等，从而对建设施工期间存在的问题及时发现及时解决，防止问题的进一步发生与发展。在完成施工后，还需要复核检查防渗漏位置与结构，从而做到早发现早处理，保证建筑整体质量不断提升。

5  结束语

总的来说，经济的发生带动了人们的生活质量，所以对工民建工程建设的质量要求要越来越高，我们在解决目前工民建施工期间渗漏渗水问题时，一定要运用科学合理的管理技术加以防范，从而保证工民建工程施工的整体质量不断提升，进一步保障人们的生活质量水平。

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