防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

刘功庆

【摘 要】 城市化建设不断推进，房屋也在不断的建设，目前在施工过程当中十分常见的问题就是渗漏问题，房屋渗漏它会影响到房屋施工的质量，并且也无法保障人民的生命和财产安全，对人们的生活会造成一定的影响，本文分析了可能造成房屋渗漏的原因，同时也采取了解决的办法。本文主要分析了防渗漏技术的重要性。

【关键词】 防渗漏 房屋建筑 施工技术 重要性

经济不断的发展，社会不断的进步，为建筑工程的建设提供了机会。但是在发展过程当中人们更加关注的就是质量的问题，相关问题层出不穷，在建筑墙体当中容易渗入水体，从而发生渗漏，影响了整个建筑的结构使其变得不稳定，同时也缩短了建筑使用的寿命。消费者必须要重视这一问题，企业要想办法来解决保障人民的合法权益，提升施工的质量，因此这就需要借助相关的技术来进行改进，同时施工时也要注重安全意识，重视房屋渗漏的问题，只有这样才可以提高施工的质量。

一、房屋修建出现渗漏的主要原因分析

1.房屋建筑设计方面。当建筑工程在施工时需要提前提供设计的方案，在设计墙体表面时不重视渗漏的问题，没有将其考虑在内。在设计方案时不仅仅要按照严格的标准来进行，同时也要考虑到施工现场的具体环境，在施工当中企业并没有选择合适的材料，这些都会影响施工的质量，并且施工公司都采取那些守旧的方式，没有及时跟随时代的发展来引入新的方式，没有注重新的设计理念都无法充分地应用在施工当中。

2.房屋建筑材料的选择。通常在建设房屋时都会选择沥青的材料来进行防水，这是因为它的成本就比较低，可以获取较高的经济利益，但是沥青它有着一定的局限性，很容易受到其他条件的影响。防水层的材质很少，会受到外界温度的影响，破坏防水性能。如果使用沥青材料的很有可能受到温度的影响对防水层造成损失使其不能够进行防水，这些都会影响房屋的质量，缩短房屋使用寿命。

3.施工过程因素。房屋在施工时，很多企业的管理上都会存在着一定的问题，没有严格按照所要求的程序来进行或者施工时没有严格按照图纸来进行，这些都会影响施工的质量，容易出现房屋渗漏，有些单位还在追赶工期，想要在规定的时间内完成施工。这就忽略了一些细节，使其无法得到保障，甚至会更改施工的流程。更加严重的是，有些施工单位没有先进的技术，在施工时无法利用技术为其提供保障。

二、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性和技术分析

如果房屋出现了渗漏的问题，这些都会对房屋造成一定的影响，房屋不美观同时也会影响墙体，对人民的生活造成了严重的影响，特别是楼下的居民，如果楼上居民出现了漏水的问题，楼下也会不断的滴水，影响到天花板和灯具，因此防渗漏施工技术十分重要，它会对整体的房屋建设造成严重的破坏。

1.门窗防渗漏技术。在采取防渗漏技术时只需要考虑到房屋整体的结构，特别是门窗部分。它会经常进行活动，因此就需要重点对门窗进行防渗漏的保护。这也是难度很大的一项技术，在选择合适的门窗防渗漏技术的时候，不仅仅要考虑它的功能性，也需要使其具有一定的美观性。但是施工时也要严格按照标准来进行选择，符合要求的门窗材料根据设计图来进行施工，严格按照相关的标准来进行。当门窗的整体框架有了初步的构造之后，就要处理连接缝，避免雨水沿着连接缝渗入。施工单位要高度重视门窗的防渗漏，之所以会出现渗漏是因为选择的材料没有达到标准，在施工时施工工艺存在着问题，没有严格按照要求来进行操作。其次，有些施工单位盲目地追求经济利益，选择那些成本较低的材料。它不符合标准，这些都会影响门窗的质量，因此在解决门窗发生漏水问题时，应该从这两点出发把控好建筑材料，选择合适的工艺，并且严格按照标准来进行。

2.屋面防渗漏技术。总而言之，屋面的涂料和材料都会对防渗漏起到一定的影響，因此屋面的防渗漏技术会影响到整个工程的质量，就像是房屋的保护伞，总而言之主要有以下几个方面。首先要选择合适的防水卷材和涂料。根据国家的标准来进行选择，防止屋面出现渗漏的问题，在施工时也要多次涂抹防水的材料，增加防水的性能，并且也要控制好时间。 涂抹材料时要控制好它的形状，让其呈现一个膜状，这样可以发挥防水材料的性能，起到一定的防渗漏作用，完成涂抹之后也要进行注水试验，测试其防渗漏的能力，如果发现了渗漏应该采取措施来进行弥补。

3.墙面防渗漏技术。在墙面抹灰之前就需要清理整个墙面，避免出现那些灰尘。要打磨墙面使其变得更加平整，为了使多墙体和砂浆具有很好的附着力，就需要严格按照施工的工序来进行。但是房屋墙体的面积很大，要想提高施工的质量，应该进行分层的涂抹，并且要控制好厚度。另外也需要把控好混凝土材料的质量，选择那些具有良好防水性能和抗压性能的材料。

4.厨卫防渗漏技术。厨房和卫生间也十分容易引发渗漏的问题，这是因为这两者都是经常用水，因此在选择厨房防水材料时必须要严格的来进行。第一，在管道穿透楼板时必须要根据房屋具体的结构来进行设计，并且提前也要预留出一个空洞，它的尺寸要和管道的尺寸一致。第二，厨房和卫生间的排水管道不用套管。第三，当厨房和卫生间进行防渗漏的时候，特别要注意管道的连接处，需要通过一些防渗漏的材料，增加密闭性。最后要严格处理厨卫的地面和墙体，从施工的不同环节来进行改变，提高厨卫防水性能，避免发生渗漏，由此可见，防渗漏技术十分重要，它可以保护房屋的建设。

结束语

在房屋建设施工的过程当中，它会受到施工材料设计和施工等等这些方面的影响，甚至都会影响到防渗漏技术，无法充分地发挥作用。但是房屋建筑在防渗漏时，必须要对房屋不同的部位来采取不同的防渗漏技术，保障房屋的质量，避免出现防渗漏。延长房屋的使用寿命，使其保障人民的生命财产安全，使得房屋更加的美观，避免出现问题。

【参考文献】

[1] 李彦新.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2019（29）：17-18.

[2] 梁珊珊.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国住宅设施，2019（08）：101-102.