关于建筑工程中房地产开发工程管理的思考

闫兵

青岛中科建信置业有限公司 山东青岛 266000

随着我国社会经济水平不断提高，城市化进程速度的不断加快，人们对自己的居住环境的要求也随之提高，大城市不断地引进人才，城市的人口基数也变得越来越大，从而对房地产行业的需求也是越来越大，房地产行业也就逐渐成为我国经济的一大支柱，在房地产开发建设工程中，项目管理是其重要的一个环节，房地产开发建设项目工程中，只有项目管理有效的运行，才能够保证房地产项目的质量等一系列的重要问题，因此，提升项目管理的水平，是当前最有效的、从而促进社会的发展的重要解决手段。

1 建筑工程中房地产开发工程管理的重点内容

1.1 开发项目之前的工程设计与规划

在房地产开发项目施工之前，设计单位要提前做好项目整体规划工作，合理设计，做好相应的准备工作。设计单位不仅要了解施工、管理要求，而且还要综合考虑工程项目整体效益，全面考虑房地产开发工程项目中存在的问题，保证设计方案得到更好实施。

1.2 项目施工质量监管

工程施工质量是否达标，监督与管理占据非常重要的地位。在房地产工程项目施工过程之中，工程质量监管是项目工程管理的重点环节，工程项目施工质量达标，才能够提升房地产开发企业的市场竞争能力，企业的立足要有良好的质量保证。因此，对于房地产开发企业来讲，要加大项目工程施工质量监管工作，明确项目施工质量监管重点，并加强工程质量检测。……