浅谈测绘新技术在土地规划与管理中的应用

陈庆芳 孙本存

1．济宁市土地综合整治中心 山东济宁 272017

2．济宁市不动产登记中心 山东济宁 272017

1992年后，我国向市场经济转型，放开民营经济，GDP增速一路上升。1999年后，房地产业也迎来一轮发展的高速发展，无数高楼大厦拔地而起。伴随着经济的高增长，城市用地日渐紧张，交通拥堵与日俱增，建设用地侵占农业耕地难以遏止。同时，在一些大城市的中心城区，却出现了大面积土地撂荒的怪现象。这充分说明了土地资源利用率不高，土地规划与管理亟待加强。——运用测绘新技术，则可以大大提高土地规划与管理工作的效率与质量。

1 在土地规划与管理中应用测绘新技术的重要性

国内传统测绘方式比较落后，完全依赖人工作业，由测绘人员进行实地测绘，手工搜集、记录数据，在作业过程中经常受到各种自然条件（阳光照射、地形地貌、刮风下雨）的影响，需要消耗大量的时间、人力、物力，效率不高，在外业收集、内业整理的各个环节上都容易出现差错[1]。

运用遥感、GPS、GIS等先进测绘技术，辅以大数据、云计算，则可以节约测绘工作的时间，减少人力、物力、财力的消耗，继而助推土地规划与管理工作迈上新的台阶。

2 测绘新技术

2.1 遥感技术

遥感技术，又称RS技术，它是一门先进、实用的空间探测技术。它利用地面上空的无人机、飞机、卫星的遥感器，通过采集可见光、紫外线、红外线、微波，收集地面数据资料，从这些数据中获取信息，再经记录、传送、分析和判读来识别地物。

遥感技术可在短时间内获取大面积地区的数据资料；……