建筑工程造价影响因素与应对策略

摘 要：建筑行业是我国发展国民经济的重要支柱产业，是影响我国市场经济秩序和社会发展的关键因素。传统计划经济时代的工程造价管理模式扭曲了人们对工程造价的认知。人们忽略了工程造价的重要性，阻碍了工程造价正常发挥作用。由于人们忽略建筑工程造价，国家和建设单位承担了巨大的经济损失。为了保证维持我国国民经济可持续发展，增强社会群众对工程造价的关注度，文章研究了建筑工程造价的影响因素，分析了我国现有的建筑工程造价体制，为我国完善建筑工程造价体制提供了一些建议和策略。

关键词：建筑工程;工程造价;影响因素;应对策略

我国已经完成了由计划经济到市场经济的转型。投资控制成为建筑工程建设领域的重要内容。市场环境是影响建筑工程项目的重要因素。建筑工程项目必须重视建筑工程造价问题，优化资源配置，降低建设成本，提高建筑质量。研究建筑工程造价影响因素对控制管理工程造价意义重大。

一、建筑工程造价及其特点

建筑工程造价是完成工程建设项目花费的所有开销。工程项目从施工阶段到竣工阶段所有的开销都是建筑工程造价的计算内容。建筑工程造价包括工人工资开销、建筑材料开销、相关财务开销等各类开销明目。工程造价控制的本质是建筑工程设计方案优化。建筑工程的每一个建设阶段都有相应的建设方式和建设措施。合理的工程造价控制可以有效降低建筑成本和建筑开销，提高工程设计质量，实现建筑资源的最优化配置，提高施工单位的经济收益。建筑工程是一项持续时间较长的建设项目，必须花费大量的资源和成本。影响施工过程的因素众多。额度性、差异性、动态性、层次性，是建筑工程造价的主要特点。

（一）额度性

每一个建筑工程项目都需要大量人力资源、物质资源和财务支持。这些要素共同决定了建筑工程的造价和流程复杂度。施工单位开启建筑工程的施工阶段必须经过大量资金周转和大范围人员调配。社会主义市场经济环境、国家政策调控，都是影响建筑工程造价的重要因素。

（二）差异性

设计结构、建筑空间、建筑造型、内部控制等，是建筑工程的主要组成结构。建筑工程不同，工程对应的组成结构不同。建筑工程的具体形态受到组成结构限制，呈现差异性。工程造价核算无法一概而论，必须根据不同的建筑工程选择相应的核算方式。

（三）动态性

建筑工程的建设周期较长。工期预算和工程成本预算受到外部因素影响的可能性较大。建筑材料价格上涨势必提高建筑工程的设备价格，从而影响建筑工程造价。

（四）层次性

建筑工程规模庞大、设计范围广泛、建筑内容复杂。为了降低工程核算的难度，施工单位根据建筑阶段划分了不同的核算层次，包括建筑工程项目整体造价、单项建筑工程项目造价、单位工程项目造价。

二、影响建筑工程造价的因素

（一）施工图纸设计因素

施工图纸的合理性直接决定了建筑造价能否正常发挥作用。施工图纸设计是工程造价的首要环节。施工图纸设计对建筑工程造价产生影响的原因共两种：第一，施工图设计人员专业能力不足，没有掌握足够的专业知识，专业素养低下，无法保证设计图纸的科学度和和力度。第二，施工图纸设计人员考虑内容不全面，忽略了外部因素对施工环节的影响。建筑工程是一项规模庞大、周期较长的工程项目，极易受到多方因素影响。施工图纸设计人员没有全面考虑影响因素，可能出现施工阶段临时调整图纸等情况，大幅提高工程造价。施工技术、施工方案，是影响施工图纸质量的重要因素。如果图纸设计人员没有标注施工技术和施工方案，施工人员可能无法准确把握图纸设计人员的意图，从而提高建筑工程造价。

（二）施工组织设计因素

施工组织设计影响工程造价的表现形式共四种：

第一，施工组织计划影响工程造价。施工组织计划的作用是确定工程项目的施工目标、施工方法、施工用机械设备、施工材料。施工组织计划直接决定了工程造价的初始预算。工程造价必须精确掌握施工组织计划，明确建筑工程、施工目标、施工技术、施工机械设备等各项基础内容，优化资源配置和人员调配，降低施工组织计划对建筑工程造价的影响。

第二，施工组织进度影响工程造价。建筑工程投资多、规模大、周期长。合理控制过程项目施工进度，控制施工预算，可以有效增强工程造价的准确性。施工单位必须尽量避免施工组织进度失衡、施工质量失衡和施工环节重复等问题。施工质量是施工项目的基础。施工單位可以组织科学合理的施工组织，创新建筑工程造价管理模式，降低工程造价，避免建筑工程造价受到施工组织进度的影响。

第三，施工运输组织计划影响工程造价。施工运输组织计划和建筑工程施工进度关系密切。施工运输组织计划是工程项目正常开展、高效运转的基础保障。施工运输组织计划不合理，可能延长工程工期，提高施工成本，影响工程造价。运输距离、运输设备、运输成本，是影响施工运输组织计划的重要因素。为了降低施工运输成本，施工单位必须制定合理的运输组织计划，选择最短的运输距离、现有的运输设备，降低购买设备的花费，减少投资成本总额。施工运输组织计划的最低要求是，施工运输可以保证施工流程正常进行，不会出现材料短缺、设备不全等问题。

第四，施工材料价格影响工程造价。施工材料费用是影响建筑工程造价的主要因素。施工材料成本直接决定了工程造价。

（三）市场环境因素

市场供求变化、市场环境变动无法直接影响建筑产品，其影响目标是各个建筑环节的具体要求。市场需求和市场环境共同决定了建筑工程的人力成本、建筑材料成本。建筑市场是一个竞争激烈的市场。各个承包商为了中标，通常选择压低价格的方式。低价中标是工程造价出现虚假预算的主要原因。

三、建筑工程造价的控制策略

（一）控制施工图纸影响的策略

严格审核图纸设计人员的专业能力和职业资质，可以有效提高施工图纸的设计水平。为了保证施工图纸的经济性、可行性和实用性，施工单位可以预留多个施工方案，互相对比方案的优劣，选择最适合工程项目的施工图纸。施工图纸设计人员必须全面考虑外界因素对整个施工环节的影响，避免突发情况影响建筑工程造价。设计人员可以在施工图纸中明确施工技术和施工方法，便于施工人员理解图纸意图，防止出现图纸变更、流程重复等问题，导致工程造价增加。

（二）控制施工组织影响的策略

控制施工组织影响建筑工程造价的策略共四种：第一，工程造价必须精确掌握施工组织计划，明确建筑工程、施工目标、施工技术、施工机械设备等各项基础内容，优化资源配置和人员调配，降低施工组织计划对建筑工程造价的影响。第二，施工单位必须尽量避免施工组织进度失衡、施工质量失衡和施工环节重复等问题。施工质量是施工项目的基础。施工单位可以组织科学合理的施工组织，创新建筑工程造价管理模式，降低工程造价，避免建筑工程造价受到施工组织进度的影响。第三，运输距离、运输设备、运输成本，是影响施工运输组织计划的重要因素。为了降低施工运输成本，施工单位必须制定合理的运输组织计划，选择最短的运输距离、现有的运输设备，降低购买设备的花费，减少投资成本总额。施工运输组织计划的最低要求是，施工运输可以保证施工流程正常进行，不会出现材料短缺、设备不全等问题。第四，施工单位选择建筑材料时，可以向社会各层次建筑企业发出招标。市场调查、施工材料价格对比，是施工单位选择施工材料的必需环节。建筑工程的实际情况是施工单位选择施工建筑材料价格的重要因素。控制施工建筑材料价格可以帮助施工单位控制工程造价。

（三）控制市场环境影响的策略

全面预测市场环境和供求关系，可以帮助施工单位在工程初期降低市场环境变化对人力成本、材料成本的影响。人力成本、材料成本，都是工程造价的重要内容。控制人力成本、材料成本等施工成本可以有效控制工程造價。为了保证施工单位可以有序开展建筑工程，地方政府和有关部门可以控制管理投标竞标过程，避免出现不合理现象。市场监督体系是影响市场环境变化的重要因素。政府可以持续完善市场监督体系，为建筑施工企业营造公平、公证、公开的投标竞标环境，保护建筑工程的合法权益。

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作者简介：魏成惠（1986.09- ），女，汉族，四川大竹人，重庆科创职业学院工程管理教研室主任，讲师，工程师，研究方向：工程管理、工程造价方面的研究及教学。