基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制分析

冯浩

【摘要】近年来建筑装饰工程迅速发展成为中国的新兴产业，有效的设计成本管理是实现建筑装饰工程可持续健康发展的关键。本文总结了影响施工中装修设计成本控制的关键因素，介绍了适用于整个建筑工程生命周期的BIM技术，并得出结论，BIM技术在建筑装饰工程造价控制中起着非常重要的作用。

【关键词】BIM技术应用;建筑装饰工程;造价;施工质量

【中图分类号】TU17

【文献标识码】A

得益于中国经济的飞速发展和人民生活水平的不断提高，人们不再满足于最基本的使用需求，更渴望创造舒适美丽的生活环境，这侧面引发了中国建筑装饰工程的飞速发展。建筑装饰工程是一种工程技术和美学设计，它使用各种材料来改变建筑物内外结构外观，以达到特定的美学效果，使居住环境更舒适，并满足功能要求。作为中国的一个新兴产业，建筑装饰设计属于独立的建筑设计，他的投资占项目建设成本的比例越来越高。一些高质量装饰的成本甚至超过了建筑主体建造的成本。设计完工后的成本则由施工来控制。

1、BIM技术的作用

传统的建筑装饰项目主要基于平面设计图，预算需要由工程师手动计算，这不仅费时费力，而且精确度较低。通过在建筑项目中使用BIM技术，实现了将建筑设计从手动平面设计转换为3D全模型设计，使得项目模型可以更准确地显示建筑对象，且3D几何模型包含可以满足建筑整个生命周期的全组件信息，更可以智能控制建筑组件。建筑装饰设计是建筑物整体上线之前的最后一个环节，装饰施工质量更直接影响建筑物的功能和舒适性，在建筑项目整体交付环节起着重要作用。随着对建筑装饰的投资增加，装饰费用投入不断增长，而将BIM技术应用于建筑装饰项目，则可以有效地控制成本。

2、BIM技术在建筑与装饰工程造价控制中的应用优点

BIM技术在建筑装饰项目的成本管理方面具有重要的应用优势。这主要体现在以下几个方面：

（1）BIM技术突破了建筑装饰项目成本控制的固有状态。BIM技术改善了建筑装饰项目成本管理的动态性，改变了传统成本管理中信息交流的方式，提高了与成本管理相关的信息交换效率，并有效地提高了成本管理水平，改善了建筑装饰项目成本控制的透明度。

（2）设计阶段的材料工程量在建筑装饰成本控制中占有重要地位。借助BIM技术，可以有效地提高工程量计算的精确性，且有助于提高工程量计算的效率。

（3）BIM技术可以实现最佳的资源分配。BIM技术可实时跟踪建筑装饰设计中的资源使用情况，并优化各种资源（例如工程机械，建筑材料，施工人员等）的配置，从而提高成本管理的准确性并实现资源优化管理。

3、BIM在实际工程项目中的应用

3.1运用 BIM 技术加强建筑装饰招投标管理

正常情况下，建筑装饰项目的竞标不会耗费太多时间，但是它们却承担着非常重要的任务，需要计算特定需求下竞标项目的工程量。如果单独进行手工计算，可能无法及时执行高质量的计算，且容易受到人为因素的影响，从而导致准确性降低。同时，当前的建筑和装饰项目面临的内容越来越多也愈加复杂，使得人工计算非常困难。当前的装饰项目招标阶段面临的主要挑战之一是如何有效匹配准确的工程量。如果发生设计更改，则需要重新计算工程量，必定会大大增加工作量。BIM技术的应用可以使竞标方充分考虑有关数据信息，可以使用BIM技术更完整、更快速地概括信息，并快速计算工程量。这不仅提高了计算的准确性，而且减少了投标资料泄露的可能性。

3.2 BIM 的建筑装饰施工管理

使用BIM技术创建的虚拟建筑模型可以与材料资源、图形和成本相互结合，可以在施工现场规划、材料预制、物流运输、人力安排和施工开始之前对项目进行建模。在构建模型过程中，对于复杂的施工过程，可以使用BIM模型对施工流程进行预建模，從而使施工方可以快速了解如何施工并实现施工方案可视。此外，在施工过程中，可以使用手持式移动设备来验证实际施工情况，一旦发现与BIM模型有差异，可及时进行改进从而达到直观地数字化管理施工项目[1]。

3.3 设计阶段造价控制中的实践应用

装修工程的设计阶段，有必要选择能够显著提高建筑装修工程总体设计质量的最佳设计方案。使用BIM技术可以详细分析不同的设计模式和不同的设计概念，采用成本效益作为衡量设计优劣的模式，以有效降低建筑装饰设计成本，同时，应严格遵守并有效地应用与建筑装饰项目有关的设计标准与规范。BIM模型中，在各种施工程序、建筑材料中可以添加有关建筑装饰项目的建设进度和建筑材料成本的信息;施工时，可根据需要执行特定的施工现场布置。一系列实用而有效的动态建模可实现有效控制施工进度和施工成本[2]。

3.4 运用 BIM 技术实施项目竣工验收与运营维护

此阶段包括两个主要部分：竣工验收和运营维护。在竣工验收阶段，需要整理汇总项目建设过程中收集到的数据来分析各种问题。验收者可以一一看到收集的数据、预期效果以及更多内容，这些需要大量的复杂数据处理，仅使用手动计算和分析可能是巨大的工作量。 BIM技术可以显著提高数据排序和分析的效率，对有关数据的有效信息，包括一些在验收期间可能出现的数据信息进行分类和汇总，从而提高工作效率。在运营维护阶段，主要是指建设项目完工后的运营维护期内，可采用几种维护和运营管理方法来优化项目成本。在正常情况下，BIM技术可用于优化运营维护计划，降低运营成本以提高项目运营的经济效益，从而节省建设项目的成本[3]。

结语：

综上，在建筑装饰工程造价管理中合理运用BIM技术，不仅达到了智能化的项目管理和成本控制目标，而且克服了传统工程造价管理模式的局限性，从而提高了实际工程项目的建设效率和质量。同时，施工方可以针对所使用的材料和机械设备提出科学合理的配置方案。随着新技术不断得到应用，众多建设方都基于自身对BIM技术的理解及自身的运营需求而全面实施BIM技术，并将其有效地结合到项目决策、设计、施工和验收等各个阶段。

参考文献：

[1]罗兰，赵静雅.装饰工程 BIM 应用流程初探——基于 Revit的装饰模型建立和应用流程[k].土木建筑工程信息技术，2016（106）181-188.

[2]罗兰，赵静雅.装饰工程 BIM 应用流程初探——基于 Revit的装饰模型建立和应用流程[J].土木建筑工程信息技术，2013（06）：81-88.

[3]任宏伟，于淼，才士武.基于 BIM 的装配式建筑施工成本控制[l].华北理工大学学报（自然科学版），2009，141（4）：195-201.