不同预制构件对装配式建筑造价影响分析

路艳翠

【摘要】装配式建筑是现代建筑中最受欢迎的方式，具有很大的便利性，只需要在工厂完成预制构件的制造，再运往现场进行装配即可，可以使得建筑更加便捷，有效的缩短建筑时间。而且还具有绿色的特征。但是，装配式建筑中不同预制构件会对建筑造价带来不同程度的影响。对此，本文对装配式建筑进行分析，找出影响装配式建筑工程造价的问题，并提出优化建议。

【关键词】装配式建筑;构件;造价

目前，我国装配式建筑迅速发展，但是由于构件价格较高，对工程造价带来了很大的影响。具体来说，在装配式建筑中，工程的造价较高，比如预制构件以及运输等成本，而且管理难度较大，对装配式建筑的市场带来很多的影响。对此，就需要对装配式建筑的造价控制进行研究，并提出有效地应对策略，真正实现装配式建筑工作的有效开展，为建筑领域的发展提供坚实的保障。

1、装配式工程中的造价问题

目前，在装配式建筑的造价管理中存在很多的问题，比如造价控制意识，成本控制系统不够完善，对装配式工程的开展带来了阻碍。对此，以下对这两点进行详细论述。

1.1 构件造价控制意识匮乏

根据目前来看，在装配式建筑中，一些造价工作者由于缺乏装配式建筑的经验和较低的专业知识，导致对装配式建筑的理解存在误差，在这种情况下，就无法明白装配式建筑中的重点，相关的造价工作的开展也就受到了阻碍，致使造价不能得到有效地控制。

1.2 成本控制系统有待改善

在装配式建筑中，不同预制构件种类较多，是装配式建筑中成本最高的环节，如果不对其进行控制就会对工程造价带来很大的影响，甚至会出现延误工期等现象。除此之外，还包括其它材料的费用，例如除预制构件外的材料费用、吊装设备的费用以及变更图纸的费用，如果实际工作中不能对其进行有效的造价控制，就会产生很大的问题，影响整个装配式建筑的进展。甚至会影响企业的最终盈利。

2、装配式建筑工程的造价特点

装配式建筑中，包括很多费用，这些都关系着造价。例如，人工费用、材料的费用、机械和管理费用。而且施工模式也会影响着工程的造价，通常来说，在实际的建筑施工中，较常使用预制装配式施工模式和现浇整体式施工模式，两种模式的造价构成上存在很大的差异。其中，预制构件中的费用较为广泛，包括运输、安装、措施费用等，同时还包括土建费用也较高，如装饰、给排水、采暖工程等费用也较高。所以，笔者认为面对如此高的预制构件装配式建筑，就需要有效地进行管理，尤其是预制构件费用、运输安装费用。

3、装配式建筑造价的控制策略

为了实现对不同预制构件的装配式建筑造价进行控制，就需要对其进行全面的造价管理工作。对此，笔者提出以下几点策略。

3.1 全面落實造价管理

一般情况下，在实际的施工中，工程量、材料使用量会出现变化，这些在预制构件装配建筑中十分常见，而且不可预测，一旦出现这一现象就极有可能对工程带来很大的影响。因此，若想要全面保证工程造价得到合理的把控，首先就需要制定出科学、全面地造价管理策略，以健全的设计变更和现场签证标准以及制度为基础，针对装配式建筑中出现的变更现象制定完善的权限范围，以分级、分工的形式来确保各项工作的有效开展。以便在工程设计方案出现变更时，及时做好设计变更的流程管控工作，并保证满足“一单一预算”以及“先审批后实施”等的要求，最大程度地避免出现误差，为装配式建筑的施工提供坚实保障。

3.2 对实际的预制构件造价进行合理地控制

预制构件装配式建筑的造价会受到当地经济环境的影响，随着地区经济环境的变化而发生变化，同时还包括预制构件费用和吊装设备的费用。在此过程中，如果想要合理地控制这些费用，同时又能保证建筑结构的质量，那么就必须要控制构件制作和运输以及安装工作中的成本，以合适的造价控制体系为标准，保障各项工作能够科学有效的运转。首先，在制作预制构件时，要结合设计图纸开展生产工作，保障预制构件的质量和精修满足装配式建筑的要求，同时还能有效地避免后期出现的修补问题。其次，对于一些部分的装修工程，要求预制场和预制件一同开展的工作，这样可以有效的缩短实际的装修工期，进而更好的节约脚手架费用。最后，可通过批量采购的方式控制预制构件装配式建筑中的运输成本，进而形成从出厂到现场的短距离运输，更好地控制整体的造价成本。

3.3 重视造价成本管理的良好开展

在预制构件装配式建筑中，要重视造价成本的管理工作。首先，要重视标准预算的审查工作，主要是以标准图设计和分析典型的造价设计的方法来展开工作，由此将其优势展现出来，从而满足竣工阶段对造价进行审核的要求。而对于标准预算的审查，其优势是比较明显的，能够在最短期内起到最好的效果，所以笔者认为在装配式建筑工程中的竣工阶段，可以使用该方法，从而保证造价管理的顺利开展。其次，对重点环节的审查工作。在开展装配式建筑过程中，其余一般建设间是有很大的不同，其中包括高技术、工程也比较复杂、成本也较高。对此，要加强重点环节的审查工作，从而促使预制构件装配式建筑工程造价成本得到合理地控制。除此之外，该方法还能够补充估价的项目，满足装配式建筑施工中不同费用和基数实现准确计取，才能满足控制造价成本的要求。最后，采用分解式的对比审查形式。具体来说，在装配式建筑中，其直接费用的结算中会运用分类方法，而分类分布会把费用进行分解，通过分解计算材料的消耗量得像是开展工作。而通过有效地运用这种审查方式，则可以很好的控制造价成本，避免出现成本浪费现象。

结论：

不同预制构件的装配式建筑是现代建筑工程中的重要建筑模式，具有效率高、绿色环保的功能。但是在实际中造价也较高，如果不能有效地对造价进行控制，就会影响装配式建筑的工期、质量和效益。因此，这就需要相关人员重视起来，提高造价控制意识，全面地落实造价管理、合理控制预制构件造价、重视造价成本管理的开展，从而为装配式建筑的高效率、高收益施工夯实基础。

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