超高层建筑采用附着式升降脚手架施工的监理管控要点

林海圣（浙江恒超工程管理有限公司，浙江 台州 317500）

0 引 言

附着式升降脚手架，也称爬架，是一种新型外脚手架体系，由架体结构、升降设备、防倾装置、防坠落装置和智能同步控制装置等组成。爬架与传统型钢悬挑脚手架相比，具有以下优势。

（1）爬架外围采用钢板防护网。钢板防护网上可喷上企业名称、企业 LOGO、标语等图文，既能达到简洁、整齐和美观的视觉效果，又能极大地提升施工单位文明施工的形象。

（2）相比于悬挑脚手架，爬架更安全。爬架架体结构采用全钢构件，可有效预防火灾的发生；通过附墙支座固定在主体结构上，并设有防倾覆、防坠落和智能同步升降控制系统等安全装置；爬架架体与工程主体结构楼层边缘空隙采用密封翻板满铺覆盖。

（3）爬架安装方便，可节约大量人工且不影响主体工程的施工进度。爬架在地面组装后，吊装到使用层安装完成，可随楼层施工进度不断提升，无需反复安拆。

（4）爬架能够有效节约资源。爬架所有构件都可有效回收重复利用，而型钢悬挑脚手架采用的型钢、安全网、钢丝绳等材料损耗较大。

基于以上优点，爬架在高层及超高层建筑中得到了广泛应用。工程建设监理人员也应与时俱进，通过不断学习和有效积累现场监理工作经验，不断增强自身技术水平和管理水平，掌握爬架这种新型外脚手架系统的监理管控要点。以下就温岭银泰城商业综合体开发项目（以下简称“本项目”）爬架监理管控实践和大家共同探讨与交流。

1 工程概况

本项目位于浙江省台州市温岭市城市新区核心区301 地块，总用地面积约 13 285 m2，总建筑面积为92 364 m2，其中地上建筑面积为 67 619 m2，地下建筑面积为 24 745 m2。本项目包括裙房和 1 栋超高层塔楼，其中主楼地上 31 层、地下 2 层，1～5 层为商业用途，6 层以上为办公用途；房屋标准层层高 4.5 m；11 层和 22 层为避难层，层高 6 m ；建筑总高度为 146.4 m。本工程塔楼采用工具化整体附着式升降脚手架，架体高度为 19.5 m，架体周长为 186 m；采用电动葫芦提升，共布置 41 个机位，机位平均间距约 4.5 m。爬架从第 6 层面开始安装，提升结束层为第 31 层，爬升距离为 120.05 m。

2 监理事前管控要点

2.1 审查爬架安装分包单位资质

爬架安装分包单位进场前，监理部要求施工单位上报《爬架安装分包单位资格报审表》及其附件资料。附件资料包括企业营业执照复印件、建筑企业资质证书（模板脚手架专业承包）复印件、企业安全生产许可证复印件、企业三类人员证书复印件、分包单位施工现场专职管理人员和特种作业人员资格证书复印件以及爬架施工质量和安全管理制度。项目总监组织各专业监理仔细审核爬架安装分包单位提供的资料，要求爬架安装分包单位提供原件资料并进行复核。经监理部审核，爬架安装分包单位提供的资料齐全有效，企业经营范围和建筑企业资质满足本项目爬架的施工要求，施工人员符合从事特种作业资格要求，并且满足本项目爬架的施工要求。

2.2 审查爬架安全施工专项方案

本项目爬架安装分包单位在爬架安装前编制了爬架安全施工专项方案。该专项方案经分包单位技术负责人和总承包单位技术负责人审批签字后报项目监理部审核。项目总监组织各专业监理对施工图纸、《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》及 JGJ 202－2010《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》等有关附着式升降脚手架的内容进行学习，熟悉爬架的安装、使用、提升和拆除等相关知识。爬架主要技术参数应满足以下要求：架体结构高度不应大于 5 倍楼层高；架体宽度不应大于 1.2 m；直线布置的架体支承跨度不应大于 7 m，折线或曲线布置的架体，相邻两主框架支承点处架体外侧距离不应大于 5.4 m；整体附着式升降脚手架架体的水平悬挑长度不得大于 2 m 和 1/2 水平支承跨度，单片附着式升降脚手架架体的水平悬挑长度不得大于 1/4 水平支承跨度；架体全高与支承跨度的乘积不应大于 110 m2。

经监理部审核，该方案各项技术参数均符合《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》的相关规定要求，架体结构、升降设备、防坠装置、防倾覆装置和智能同步控制装置等均符合 JGJ 202－2010《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》的相关规定要求，各项主要受力构件荷载复核满足安全使用要求，安全施工保障措施及应急救援预案等内容具有很强的针对性和可操作性。本项目爬架提升高度虽未达到 150 m，但为了确保安全生产万无一失，监理部建议施工单位对爬架安全施工专项方案进行专家论证。施工单位听取监理意见，组织了爬架安全施工专项方案专家论证会，并根据专家论证报告内容对方案进行了修改和完善。

2.3 把好爬架构件和设备的质量关

爬架构件和设备进场后，监理部审核施工单位上报的《爬架构配件、设备报审表》及出厂合格证和检测报告等质保文件，核对检查进场的实物。经复核，本项目使用的爬架为浙江某公司生产的 GH10-II 型工具式脚手架，采用全钢结构，使用的附墙支座整合了导向、防坠、防倾覆功能，智能同步控制装置采用“天锐科技产品”，起重设备采用 41 台“宇雕起重”电动葫芦，单台额定核载 7.5 t；GH10-II 型工具式脚手架其他质保齐全，实物质量满足要求。GH10-II 型工具式脚手架通过了住房和城乡建设部建筑节能与科技司的验收，取得了《住房和城乡建设部科技计划项目验收证书》（建科验字［2012］第 77 号）。

3 监理事中管控要点

3.1 爬架安装的质量和安全管控

爬架安装前，监理部督促施工项目部对施工现场管理人员和爬架安装人员进行方案交底和安全技术交底，并且形成书面记录。爬架安装过程中，监理人员要加强巡视力度，及时复核各项控制参数，发现不符合方案要求的，及时通知施工单位整改。爬架架体单元采用塔吊吊装，塔吊指挥和司索工要持证上岗；吊装区下方设置隔离区，派专人警戒守护，禁止无关人员进入。爬架安装要求具体如下。

（1）竖向主框架和水平支承桁架的结构构造应符合本项目爬架安全施工专项方案和 JGJ 202－2010《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》的相关规定要求，水平支承桁架最底层满铺钢板脚手板，与建筑物墙面之间空隙采用密封翻板满铺覆盖。

（2）预留穿墙螺栓孔和预埋件应垂直于建筑结构外表面，其中心误差应小于 15 mm。当建筑结构混凝土强度达到 C15 以上后，用 32 mm 穿墙螺栓将附墙支座固定在主体结构上，螺栓紧固扭矩为 45 N·m～60 N·m。附墙支座与主框架上的导轨平行，竖向主框架和附墙支座的防倾导向装置的垂直偏差应不大于 5‰，且不得大于 60 mm。相邻竖向主框架的安装高差应不超过 20 mm。

（3）在安装过程中，架体顶部悬臂高度始终不得大于6 m。若要顶部悬臂高度超过 6 m，则事先采用钢管与主体结构拉结，拉结钢管水平间距不得超过 5 m。

爬架安装完毕，经安装单位自检合格后，由总包单位组织项目部技术人员、爬架安装单位技术人员和监理部人员进行验收，验收合格后方可准许使用。在爬架使用期间，督促爬架安装单位指派专职人员每月做一次全面检查和维修保养，若发现问题，应及时整改并做好记录。

3.2 爬架提升的安全管控

爬架提升前，监理部督促施工项目部组织操作人员学习有关技术操作规程，熟练掌握爬架工作原理及操作程序。夜间、5 级以上大风，以及大雨、大雪、浓雾和雷雨等恶劣天气，必须禁止升降作业。每次升降作业前，要检查架体结构和穿墙螺栓，若有变形和磨损情形，应及时进行修理和更换；检查作业人员持证上岗；检查爬架与建筑物之间有无碰撞和接触；逐台检查电动葫芦的链条是否处于拉紧状态，若未拉紧，应实施“点动”使之拉紧，确保电动葫芦都处于同步起始状态；清理架体上的模板、方木和钢管等杂物，人员下架。各项准备工作经过检查和处理到位后，由班组长发出提升号令，控制台操作工按动控制按钮，全部电动葫芦同时启动，牵动整体脚手架匀速上升或下降，升降到位后立即将支座顶撑与导轨紧固连接，并且安装好顶部支座。

爬架提升工作中，要密切观察每个机位电动葫芦的工作情况以及爬架与建筑物之间的情况。若发现电动葫芦不同步（各相邻提升点间的高差不得大于 30 mm，整体架最大升降差不得大于 80 mm），必须立即停机，检查防坠器工作状态，确保安全的情况下，操作人员上架排除故障，实施“点动”到位；若导轮被卡，爬架出现倾斜，应立即采取相应措施将爬架调整到正常位置；若遇障碍物，应立即清除；若提升系统构件发生变形损坏或电动葫芦发生故障，应立即更换，排除故障后方可继续升降。爬架在完成1 层的升降后要做一次全面的检查和维修保养，若发现问题，应及时整改。

3.3 爬架拆除的安全管控

爬架拆除作业应在白天进行，若遇 5 级及以上大风或大雨、大雪、浓雾和雷雨等恶劣天气，不得进行拆卸作业。爬架拆除要重点做好以下安全管控工作。

（1）爬架拆架前，项目部技术人员必须组织拆除操作人员进行安全技术交底。

（2）为确保安全，本项目爬架拆除前根据塔吊半径和吊重载荷能力，确定分片拆除顺序和拆除单元大小。

（3）爬架拆架前，必须先清理掉架体上所有存留的材料和建筑垃圾等杂物，并且切断电源。

（4）控制好拆除顺序。首先拆除提升设备及智能同步控制系统，装入容器，从施工电梯运至地面或者用塔吊吊至地面；然后再分片拆除爬架架体，拆除应按架体分单元从上至下拆除，不得上下同时施工。拆除后的大型爬架构件应及时用塔吊运送至地面，小型构配件应装入容器后再运送至地面，严禁将材料和杂物等直接抛掷至地面。

（5）拆除架体结构时，地面应设立隔离护栏和警戒标志，并且派专人看护，严禁一切非操作人员入内。

4 结 语

本项目监理人员在对爬架施工的管控过程中，严格遵循国家和地方工程建筑的法律、法规、规范和相关标准，确保了项目安全、质量和进度始终处于可控状态。通过本项目爬架施工监理实践，监理人员积累了爬架监理工作经验，不断增强了自身的技术水平和管理水平。