疫情之下 建筑行业的危与机

2020年鼠年春节来临之际，一场突如其来的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，从武汉开始席卷了整个中国大地。党中央、国务院高度重视，习近平总书记非常关心疫情的发展和患者的救治情况，多次作出重要指示和批示。为加强新冠肺炎疫情防控工作，有效减少人员聚集，阻断疫情传播，国务院和部分地方政府发文要求延长春节假期，延缓企业复工和学校开学，防止因人口流动和人口聚集引发疾病传染。

随着全国各地启动重大突发公共卫生事件一级响应，建筑企业开工时间也受到了冲击，同时为了合理配置资源，有序恢复正常生产，在做好疫情防控的基础上，已有20 多个省份公布建筑企业复工时间。

对建筑企业而言，除了因政府部门要求直接导致的停工外，疫情的影响也将体现在劳务无法按时提供、劳务招聘、材料采购、物资运输、合同履行成本过高等各个方面，从而对在建工程的工期和费用产生较大影响。因停工停产造成的人工成本、材料价格上涨成本、库存成本都会上升，这对于中小型建筑企业而言是一个巨大冲击，尤其是一些现金流不好、经营管理能力不强的中小建企将遭遇严峻挑战。

建筑业全面停工、停产，也对行业的上下游各参与方形成沉重打击，工人返工延迟，房地产、基建生产都将受到严重影响，因停工停产造成的劳务成本、材料成本、管理成本随之上升。中建政研集团董事长梁舰表示，建筑企业刚刚渡过春节前的农民工工资支付的年关，准备年后继续开干，这次疫情将企业经营计划全部都打乱。对于国企来说，党政一把手负全责，一旦开工出现疫情，会导致党政一把手内心忐忑。即便开工，每天要进行登记，也将会增加建企的管理难度。

疫情打乱了企业既定计划，也迟滞了在建项目的工程进度，不可避免地涉及到了工期延长、成本增加等造成的损失。2月1日，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（以下简称《通知》），要求通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。对受疫情影响较大的行业以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业，特别是小微企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

对于新冠肺炎疫情直接影响各地目前正在建设和计划开工工程的建设工期和成本，多省也对新冠肺炎疫情防控期间的建设工程计价或工期问题等出台了相关政策。2月12日，浙江省住房和城乡建设厅出台18条政策举措，全力支持房地产开发和物业服务企业、建筑业企业、市政公用企业发展，全力保障企业复工复产，加大“三服务”力度，帮助企业渡过难关。与此同时，国家还在陆续出台相关扶持政策，这对于建筑企业来说也是一种机遇。

诺德律师事务所合伙人那海涛认为，这次新冠肺炎疫情对基础建设领域短期利空中长期利好，疫情过后国家必然加大医疗领域的投资建设，武汉这样的城市中心没有大型的传染病医院，证明国家对医疗领域的投入是缺失的。出口和内需遭打击后，医疗领域或说大健康及相关领域，可能将迎来新的增长点。

面对疫情，一些行业得到特别关注，比如医疗尤其是家庭及个人的医疗细分领域，还有一些领域迅速崛起，比如在线教育、在线购物，尤其是蔬果在线购买等应用“异军突起”。这些行业领域表现出了很好的“免疫力”，也让我们更深刻地认识到科技是改变生产与经营方式的最好选择。

对于建筑业而言，疫情之下的火神山医院、雷神山医院建造速度让全球见证了“中国速度”。“中国速度”的背后来自于BIM技术及建筑业信息化技术的应用支撑，背后的数字化赋能更是重中之重。同时，线上办公方式也成为各行各业人们工作的首选，因规模企业的项目更多、更需要协调工作，疫情期间，建筑企业更需要有信息化技术协同共享才能支撑企业业务与管理的快速调整。可以预见，疫情结束后，建筑行业会有更多的企业应用信息化技术管理公司与项目间的业务协同工作，利用数字化让工作分工细致、专业，提高协同集成管理效率，共建、共享新商业模式。