高层建筑给排水与土建协同施工分析

武先锋

（山西三建集团有限公司建安第五分公司 046000）

0 引言

基于我国高层建筑工程的建设与使用情况分析可知，给排水工程质量直接关系到用户生活质量，关系到用水与污水排放的安全性。高层建筑给排水施工与土建工程存在诸多交叉，做好两者的协同施工与管理工作十分重要，只有确保各种预留、预埋施工准确无误，方可为后期施工奠定坚实基础。

1 高层建筑给排水工程的特点

给排水是建筑工程的重要组成部分，直接关系建筑后期运行效益，尤其是高层建筑给排水工程规模大、复杂性高，施工难度也相对较大。高层建筑给排水工程具体特点可归纳如下：

（1）给排水设备使用人数多、排水量大：高层建筑居住或是使用人数相对较多，一旦出现停水或是管道堵塞等问题，影响大，后果严重，对此合理的给排水施工与管理维护十分重要。

（2）消防用水安全：高层建筑垂直距离大，给排水系统中合理设置消防用水系统十分重要，其静水压力较大，应合理进行竖向分区，配置相应的管道、配件，保证水系统安全。

（3）防噪、防震要求高：高层建筑室内管道多、管线长，引起噪声、震动的源头较多，因此在给排水施工中必须充分考虑防噪、防震等情况，确保管道安全，减小给排水系统运行给居住者或是使用者带来的不良影响。

基于高层建筑给排水工程上述特点可得，其施工难度相对较大、施工要求高，由于施工中涉及到土建工程，为确保给排水工程质量可靠，应落实高层建筑给排水与土建的协同作业，本文着重就此展开分析。

2 高层建筑给排水与土建协同施工问题与要求

高层建筑工程建设是一个统一的整体，土建、水电安装等专业施工在空间、时间上均存在交叉的情况，对于每一个专业施工而言，不仅需要考虑本专业施工与进度等，还需综合分析其对其他工种的影响，做好协调配合等工作。下文主要就给排水与土建的协同施工问题展开分析：

2.1 高层建筑给排水工程施工问题

在高层建筑土建施工中，给排水工程施工量相对较小，以预留、预埋施工为主，部分施工单位对此重视度不够，甚至是存在不配备给排水专业人员的情况。根据实践经验分析发现，基于此类作业情况下，极易出现预留洞、预留套管位置不准以及漏留洞口、漏埋套管的问题，并由此埋下质量隐患，给排水管道与相关设备安装时，必须在楼板、剪力墙上凿洞，由此导致整个建筑主体结构质量受损，甚至出现安全问题，如：卫生间楼板承载力不足，安全风险大；土建施工时预留错误，在无法凿打梁柱时勉强使用已有预留洞、安装管道，建筑外观受到影响，且存在漏水隐患。

根据上述分析不难发现，高层建筑土建施工中虽然工作量不大，但是对后期整个给排水施工质量的影响十分大，甚至是直接关系到整个建筑的使用质量与安全，对此必须在土建阶段就加强对给排水工程的重视，做好给排水与土建的协同施工，保证整个工程项目质量。

2.2 高层建筑给排水与土建协同施工要求

高层建筑给排水与土确建协同施工，要求规划好两者之前的施工先后顺序、工作面以及交叉施工，控制好其配合与协调工作，不仅有利于加快施工进度，还有利于保证工程质量、安全，具体协同施工要求如下：

（1）高层建筑土建施工中，需配备给排水专业人员，做好技术交底工作，严格按施工方案开展相关预留作业，把握好设备、管道配件的尺寸，切实避免空洞渗漏等问题的出现。

（2）高层建筑土建施工中，可利用BIM技术模拟施工作业过程，实施碰撞检查，主要检查对象包括：暖通、给排水与土建间的碰撞、交叉问题等，在土建前就明确给排水管道可能存在的矛盾，提前做好优化，保证后续施工的顺利开展。

（3）高层建筑土建施工中，应与给排水专业保持一个良好的沟通状态，双方认真自审、会审完整施工图纸，发现任何与给排水工程相关的问题均需由双方协调确定解决方案，土建单位不得独自进行施工方案变更，防止对给排水工程作业产生不利影响。

3 实例探析高层建筑给排水与土建协同施工方法的应用

3.1 工程概况

本文仅以某高层建筑工程为例展开分析，此项目总建筑面积23.25万m2，包括3栋高层主楼、裙楼以及地下室，地上分别为32层、25层、30层，地下为2层、1层、2层。此项目功能复杂、子系统多，给排水安装工程量大，为保证工程质量可靠，采取给排水与土建协同施工方法。

3.2 施工方案

本项目采取给排水与土建协同施工方法，施工流程为：施工准备→土建基础、主体施工→装饰装修→屋面防水。在土建施工期间，给排水工程需配合做好管道套管预埋、预留洞施工、埋地部分管道施工等工作，保证整个项目顺利实施。

3.3 给排水与土建协同施工要点

3.3.1 施工准备阶段

给排水与土建协同施工前的准备工作，是保证工程顺利实施的重要基础，本项目施工准备工作要点如下：

（1）组织安装各专业熟悉图纸，交叉分析各专业图纸，尤其是水、电、暖等专业需综合分析是否存在碰撞问题，所有问题经核实后由设计人员、业主进行方案变更，使用BIM技术优化给排水与其他各专业管线布置；

（2）编制预埋阶段专项施工方案，安装人员根据专项施工方案、施工图、验收规范等等开展施工交底，保证土建施工中与给排水相关各项工作精确实施；

（3）给排水安装技术人员应了解土建施工方法，及时与土建技术员进行交流沟通，核对好两者之间是否存在冲突，及时协调好相应的解决方案。

3.3.2 土建施工阶段

（1）基础施工：施工前，给排水安装技术员需与土建施工员核对图纸，严格根据设计要求实施集水坑排水管道、人防生活水穿墙套管、排污管穿墙穿板套管的预埋工作；安装完成后经监理验收后方可交予土建，混凝土施工时给排水专业需派人配合看护，以免管线损坏或是移位。

（2）主体结构施工：主体施工周期较长，给排水配合施工内容包括：穿楼板、剪力墙空洞预留；板面线管、套管、预埋件预埋施工。给排水安装需实时跟踪土建进度，完成模板施工后，严格按会审后图纸定位线盒、楼板底筋绑扎后敷设线管，要求：电管让水管、水管让风管、小管道让大管道。安装完成后经监理验收后方可交予土建，混凝土施工时做好管道、孔洞等保护，给排水专业需派人配合看护，以免管道、孔洞等损坏或是移位。

3.3.3 装饰装修阶段

本项目进入装饰装修阶段后，严格按照进度计划进行给排水安装施工，具体协同施工要点如下：

（1）给排水专业技术人员，应向土建砌墙负责人提供给排水穿墙套管等需土建预留孔洞的尺寸定位图纸，派专人跟踪施工情况；

（2）土建施工人员打好灰饼后，为给排水安装提供作业面，安装完成后做好场地清理工作；

（3）本项目采用样板工作方法，样本验收合格后方可实施大面积作业；（4）给排水与土建协同施工中，需互相保护成品，确保无损坏情况；（5）本项目是高层建筑，对管道的密闭性要求更高，给排水施工应控制好管道的垂直度，对此土建需配合做好管井放线定位等工作。

3.3.4 屋面防水施工阶段

在屋面防水施工前，需做好穿屋面板管道的施工，并落实防水工作，具体如图1所示。

图1 出屋面管道施工

4 结语

综上所述，给排水与土建协同施工是保证高层建筑工程质量的重要措施，施工前需落实相关准备工作，做好技术交底，编制专项施工方案，在整个施工过程中给排水安装人员需与土建人员保持一个良好的沟通状态，互相配合作业，做好成品保护，兼顾给排水系统与基础工程、主体结构质量，真正打造精品工程。