基于BIM的建设工程造价控制与管理

【摘要】随着现代建筑行业的飞速发展，科学技术与现代工程建设之间的联系也愈发频繁。在开展工程建设活动的过程中，如果能够及时引入现代科学技术，在合理控制开支成本的同时，能够大幅提升相关人员的工作效率。本文以现阶段的建设工程为论述对象，探讨在BIM背景下开展造价控制与管理工作的具体策略。

【关键词】BIM;建设工程;造价控制与管理

工程造价控制与管理工作往往与建设单位的内部经济效益息息相关，但在实际开展工程造价控制管理工作的过程中，外界因素往往会对相关工作产生较为明显的不利影响，随着管理难度的不断上升，引入新技术、应用新手段已经成为管理工作的重中之重、依靠BIM对工程造价活动进行全程控制，在提升管理效能的同时能够大幅提升资源使用效率，为后续建设工程的节流开源提供支持。

1、BIM的应用特点

1.1实现造价过程的可视化

工程造价的控制与管理是建筑单位控制生产成本、提升内部经济效益的重要手段，能否及时导入先进的管理技术与管理理念，将直接影响到建筑单位的综合经济效益。在传统的工程造价控制与管理环节，相关工作的开展以人力资源的配合和会计部门的计算为主，在这种情况下，内部资金的流转与调用处于半透明乃至于不透明状态，相关信息的可用价值较低，且无法将核算职责精确落实到相关部门[1]。依靠BIM技术，建筑单位可实现造价过程与造价管理的可视化，依靠三维渲染技术，BIM能够将整个建筑的整体外观、内部构造、基本结构完整的展现出来，通过3D技术建立的施工模型，4D技术对虚拟施工的模拟，施工单位及专业人员能够对施工步骤、施工时间进行重新推敲，并将相关材料转化为可视化文件，实现造价过程的合理化、开放化。

1.2保留造价控制的协调性

协调工作是由施工单位或业主单位所发起的重要交流工作，其贯穿于整个施工过程，协调工作的开展结果直接影响到最终的合作结果。在以往的交流活动中，协调工作的开展一般以语言交流为主，为了保留相关工作的协调性、开放性，施工单位需要派遣专人进行沟通，但单纯的语言表述与材料表述并不能展示实际建设进度，在个人能力、合作欲望、施工进度等因素的综合限制下，协调工作的最终结果并不能尽如人意，协调人员与实际施工人员也要面临更为复杂的工作难题。依靠BIM技术则能够及时处理协调环节存在的问题，通过对施工问题的定向分析，专业人员能够对问题及数据做好集中处理，并利用信息共享将其反馈给对应的工作人员，要求其给出可行的解决方案。在现代技术的有力支持下，建筑工程可更好的落实造价信息的协调及沟通工作，全面控制生产成本。

2、BIM技术在工程造价控制及管理环节的应用

2.1制定可行的成本控制计划

与传统的人力计算方式相比，BIM允许相关单位在短时间内调动大量信息[2]，在宏观数据的支持下，建筑单位能够根据施工要求与施工进度制定相应的施工方案，并提出可行的成本控制计划。

在可开展建设工程地过程中，相关建筑单位可利用BIM技术构建参数化的构件，依靠多技术的应用，专业技术人员能够基于现阶段的建筑要求构建建筑整体BIM模型，从而帮助决策者在第一时间掌握工程信息量，与人力调查、市场走访等活动相比，BIM能够在短时间内完成多板块的信息整合，为管理者的后期决策提供重要的技术参考;在完成基础建模工作之后，建筑单位可将当前的建筑模型与BIM造价云系统相连接，在大数据处理背景下，计算机能够在短时间内给出准确的投资估算，并引导决策者制定可行的建筑计划;在后续的工程项目决策环节，管理人员可利用BIM技术快速编制项目投资估算书，保障估算的科学合理。相较于传统的工程造价控制及管理模式，管理者能够获得充足的信息，并对相关投资估算进行更精确的处理。

2.2提出可行的招标管理方案

在工程建设活动中，多数招标活动以合作企业为主，为了保障行业的公平性、提升自身的对外竞争力，建设单位在参与招标活动的过程中应及时利用BIM完成招标预算的处理工作，通过对相关控制措施的合理运用达到控制造价成本的基本效果。

当建筑单位已经参与到对应的招标活动时，决策者可要求专业人员利用BIM技术对招标表现进行综合处理并给出可行的招标管理方案——招标环節利用BIM技术进行图纸转化，将平面内容转化为立体模型，并根据实际工程要求、工程量的要求进行定额编码[3]，在保障相关数据的科学性、系统性的同时进行控制报价的相关计算;在完成招标造价的预处理任务之后，建筑单位可利用BIM技术对招标文件进行合理编制，并谨慎比对自身招标价值与招标单位之间的差异，防止计算误差影响造假的准确性，保障施工效率。对比于传统的人力资源招标、线上招标等方式，BIM技术能够很大程度的保障合同条款的严谨性和准确性，能够尽可能的减少因合同缺陷而造成的纠纷事件。

2.3对施工造价进行控制管理

BIM对于建设工程造价的控制与管理价值不仅仅体现在施工之前，在开展施工任务、完成施工任务之后，施工单位也可利用BIM技术对相关造价进行二次核算——在施工环节，施工单位可利用BIM技术发起结算管理、审核对量、资料管理和成本数据库积累等任务，在基于模型的结算管理模式下，施工单位可对变更、暂估价材料和施工图纸进行统一的整理核算，并避免计算、漏算等情况，相较于传统的人工核算模式，基于BIM技术的审核工作更加智能、便捷;在BIM处理技术的支持下，施工单位能够实现自动处理差值、自动分析原因、自动生成结果的现代化造价管理，在提升工作效率的同时，能够有效降低核对争议的发生频率。

BIM技术能够针对估算、概算、预算等活动建立原始数据库，并根据时间与处理数据的积累将构件信息、材料价值信息等内转化为集指标类、价格类多类数据为一体的多维数据库，为后续的造价审计工作提供保障。

结语：

在现阶段的建筑工程活动中，BIM技术已经成为核算工程造价数据、处理工程造价预算的主要手段，将其应用在建筑项目的设计与施工环节，能够为建筑单位带来全新的造价控制处理体验。企业应尽量保障BIM对原有工程造价控制问题的处理效率，以计算机技术为前提调价，发挥BIM的高效特点，处理工程造价控制环节存在的问题。

参考文献：

[1]李洁.基于BIM的工程造价管理变革[J].低碳世界，2016（9）.

[2]刘昌荣，于犇.浅谈基于BIM的工程造价管理[J].商品与质量，2017（17）.

[3]孙俊玲， SUNJun-ling.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].湖南城市学院学报（自然科学版），2016，25（4）：17-18.

作者简介：

马惠馨（1985.04），女，汉族，山东菏泽人，研究生学历，助理工程师，主要从事建设工程管理工作。