某小区烂尾PHC桩基工程的检测鉴定

李峰，李天宝，张鑫 （安徽省建设工程测试研究院有限责任公司，安徽 合肥 230051）

0 前言

近年来随着我国工程建设的快速发展，因资金、纠纷等原因造成的烂尾工程时有发生，而桩基工程作为地下隐蔽工程，烂尾后报废处理难度较大、成本较高。如果能充分利用原有桩基，将有效提高经济效益，减少社会资源浪费。本文基于工程实例介绍烂尾桩基工程项目的检测鉴定方法。

1 工程概况

某小区位于安徽省淮南市，场地内有4栋高层，两栋24层，两栋30层楼，一层地库。原设计为复合地基，增强体为PHC-AB500（125），桩靴类型为B型（封底十字刀刃），Ra=1850kN，已施工完成，共743根。但在项目建设过程中出现特殊情况，基桩施工完成后烂尾，建设单位变更，原施工单位不知所踪，以致原设计、施工、监理资料缺失。现设计要求1#、7#楼复核地基承载力特征值不小于390kPa，3#、5#楼复核地基承载力特征值不小于490kPa。

拟建场地土层自上而下为：①层填土，松散～稍密，层厚0.8～5.5m，在场地普遍分布；②层粘土，硬塑，层顶埋深0.8～5.5m，层顶高程16.09～20.95m，层厚1.10～6.50m,在场地普遍分布；③粉质黏土夹粉土，硬塑，局部可塑，层顶埋深 6.0～7.4m，层顶高程 13.57～15.85m，层厚17.50～22.60m,在场地普遍分布；④层细砂，中密，局部稍密，层顶埋深23.8～39.7m，层顶高程-8.69～-2.48m，层厚0.60～4.10m,在场地普遍分布；⑤层粘土，坚硬，局部硬塑，层顶埋深25.20～33.10m，层顶高程-11.99～-4.08m，盖层为揭穿,最大揭露厚度19.80m，在场地普遍分布。

2 鉴定检测方案

2.1 鉴定检测项目

根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002），PHC静力压桩质量检验分为主控项目和一般项目，见表1。

静力压桩质量检验项目 表1

考虑到本工程实际情况，其中主控项目第3项，一般项目第5项由现场施工单位完成。一般项目第2、3、4项为过程控制检查项，现无法直接检测。故通过桩身完整性、基桩垂直度、承载力、桩身质量、桩位偏差等检测综合判定基桩工程情况。

本次鉴定检测工作包括前期验证检测和扩大验证检测两个阶段：在前期验证检测阶段首先采用低应变法对基桩桩身完整性进行普查，其次按照一定比例进行桩长、PHC桩质量、基桩垂直度、单桩承载力初步抽查。初步先按较小比例抽选检测，了解PHC桩桩身质量、桩端桩靴封底情况、桩长及进入持力层情况、单桩承载力，初步判别PHC管桩基础是否可以利用。根据检测结果，如果PHC管桩基础不具有利用价值，检测鉴定工作完成此阶段即结束，避免因检测数量较大造成时间、资金浪费；如果确定PHC管桩基础具有利用价值，则按照规范要求进一步开展扩大检测工作，进入扩大检测阶段。

在扩大验证检测阶段按照一定抽检比例对桩身完整性、桩长、基桩垂直度、复合地基承载力进行检测，将扩大检测的成果和前期检测的成果结合起来，出具PHC基桩工程鉴定报告。鉴定检测阶工作的具体内容包括：单桩竖向抗压承载力、单桩复合地基承载力、桩身质量、桩身完整性、桩长、基桩垂直度。

2.2 鉴定检测方法

本次鉴定检测方法见下图，采用单桩竖向抗压静载试验对基桩单桩竖向抗压承载力进行检测，采用复合地基静载试验对复合地基承载力进行检测，采用磁测井法/钻孔法对基桩长度进行检测，采用低应变反射波法对基桩桩身完整性进行检测，采用高应变反射波法对基桩桩身长度和基桩桩身完整性进行检测并验证低应变反射波法检测结果，采用测斜法对基桩垂直度进行检测，采用管桩破坏性试验对基桩PHC桩质量进行检测。

检测鉴定工作方法

3 鉴定检测结果

3.1 前期验证检测结果

为了取得更好的检测效果，进行单桩竖向抗压静载试验的基桩同时采用磁测井法/井中电视法进行桩长检测，并进行垂直度检测,同时验证桩端进入持力层情况。1#、3#、5#、7#楼共抽选 12根桩进行静载试验，承载力极限值均满足3700kN；共抽选37根桩进行磁测井法/井中电视法检测，桩长23.5m～32.5m，均进入持力层；抽选25根进行测斜法检测，垂直度均小于1%。检测结果较好，初步判定该批桩具有利用价值，可进行进一步扩大检测。

3.2 扩大检测结果

3.2.1 承载力

单桩承载力检测结果见表2，单桩复合地基承载力检测结果见表3。单桩承载力特征值和单桩复合地基承载力特征值均满足现场设计要求。

3.2.2 桩长

桩长检测结果见表4。通过与勘察报告比对及钻孔验证，基桩桩底均进入持力层。

3.2.3 桩身完整性

低应变法桩身完整性检测结果见表5。桩身完整性检测无无Ⅲ、Ⅳ类桩，符合要求。

单桩承载力检测结果 表2

单桩复合地基承载力检测结果 表3

桩长检测结果 表4

低应变法桩身完整性检测结果 表5

3.2.4 预应力混凝土管桩质量

按5000延米抽取一组进行先张法预应力混凝土管桩检测，本工程检测4组，外观质量、尺寸偏差、结构钢筋检测项目中被检测桩的各项检测内容均满足《先张法预应力混凝土管桩》(GB13476-2009)要求，芯样试件混凝土抗压强度检测结果见表6。

3.2.5 基桩垂直度、桩位偏差

管桩桩顶倾斜率为0.2%～0.9%，均小于1%，符合要求。桩位偏差检测由现场施工单位完成，符合现设计要求。

芯样试件混凝土抗压强度检测结果 表6

3.3 鉴定成果

通过对检测结果的综合分析，可以得到如下鉴定结论：

①本工程基桩的单桩竖向抗压极限承载力和单桩复合地基承载力特征值满足现设计要求；

②本工程基桩桩身完整性符合要求；

③本工程基桩可按以上参数进行使用。

4 结语

桩基工程作为地下隐蔽工程，检测鉴定较为复杂，不仅要考虑基桩自身质量，还要考虑地质情况，对地质情况进行核实验证。检测方案的制定应充分考虑地质条件，综合运用原位测试、无损检测、材料检测、物探检测等检测手段，综合分析。鉴于桩基工程的重要性，以及报废处理难度和成本较大的特点，尽可能充分利用原有基桩，积极探讨各种检测手段和方法，不断提高检测水平，积累当地的工程实践经验，具有重要的经济和社会价值。