新租赁准则的核心变化、影响及应对措施研究

宋丽

摘要：财政部于2018年12月7日发布的《企业会计准则第21号——租赁》（简称“新租赁准则”），自2019年1月1日起分步施行。其中，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2019年1月1日起施行;其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。新租赁准则对承租人不再区分融资租赁和经营租赁，而采用单一“使用权”模型进行会计处理。该准则的修订在一定程度上提高会计信息质量、提高财务报表的可比性，但对企业的财务报表、融资和税务等方面带来了较大的影响。故本文就新租赁准则的核心变化及影响进行研究，并提出应对措施。

关键词：新租赁准则 影响

一、新租赁准则修订的背景

2006年2月，财政部发布《企业会计准则第21号——租赁》（简称“原租赁准则”），原租赁准则对承租人和出租人在租赁开始日，应当根据与资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移，将租赁分为融资租赁和经营租赁。对于承租人而言，融资租赁在资产负债表中应确认租入资产和相关负债;经营租赁因资产所有权相关的全部风险和报酬未转移，所付租金一般在租赁期内均衡地计入费用。然而，随着市场经济的日益发展和租赁交易的日趋复杂，承租人会计处理相关问题逐步显现，主要原因为：一是经营租赁不需在资产负债表上反映因租赁交易取得的权利和承担的义务，导致信息缺失，不能真实反映企业的财务情况。……