屋面防水施工关键技术研究

孙华瑞 刘东胜 张政委

摘 要：由于一些因素的影响，建筑屋面会出现不同程度的漏水现象，影响屋面的质量，因此，加强防水施工至关重要。本文详细分析了屋面防水施工的关键技术，并提出了质量控制要点，具有一定的实践性意义。

关键词：房屋;建筑;屋面;防水;施工技术

建筑屋面防水工程并不是一项简单的工作，它具有系统且复杂的工作程序，需要专业的技术人员进行施工，在实际的施工过程中，还要注意施工材料、施工技术、后期养护等问题。施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。

1 建筑工程屋面漏水的危害

与其它类型工程不同，建筑工程屋面出现大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。

2 工程概况

本项目工程为某院水电处住宅楼项目1-5#楼，总建筑面积96418.38m2，总用地面积18300m2，屋面总防水面积2733.06m2。……