装配式建筑造价控制措施分析

【摘要】相对于传统的建筑工程，装配式建筑工程作为一种新型的建筑模式，具有自身独特的优势，能够有效节约建筑原材料，减少劳动力和资金的投入，在一定程度上提高建筑工程的施工质量和效率。造价控制管理是装配式建筑工程管理的主要内容，造价控制管理直接影响装配式建筑工程的质量，从而影响建筑施工单位的经济效益。

【关键词】装配式建筑;工程造价;成本控制

1、装配式建筑的概述

1.1装配式建筑的概念

随着现代工业技术的快速发展，建筑工程可以像机器生产那样成批成套的制造。装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑。按照预制构件的形式和施工方法可以分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑和升板升层建筑五种类型。

1.2装配式建筑的优势

装配式建筑在二十世纪六十年代得以实现，早期的装配式建筑外形比较呆板，后来人们在设计上做了改进，增加了建筑的灵活性和多样性，使得装配式建筑样式更加丰富。装配式建筑部品由车间生产加工，在施工现场进行装配作业，与传统的建筑相比，现浇作业大量减少，符合绿色建筑的要求。装配式建筑相比于传统的建筑有着明显的优势，可以在很大程度上减少建筑原材料的浪费。预制建筑可以在施工现场随时改进建筑要求，缩短施工时间，预制建筑给建筑提供钢板等，而且可以减少可回收资源的损耗。此外，装配式建筑有效的降低了噪音污染，还可以避免因为人为造成的误差和错误，有效提高建筑工程的精确度。

2、装配式建筑工程造价存在的问题

2.1缺乏建筑工程造价控制的意识

分析现阶段我国装配式建筑工程发展的现状，装配式建筑工程的造价控制管理存在诸多问题。首要的问题是相关工作人员缺乏对装配式建筑工程造价控制的意识，施工现场的工作人员也没有对成本的控制意识，另外我国的装配式建筑属于发展阶段，没有足够的经验开展这方面的工作。

2.2成本控制有待加强

装配式建筑工程相比于传统的建筑工程，最直接的优势就是缩短了施工时间，但是由于建筑本身的复杂性高，给实际施工操作带来一定的难度，如果在各个环节的施工过程中没有可行的成本控制措施，建筑整体的成本将发生无法预测的超支，也会影响建筑的进度，从而进一步间接的增加建筑成本。

2.3装配式建筑生产规模化程度偏低

英、法等国首先对装配式建筑进行了尝试，我国装配式建筑的发展速度慢。就现阶段我国的装配式建筑的发展情况来看，装配式建筑在建筑中的占比不高，预制构件生产企业在全国范围内分布不均，造成装配式建筑的规模较小。

2.4预制PC构件的成本过高

在我国装配式建筑中占比最大的是装配式建筑的混凝土结构（PC结构），该结构在进入施工现场之前进行浇筑，有效的缩短了工期，也减少了一部分人工费。但是另一方面，PC结构的生产和安装费用比传统建筑要高很多，综合两者进行考虑，PC结构的总体材料费成本比较高。

3、装配式建筑工程造价控制措施分析

3.1全面推行造价控制管理

装配式建筑工程的施工过程中，难免会出现紧急情况，如果不能对出现的紧急情况做出事先的部署，当意外出现时，会造成大量的成本的增加。因此，为了对装配式建筑的造价进行有效的控制，需要事先进行合理的设计，确定施工系统，以及建筑原材料的审查等各方面的前期工作。事先还需要明确施工过程中设计及其他方面更改的具体事宜，明确变更的原因、具体内容和涉及的金额，严格对变更进行审批。

3.2预制构件造价控制管理

装配式构件的成本占装配式建筑成本的很大一部分，因此，为了对装配式建筑造价进行有效的控制，需要从制作、运输和安装等环节综合降低装配式构件的成本。装配式构件的制作，要确保构件的质量和精确度，防止不合格的构件使用给整个建筑带来不必要的安全隐患。也避免在增加日后返工或者维修的工作，降低了一部分管理成本。在构件的运输和安装工作上，也需要进行确认，避免构件出现质量问题或者数量有出入影响后续施工的正常进行。

3.3造价成本管理工作做到位

装配式建筑工程的施工中，相比较建筑整体的其他成本，预制构件成本的占比更大，因此在装配式建筑施工中，预制构件的成本投入直接影响建筑整体的造价。使用预制构件时，审核部门需要对预制构件进行仔细审核，对其造价进行对比，另外检查材料的型号、数量、质量等方面是否符合合同规定的建筑要求。造价成本管理过程中，施工材料的相关书面证明材料要做好管理，以便后期进行建筑工程施工造价的核对。

同时，也要选择适合实际情况的预算审查方法：首先是标准预算审查，装配式建筑工程普遍采用该方法进行预算审查，该种方法期限短而且效果良好，能够有效管理建筑造价控制。其次是重点环节审查，装配式建筑工程与传统的建筑工程相比，科技含量高，投入成本较高，复杂性也高，因此需要对重点环节进行认真审查，达到对装配式建筑造价的有效控制。

3.4提高造价工作人员的综合素质

国内现阶段的装配式建筑属于发展阶段，没有很强的参考价值，造价工作人员在这方面的工作经验有限。因此，在对装配式建筑造价控制的管理上，造价工作人员面临着新的挑战。他们需要从理论上学习并掌握装配式建筑工程相关的知识，熟练掌握相关的软件操作，首先从理论层面对相关知识进行系统的掌握，再进行实际操作，从而有效的提高工作效率。

3.5科学进行设计，确定最优的施工方案

工程造价是装配式建筑工程的重要环节之一，要想对装配式建筑工程的造价进行有效的控制，首先需要保证装配式建筑的建筑质量。因此，需要在装配式建筑的首要环节，图纸的设计进行仔细推敲，认真分析，充分考虑装配式建筑各个环节的可行性，及时发现设计中的漏洞，并提出改进措施。另外，施工过程整体的进度和流程也需要在施工前做出合理的规划，最终确定合理的施工方案。

结语：

随着经济的发展，人们生活水平的提高，对建筑也提出了新的要求，傳统的建筑工程和施工方式已经不能满足人们对住房的现实需要。经过时代的发展，科技的进步，建筑行业也取得了长足的发展，装配式建筑工程应运而生，这将成为未来建筑的必然趋势。装配式建筑在我国的发展速度比较缓慢，但是经过各方的共同努力，深入认识装配式建筑，对其造价进行有效的控制，促进装配式建筑在我国的可持续发展。

参考文献：

[1]赵成艳.浅谈装配式建筑工程造价控制措施分析[J].居舍，2019（21）：195+114.

[2]李勇萍，赵菲菲，李春寒.装配式建筑造价控制措施分析[J].建材与装饰，2018（31）：197.

作者简介：

侯传冕（1987.09-）男，汉族，大学专科，助理工程师，从事工程造价工作。