浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

陈始皇

摘 要： 在房建工程施工中，防渗漏施工技术是一项重点施工技术，与整体施工质量息息相关，更是评价房屋建筑整体水平的重要标准。目前，我国房屋建筑工程防渗漏施工在施工工艺及施工材料上都存在非常大的问题，这是房屋防渗漏水平未能达标的主要原因。对于房屋建筑来讲，主要作用是为人们提供遮风避雨的场所，一旦存在渗漏问题，就会对房屋实际使用功能产生直接影响。为了提升房屋的实际使用价值，就需要对房屋建设中的防渗漏施工技术进行全面研究，及时分析其中存在的问题，并采取针对性的措施。

关键词： 防渗漏;房建施工;应用

【中图分类号】TU74     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）19-0065-01

1 防渗漏技术的阐述

在房建工程的施工过程中，房屋不同地方使用的材料都是不同的，而且应用到的技术也不一样，需要在工程施工的准备阶段，对施工材料和相关的技术尽快落实，确保房建工程施工中防渗漏的质量。在房建工程中，渗漏问题会给建筑工程的整体质量带来很大影响，雨水的渗入会影响到建筑工程的结构功能，影响到建筑的稳定性。因此，需要在房建工程的施工过程中，注重对防渗漏施工技术的有效应用，并配以规范的施工手段和施工材料，有效改善工程的渗漏问题。

2 房建施工中渗漏主要存在的位置及原因

2.1 厨房以及卫生间渗漏的原因

厨房和卫生间实际上是日常生活中使用最多的场所，也是最容易出现渗漏的部位，一般而言厨房和卫生间内部的水管较密集，都是交叉进行施工，非常容易受到干扰。且平时的用水量也比较大，所以非常容易出现渗漏。一般出现渗漏包含以下3点原因，第一是由于混凝土在浇筑时不够认真，出现了蜂窝，后期不进行检查就进行了下一个工序;第二是卫生间的管路和洁具接口不严;第三是下沉式的侧台在设置时并未设置引流，从而导致侧台长时间的积水发生渗漏。

2.2 屋面渗漏的原因

屋面之所以会出现渗漏，包含2方面的原因。（1）由于材料的选择出现了问题，施工单位在防水层的选择上并未考虑质量。施工人员在进行施工的过程中，也没有结合防水材料进行合理的布置，只按照自身的经验去施工，从而导致防水性材料的效用并没有得到很好的发挥。（2）施工人员在振捣混凝土时不够严谨，出现了蜂窝、麻面也直接进行使用。而在后期浇筑混凝土的过程中，施工人员浇筑方法存在误区，比如并未连续性的浇筑，这都会产生施工缝隙，使得屋面出现渗漏。

2.3 外墙渗漏的原因

外墙渗漏的原因主要包括外墙在抹灰时过厚，又一次性完成，并未进行后期修饰，因此，造成了抹灰层的下坠、开裂，从而出现了很多的空隙，最终变成了藏水的空隙。其次，在粘贴饰面砖的过程中，并没有将砂浆铺满，只是施工进行挤压，最终造成砖块的四脚砂浆不够饱满，留下空隙，出现渗水。另外，一些螺栓孔、墙件等一些重要的部位并未修补好，从而出现渗水的空隙。

3 防渗漏技术应用

3.1 厨房、卫生间防渗漏

在厨房、卫生间人们用水很多，这两个地方极易出现渗漏。因此，要对这两个地方加强防渗漏技术运用。在进行施工的时候，先要在这两个地方设计好排水管道，确保排水管道位置适合，一定要对地板穿孔处做好防护，建筑的接缝处也要做好防渗漏，这样才能避免渗漏发生。另外，在对厨卫地板、墙体施工的时候，一定要做到墙体和地板完美结合，不能留有缝隙，这样，在接缝过程中出现的渗漏就能够得到制止。还有，对排水系统要合理布控，排水管道质量一定要好，管道直径尽量大些，避免一些污垢堵塞，发生内积，引发渗漏。

3.2 屋面防渗漏

在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占据重要位置。面板一方面能够保温，另一方面也能隔热，起到双重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出现渗漏的位置一般在屋顶落水口、天沟等。在进行防控的时候，要保证好混凝土浇筑质量，这是防渗漏核心和关键。在浇筑的时候，要一气呵成，要保证浇筑过程的连续，不要有间断性的停歇，这样，就可以避免混凝土浇筑中出现的凝固，使混凝土建筑在同一时间，这样，就使得混凝土融为一体，不至于出现两层皮，这样就能够防控渗漏发生。另外，屋面应该有一定坡度，这样，到了雨季，雨水就会顺着坡度流下来，不至于有积水，这也能够有效防止渗漏发生。

3.3 外墙防渗漏

为了能够保证外墙施工的质量，需要在外墙施工的过程中严格控制水灰比，而且混凝土的浇筑需要遵循浇筑顺序，控制好振捣时间，同时在完成混凝土的浇筑之后，需要做好对混凝土的后期养护工作，在养护24h之后才能够进行拆模。在外墙施工的过程中，材料的选择是十分重要的，而且需要符合一定的设计要求。另外，砖墙砌体部分与梁结合的部分需要遵循一定的设计要求，在确保墙体自然沉降之后，做好对缝隙部分的封堵密實。需要控制好材料的质量，在对材料进行应用之前，需要对材料进行检查，看材料是否存在缺陷，如果存在问题需要及时进行更换。另外，在使用防渗漏技术进行对墙面施工时，需要确保抹灰的均匀性，提前将墙面清理干净，确保墙面的平整度能够有效满足工程的施工要求，要确保砂浆的使用能够与墙体之间有较强的附着力，有效确保墙面的防渗性能。有些房屋建筑在使用多年之后，就会出现渗漏的问题，需要对墙面渗漏部分存在的原因进行分析，在墙面的渗漏部分应用防水材料，墙体的裂缝部分需要用砂浆进行填充，由于墙面的面积较大，通常采用的是分层涂抹的方式进行墙面砂浆的涂抹，有效确保涂抹的厚度。

结束语：房建工程防渗漏策略为建筑工程中的系统性工作，涉及内容较多，是建筑工程中比较重要的技术之一。相关人士可以从房建工程防水设计及施工着手，采取科学的设计方案，并采取规范性施工工艺及施工技术，选取科学性施工材料。只有提升房建工程中关键部位的防水施工技术，才能提升房建工程的整体施工质量。

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