物联网技术在融资租赁业的应用

舒威 康高健

摘 要 物联网技术有助于租赁公司解决租赁物使用权与所有权在现实世界分离的难题，有效提高租赁资产管理能力，提高设备使用效率。本文倡导的设备共享服务平台，充分发挥设备运营管理作用，采用物联网技术，做到租赁物全生命周期管控，提高设备使用效率，发挥规模效益;同时，设备共享服务平台兼具投融资、设备租赁、设备采购等功能，极大丰富了平台生态圈内涵。

关键词 设备共享平台;融资租赁;物联网;租赁物

前言

融资租赁是与实体经济联系最为紧密的金融工具，有效支持了我国实体经济发展。租赁物是融资租赁交易中的核心要素，租赁物管理在确保资产安全、保值增值以及风险可控的基础上，以“物”为载体，实现租赁交易“融”的目的。物联网技术是利用网络互联手段对物理世界中的物体和状态进行感知与控制的一系列技术及协议栈，目的是将存在于物理世界的信息进行数字化，通过网络实现跨空间管理[1]。借助物联网技术，融资租赁公司可加强租赁物管理，提升租赁资产管理能力。物联网技术与融资租赁行业的结合代表着金融科技发展的最新趋势，有助于提高金融服务效率。《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》指出[2]，融资租赁公司要积极运用互联网、物联网、大数据、云计算等现代科学技术提高经营管理水平。本文倡导的设备共享服务平台，采用物联网技术，充分发挥设备运营管理作用，管控租赁物全生命周期，提高设备使用效率，发挥规模效益;同时，设备共享服务平台以工程机械装备为租赁物，兼具投融资、设备租赁、设备采购等功能，有助于解决传统央企工程设备运营管理诸多痛点，具有很强的实践意义。

1建设设备共享服务平台的意义

我国租赁业资产管理能力较弱，绝大多数租赁公司仍以承租人信用资质作为放款的主要决策依据，而忽视了租赁物的风险担保机制。借助物联网技术，租赁公司可以显著提高资产管理能力。根据2019年工程机械行业协会报告显示，全国目前工程机械市场存有量百万台以上，市场规模突破6000亿元，每年以10%左右速度递增，工程机械租赁在工程机械领域的渗透率超过55%，工程机械存量时代“以租代买”迎来新机遇。设备共享服务平台，以工程机械装备为租赁物，融入物联网技术手段，集设备运营管理、投融资、设备租赁、设备采购功能于一体，助力平台参与者合作共赢。

2设备共享服务平台的可行性探讨

2.1 解决工程服务设备运营管理痛点

在施工企业普遍资金较为紧张，严控资产负债率的情况下，如何解决工程设备使用需求，提升设备使用效率，发挥规模效益，保障安全生产，成为施工企业、设备厂商在新形勢下高质量发展迫切需要解决的现实问题。设备共享服务平台能解决企业面临的痛点：存量设备数量众多、地域分散，缺少有效的管理平台，设备使用效率低;设备闲置成本高，无法充分共享，造成重复投资，导致资源低效与浪费;新购装备一次性投入资金大，设备投资预算、融资预算不足;通过传统银行贷款采购设备，推高企业资产负债率，面临财务指标管控压力。

2.2 平台建设参与主体与合作机制

设备共享服务平台参与主体包括施工企业、设备厂商、资产管理运营公司、融资租赁公司，通过平台实现规模效益、达到共享经济，最终促成平台参与方风险共担、利益共享。

施工企业主要为大型建筑业央企下属的工程局集团，业务集中于高铁、地铁、地下管廊、引水工程、江海隧道、疏浚等领域，需要配置工程设备的企业。设备厂商一般为央企下属的核心骨干企业，主要为下游施工企业提供工程设备。资产管理运营公司，具有工程设备租赁运作经验，在客户拓展、设备运营、设备维护、设备处置等某一环节中有较大技术或渠道优势的。融资租赁公司，能够提供全方位融资租赁服务。

3设备共享服务平台的功能

3.1 为集中的设备管理平台，保证安全生产

平台借助物联网、大数据、远程监控的管理工具，增强平台的信息化水平，提升对设备管理的质量，提高租赁资产管理水平，保障安全生产。

3.2 为集中的设备维护平台，提升设备的使用寿命

平台借助专业化的设备服务公司，将传统的租赁工程服务业务与物联网、大数据、人工智能等前沿领先技术有机地结合在一起，加强对设备的维护保养，提升设备的使用寿命。

3.3 为集中的设备租赁平台，能一次性解决负债率和投资预算限制两个难题

通过以租代买，央企施工企业不需要融资，所有成本费用化，有助于控制资产负债率，满足央企考核指标;通过以租代买，央企施工企业无须使用投资预算，可以近乎无限满足新增业务的设备需要。

3.4 为集中的设备投融资平台，可利用直租抵税降低融资成本

央企施工企业可降低大额资金投入，优化财务报表;充分运用设备融资租赁，发挥直租可为承租人抵税优势，降低融资成本。

4平台建设实践效果与规划

设备共享合作平台已取得初步成果，实现了多方共赢。如以某类工程机械装备为例，实现了租赁资产的有效管理，通过平台提供的物联网、大数据、人工智能等前沿领先技术，与传统的租赁工程服务业务结合，将装备使用效率提升50%;促进了该工程机械装备销售，加速了销售回款，金额超亿元;解决了施工企业的设备购置需求，有效控制了企业财务杠杆;利用了直租的抵税优势，加大了增值税抵扣项，降低了企业成本。更重要地的是，通过有效流转该工程机械装备，重点支持了北京大兴新机场快速线、南宁地铁、成都地铁、南京地铁、贵阳地铁、深圳地铁以及将要上马的川藏铁路等一大批重大项目的建设。后续，平台将纳入更多科技要素，完善合作模式，扩大合作范围，纳入更多市场主体，丰富平台生态圈内涵，促进生态圈健康良性发展。

参考文献

[1] LIN J，YU W，ZHANG N，et al.A Survey on internet of things：architecture，enabling technologies，security and privacy，and applications[J].IEEE internet of things journal，2017，4（5）：1125-1142.

[2] 国务院办公厅.国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见：国办发〔2015〕68号[S].北京：中国标准出版社，2015.