新型城镇化视域下的农村土地规划管理问题浅析

张丽梅

摘 要：我国新农村和城镇化建设的步伐的不断加快，农村土地价值的迅速提升，要求提升农村土地规划管理的科学性和合理性，平衡新型城镇化建设与农村土地经济价值的关系，保障新型城镇化有序推进。本文分析了新型城镇化视域下农村土地规划管理存在的问题，然后结合实际情况，阐述了完善农村土地规划管理的具体措施，为提高我国农村区域土地规划管理质量提供了借鉴意义。

关键词：新型城镇化;农村土地;规划管理

引言

新型城镇化是以工业化和农业现代化为动力，走城乡统筹发展、内涵发展和社会经济协调发展的改革道路，是一条具有中国特色的城市化道路。新型城镇化建设是我国经济发展的必然趋势，也是转变发展方式、扩大内需的战略重点，对实现国家现代化具有重要的现实意义。新型城镇化下，农村土地规划管理存在管理体系缺乏、农村土地规划能力不足、管理制度不完善和流转方式不完善等问题，因此加强农村土地管理规划对夯实新型城镇化建设基础，进一步消除各方矛盾，提高农民在土地开发利用中的经济效益具有重要的现实意义。

1 新型城镇化视域下农村土地规划管理存在的问题

城镇化从某种角度来看是农村土地用途转变和重新分配的过程，土地是承载城镇化发展的物质载体，土地利用规划既要满足保护耕地红线又要保障经济社会发展，因此必须合理科学规划管理土地促进城乡统筹发展。……