LPR改革对于房贷的影响

熊 枘

(广西大学 广西 南宁 530000)

引言

国务院总理李克强在国务院常务会议上明确表示“必须改革和完善贷款市场利率形成机制”。紧接着，我国中国人民银行发布公告后，8月20日，各银行根据新的市场机制向全国银行间同业拆借中心报告了最佳客户贷款利率。改革后的LPR正式启动，一年期LPR为4.25%，比之前的LPR略微降低了6BP，五年内的LPR为4.85%。从已发布的数据来看，自从LPR改革以来，其报价一直在稳步下降或者持平。

一、LPR改革的背景

(一)国内经济形势

中国经济的增速开始逐渐放缓，近几年，经济增长更是突破了7%的下限，2017年、2018年、2019年经济增速分别为6.9%、6.6%和6.1%。

刘元春指出，中国经济目前面临以下几点主要挑战：第一是总需求放缓速度较快；第二是成本和收益双重挤压导致企业利润快速收窄；第三是投资增速下滑这样的趋势仍没有往好的方向发展。他还强调中国经济已经步入新常态下的新阶段，类似于庸政懒政这样导致经济下行的新“病因”也在出现。针对这样的新情况，官方需要谨慎细致地运用各项政策和工具，拿出新的解决办法，未来决策层需拿出更多的政策工具来应对新情况和新问题。

图1 2014年—2019年中国GDP及GDP增速情况数据来源：国家统计局

(二)国外经济局势

贸易战中美两国僵持不下。由于中美贸易摩擦的反复，外需对出口的拖累，国内企业生产投资预期的修复不足。中国宏观经济研究所的研究人员做出的初步预测称，美国将对500亿美元的中国征收25%的关税，预计中国的GDP将影响0.11%至0.13%。……