论建筑工程材料的招投标与合同管理

刘子鉴

摘 要： 随着新形势下建筑工程施工产业的发展，建筑企业对于工程招投标与合同管理工作的重视程度不断提升，这已经成为了建筑市场公平公正性建设的重要保障。然而在新形势下工程招投标与合同管理工作开展的实际过程中，仍然存在着一些现实问题，需要对工程招投标与合同管理的途径进行深入研究，以推动建筑工程产业的规范化、现代化发展。

关键词： 新形势;工程招投标;合同管理;途径

【中图分类号】TU71     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.37.081

引言：招投标工程在建筑工程中起到重要作用，在这一过程中，承包方的具体招标价格会直接影响工程的整体造价成本，这也是建筑管理中至关重要的一部分，直接关系到建筑单位的财务工作。为了提升建筑工程的整体水平，需要做好招投标阶段的造价控制工作，尽可能保证所得利益，促进建筑业的发展。

1 新形势下的工程招投标与合同管理

建筑市场的新发展形势下，工程招投标与合同管理之间的联系愈加紧密，工程项目的招投标环节已经成为了合同管理的基础，而合同管理工作的高效开展，也起到了对招投标工作的监督作用，保证了招投标环节的公平性和公正性。新形势下建筑工程企业工程招投标与合同管理工作的高效开展，不仅能规范招投标行为，保证招投标文件的规范性，更能够保证建筑施工项目的规范性和科学性，保障建筑施工企业和业主方的经济效益以及基本权利，是新时期推动建筑工程施工企业发展的重要保障，只有高质量的工程招投標与合同管理工作的开展，才能够保证建筑企业在激烈的建筑市场竞争中的地位，强化自身的市场竞争能力，以实现新形势下企业的快速发展。

2 新形势下工程招投标与合同管理的路径探究

2.1 强化建筑工程施工企业招投标合同管理的意识

在建筑工程企业工程招投标合同管理工作开展的实际过程中，企业对工程招投标与合同管理工作的重视程度以及意识直接决定了其工作实际开展的质量。因此，在新形势下建筑工程企业的发展中，就要立足于建筑工程产业发展的新形势，全面强化和提升建筑企业的工程招投标与合同管理意识，以实现工程招投标与合同管理之间的有机结合，以规范化的工程招投标为合同管理工作的开展奠定基础，以高质量的合同管理工作保障工程招投标的公平性和公正性[1]。

2.2 建立完善的工程招投标以及合同管理制度，加强工程招投标以及合同管理监管

新形势下建筑工程施工企业工程招投标以及合同管理工作开展的实际过程中，首要的任务就是根据市场发展形势以及相关法律规范要求，建立完善的工程招投标以及合同管理制度，并以管理制度为基础，建立严格的工程招投标以及合同管理监管机制，对工程招投标以及合同管理工作进行全面监管，规范工程招投标以及合同管理工作行为的同时，以管理制度为基础，落实严格的责任机制，将工程招投标以及合同管理责任落实到个人之上，以此实现对工作人员责任意识的强化与提升。与此同时，通过严格监管机制的落实，也能够进一步提升和强化工作人员对于招投标以及合同管理工作规范化开展的意识，这对于建筑工程企业工程招投标以及合同管理工作的开展有着重要的推动意义。

2.3 加强招投标阶段的合同管理

招标阶段需要对合同进行不断改进，不断满足建筑工程的需求，规范招标阶段的工作流程，这样才能满足建筑工程招标成本控制。在招投标过程中，需要对建筑工程进行详细分析，制定与自身利益相符合的合同，对合同各阶段内容进行明确制定。为了确保合同内容丰富，合同条款明确，需要进一步对招投标工程造价进行控制。通过对建筑工程施工内容分析，制定合理的结算方式、施工调整方式、计价方式等条款，根据建筑工程项目内容，对总价、单价、资金变更进行明确，采用合理的合同类型。除此之外，合同管理人员需要对工程项目清单进行高效管理，对各种建筑设备、人力、材料、资金、服务项目等产生的费用，根据现阶段市场价值暂定金额。与此同时，合同管理人员需要对材料费用可能出现的变更、调整状况进行明确规定，确定暂定金额，但是要根据市场价格，材料、人力、物力等费用进行调节，从而确保工程价款的合理性与科学性，实现招投标阶段的成本控制[2]。

2.4 完善招投标制度

招投标报价需要严格遵守法律法规，对招投标进行有效监管。政府需要针对投招标问题做好监督管理，对招投标违规内容进行查询，对招投标的终点资料进行备案处理。在进行招投标过程中，需要有公证人在招投标现场进行监督，公证人对开标过程中的违规状况进行及时处理，确保招投标工作能够顺利进行，保证招投标质量。除此之外，政府需要对所有参与竞标的建筑施工单位严格核实竞标企业资质，确保竞标企业的基本条件能够满足投标标准，不会因为达不到标准影响招投标工作。在进行招投标过程中，报价人要对其价格进行揭示，如果不对出价进行合理解释，则不允许其中标，保证招投标工作顺利进行。在进行招投标过程中，可以根据多家竞标企业的竞争确定竞标价值，逐渐完善招标制度，进一步推动招投标价格机制成熟。因此加强对招投标工作的监督，有利于加强对建筑工程招投标阶段成本控制。

2.5 规范招投标市场，保证招投标合同内容的清晰性和明确性

新形势下建筑工程市场招投标工作开展中，必须对招投标市场加以规范化要求，严厉打击违法的招投标行为，以避免恶意中标以及弄虚作假情况的发生。同时，在招投标的过程中，要通过合同管理，保证招投标合同内容的清晰性和明确性，避免因为不清晰的合同内容，对招投标双方的权益产生影响，导致不公平的市场行为发生。综上所述，新形势下建筑工程企业工程招投标与合同管理工作的规范化开展，对于建筑企业发展具有重要意义，是保证建筑工程市场公平公正性的必然途径。在工程招投标与合同管理工作开展的实际过程中，需要建立完善的管理制度，规范招投标与合同管理行为，为建筑工程企业发展保驾护航[3]。

结束语：在建筑工程的开展过程中，招投标意义重大，会直接影响工程造价情况，相关部门应该重视招投标的工程造价管理工作，并根据工程本身大致情况进行预估，对可能出现的问题制定相应措施，确保建筑工程的顺利开展。

参考文献

[1] 陈媛.新形势下工程招投标与合同管理途径探究[J].农家参谋，2020（24）：284.

[2] 朱院琴.建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施研究[J].经济管理文摘，2020（19）：42-43.

[3] 严雁.工程项目管理中分包合同管理的重要性探析[J].江西建材，2020（09）：252+254.